建筑工程造价预结算审核工作要点.pdf

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1、2015年9月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程造价预结算审核工作要点吴洁敏（四会市财政局投资评审中心广东四会526200）摘要：只要存在工程建设，就离不了工程造价，而预决算又是工程造价中非常重要的组成部分。所以在建筑工程项目开展过程中积极做好工程造价预结算审核工作，保证项目工程造价的准确性，积极推动建筑项目健康、有序地发展。本文主要讨论建筑工程造价预结算审核工作要点，希望为从事工程造价的同行提供项目审核参考。关键词：建筑工程造价；预结算审核；工作要点中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）36-0249-02引言2建筑工程造

2、价预结算审核方法工程造价预结算审计是指根据国家相关法律和政策为基础，2.1全面审核法依据建设行政主管部门颁发的工程量清单计价范围以及建设单这是预决算中运用最广泛而且最常用的审核方法。它具有审位的工程资料，对施工单位在施工建设的过程中编制的工程预核全面、工作细致、在工程造价预结算审核过程中正确率较高，结算的真实性、合法性进行全面审查核算。按照国家相关规定或不易出错的优点。但是在具体操作过程中往往面临工作量巨大，者项目具体要求对工程预决算进行全面系统的审核，可以对工所以审计难度也就相应加大。这种审核方法在一些工程建筑体程中造价计价活动进行有效的监督和管理，保证实现项目目

3、标量不大，规模比较小，施工过程比较简单的项目比较实用，同时管理。[1]预结算审核对工程造价是很重要的组成部分，所以在具因为它对工程造价专业人员的专业知识要求不高，所以这部分体建筑项目实施审核的过程中需要明确审核内容、方法，以及在企业也可以采用全面审核法。审核工作中的要点，确保审核工作有序、准确进行。2.2审核法1建筑工程造价预结算审核基本原则和内容顾名思义就是在项目运作过程中将项目中对工程造价影响对工程造价的预结算审核基本原则：淤做好准备工作，必须最关键的部分进行综合审核，做到高效、快捷，有的放矢。这种审全面了解建筑工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确核方法具

4、有工作量较小，时间较短，效率很高的优点。所以一般性和完整性进行核查。于确保审核方法的有效性、合理性，根据用在一些造价相对较高，建筑结构比较复杂的大型建筑项目。例企业自身和工程规模实况，有针对性选择审核方法。[2]如在审核基坑基础工作、分部工程等可以采用。它对工程造价人根据对工程造价预结算审核的解释，可知预结算审核的内容员要求较高，必须要懂得建筑施工的流程以及施工技术，有利于主要有如下几点：准确抓住关键部位，才能避免审核时出错。（1）对工程项目所出现的内容进行确认。根据招投标发布的2.3筛选法内容要做到明确项目的合同规定，以及具体施工的范围。必须严筛选法项目统筹法的一

5、种，此法是通过找出分部分项工程在格控制项目实施的具体细节，保证项目在工程造价预结算审核每一个单位的建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归上报时不出现重复或者是漏报。例如在项目承包合同上面应该纳总结为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所要审查的明确总包和分包的承建项目，建筑施工中安全防护的范围和用预算的建筑标准不同于“基本值”所适用的标准时，工作人员就材等细节。要对其进行调整。[4]这种方法上手简单，审核速度快，往往是对预（2）对定额套用也是预结算审核的内容。对图纸上面所列举结算审核有时间要求的项目可以使用。但是在审核过程中，如果的项目名称必须要与建设部门所

6、下发的定额套用名称一致，尤出现问题，那么就需要进一步审核解决。其是一些特殊环境以及特殊用途的定额套用名称必须对应正3建筑工程造价预结算审核工作分析确，因为很可能一份不一致的定额套用最终导致工程预算出现3.1项目审核前的准备工作较大偏差。对定额换算也必须以建筑相关行政部门审核颁布的在项目工程造价预结算审核开始的时候，必须要对审核项目最新标准为主，要确保换算方法以及内容不出现差错。另外建筑做细致了解，全面把握项目情况，做到预结算审核有重点，审核项目的工程量是预结算审核的重点内容，同时也是最基础的部结果有保障的目的。审核前需要对项目工程相关文件，例如招投分，因为影响预结算

7、最主要的部分就是工程量。往往这部分审核标文件、施工合同、项目设计图纸、施工图纸等文件进行仔细核设计的分部分项工程众多，审核时间最长，同时也是审核最繁琐对和了解，另外对项目所采用的单位估价也要做到心中有数。只的部分。工程量审核正确就可以保证后面工程造价的准确性。所有完全掌握关于项目的所有基本情况，明确项目相关施工范围，以在工程量的生活上一定要依据建筑图纸进行，尤其注意设计才能保证项目在具体的审核实施过程中不会出现大的问题，保变更后的设计图纸，务必做到零失误，确保审核工作准确无误。证工程造价的准确性。（3）建筑工程中所涉及到的人工、材料经常会受到政策、经3.2选用适