建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究.pdf

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1、2015年3月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究石军（铜仁市发展和改革委员会）摘要：要想科学恰当的开展建筑工程造价的审查工作，最先要做的就是找到合理的建筑工程预算审核的方法，而要做好建筑工程的预结算审核，一定要因地制宜，具体问题具体分析，依据对象、形式和区域的特点选择切实可行的解决途径，以此来有效的控制工程造价。基于以上分析，本文重点就建筑工程造价预结算审核工作要点及管理进行了研究。关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点；管理措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编

2、号：1673-0038（2015）10-0137-02引言为手段提高工程造价。审核建筑工程造价预结算工作是很复杂的工作，因为它本身2工程造价预结算审核的工作重点既涉及到专业又含有技术部分，而降低建筑工程总造价的有效2.1提高招标文件和合同协议的审核方法是进行工程造价预结算的审核。在进行建筑工程造价预结算审核的过程中，招标文件、施工1当前建筑工程造价结算审核中存在的主要问题协议、施工合同都属于非常重要的文件，这些文件都详细固定了1.1工程量问题工程造价结算的方法。在工程施工过程中，因为使用的计价方式由于建筑工

3、程结算编制是一项需要非常细致且要与当地的不完全一致，工程计价合同也有比较大的差异。在进行日常工程经济环境相结合的核算工作，这在专业性要求上不仅要求审核造价审核的过程中，单价合同、总价合同、成本加酬金是比较常人员要具有很强的专业技术基础，还需要对预算业务素质提出见的合同类型。这些合同一般都是根据具体的计价合同种类来很高的要求。例如：对于工程量问题，某工程公司的工程造价均对合同进行分类。由于这些分类缺乏明确性，在一些合同类型下是以计算为基础，但由于专业性水平的不足以及施工单位利益面还有很多其他类型的合同，合同的

4、内容也非常丰富。考虑到以的需求，在工程结算上存在一些漏洞，对工程量存在重复计算问上情况，在审核工程造价的过程中，先要将合同内容的审核工作题。此外，在实际的调查还发现由于该省目前没有对造价结算审做好，对合同的计价类型进行分析。对合同调价条款进行分析研核统一计算标准与计算方法，这就非常容易造成了计算量结果究。并按照具体的调价条款审核工程价款。的计算错误。2.2做好工程量的审核1.2费用计取问题在建筑施工的过程中，一些施工单位为了提高工程造价预在费用计取方面，由于工程类别、工程所在地、工程套用费用算，会对工程量进

5、行虚增，所以，在审核工程造价的适合，为了将等都是建筑工程费用计取的重要依据，在实际的操作过程中存工程预算审核工作做好，工程量的审核也是一个重要环节。在审在不按照工程类别以及套用费用定额的问题，实际的工程标准核过程中，首先要对工程图纸进行全面的分析，从整体上对工程并没有达到文明施工程度，但建筑厂商为了追求利益，反而需要的施工图纸有一个了解，对工程施工需要花费的物力、人力、时增加相应的费用。间、施工设备等进行研究，并根据这些审核内容，对工程的造价标准有一个全面的了解。此外，在进行建筑工程造价审核时，根1.3高套

6、定额据不同的工程使用不同的工程量审核方法。一般情况下，比较常对于很多没有规定的项目，由于在施工的过程中可能会出现用的审核方法主要有重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛新的项目情况的发生，施工企业对于这一情况往往会进行高套选法、分组计算审核法等，在使用这些审核方法时，要根据实际定额。对于这一问题，很多施工企业往往会在实际的工程进行中审核内容来选择。另外，部分工程在施工建设过程中，有一些不实行高不就低，特别是对于土石方类别以及混凝土的级别分项缺定的信息存在，对于这些不能确定内容，在对其工程量进行审上，施工企业

7、进行高套定额更是一种常见的现象。部分施工企业核时，为了保证审核的准确性，要进行实地调查，做好实地分析忽视了高套定额中的缺项或换算结算，对工程材料核算采用不工作。换系数的核定方法，进一步套取工程造价定额。一些施工单位为了获取更高的收入，不从改善管理方式、提升工程质量入手，而2.3提高材料价格审核是采用重复计算工程量、过高制定单价、巧立不同材料名目等人在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中，使用材料的·137·经济·管理·综述建材与装饰2015年3月价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会设备和

8、材料，换算的方式和系数是否正确等。受到各方面影响，价格经常会上下浮动，提高了材料价格的审核3.4因地制宜，要根据具体情况制定具体措施难度。但是，由于工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联要对有关的审查资料进行系统的整理工作，同时要和编制部系，所以，材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个主要门交流沟通针对建筑工程项目场地施工情况的建议与意见，要因素。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审根据具体情