刍议建筑工程造价预结算审核工作要点.pdf

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1、工程管理刍议建筑工程造价预结算审核工作要点张慧东（晋城市科兴工程造价咨询有限公司，山西晋城048000）摘要：近年以来，伴随着建筑工程的数量的逐渐增多和市场竞争力的不断加剧，有一些相关单位开始研究采取种种不良的手段希望可以达到增加工程造价的目的，这样做就造成了严重的资源浪费，另一方面，也带来了很多工程质量隐患。而建筑工程的预结算审核工作对于一些施工企业的经济效益来说能够产生非常重要的意义和价值，与此同时它也是保证能够有有效确定工程造价的重要环节和前提。所以，研究建筑工程造价管理预结算审核方法就显得非常的关键和有意义。关键词：建筑工程造价；预结算；审核；工作要点中图分类号：TU

2、723.3文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）12―17―02前言在进行建筑工程预结算的过程中，明确好工程量的相关问题就显得尤为重要。在这个过程中，工作量会比较大，相关的各投资主体、施工企业及建设工程造价管理部门共同关注事项也非常的繁琐，这就需要消耗很多的时间去完成。对此，的问题就是建设工程造价的确定是否合理，作为贯穿于工程建工作人员一定要引起重视且要确保计算结果的精确性。因其对设全过程的重要内容，建设工程造价管理的出发点和终点就是工程预算的精确性有着非常重要的影响，通常情况下，在计算"合理确定与有效控制"。随着社会主义市场经济发展速度的不工程量的过程中，允

3、许出现较小的误差，但工作人员一定要确断提升，我国建筑工程投资结构出现根本性的改变，投资主体保误差在规定范围内;此外，工作人员在计算工程量时，一定多元化的出现，大大降低了国家投资比例，不管是国家投资还要参照图纸以及遵循计算规则。如果工程的实际情况或其中个是其他投资形式，都存在诸多矛盾，如业主和承包商之间的利别因素出现变动，工作人员宜据此对审核工作作出相应调整。益分配、效益核算等。如这些矛盾无法有效处理，将导致大量（3）定额套用审核以及费用计取审核偷工减料、以次充好行为的出现，给竣工项目的应用带着各种工作人员宜对相关项目名称以及项目内容进行审核，看其危害。为对这一矛盾进行有效解决

4、，必须严格遵循市场经济规是否与图纸一致。此外，还应审核定额换算，明确换算内容和律，实现工程造价预结算审核的客观性、公正性及科学性。换算方法的精确性。工程的费用计取不可草率，应严格依照工1工程造价构成与审核的意义程造价管理部门的文件以及工程合同和招投标文件来确定，在具体进行费用计取审核工作的过程中，应明确费率计算的正确工程造价是项目遵循确定的建设内容、建设规模、建设标性，如果工程出现费率下浮或总价下浮的状况，一定要对其中准、功能要求及使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的变更项目或相关项目进行检查，查看其是否进行了同比下浮。的全部费用。我国现行工程造价的构成包括多个方面，如

5、设备、3建筑工程造价预结算审核工作的流程建筑安装工程费用及工、器具购置费用等。作为工程造价合理确定的重要方式，造价审核通常是由业主委托具有审核业务资3.1做好前期准备工作质的第三方机构，独立按照当地施工收费标准建立的对建设单在建筑工程造价预结算审核工作中，一定要重视前期的准位呈交的结算单据做审核。由于此第三方具有法律地位的公正备工作，对建筑工程的施工图纸做到了然于胸，并对相关资料性、审计业务的专业性所以可以对业主委托的建筑财务审计起进行检查，查看其是否完整，是否真实和准确。到事先审核、事中把关、事后清楚的作用。作为一项复杂性工3.2选取适宜的审查方法程，工程施工中必须对技术水

6、平与经济条件进行充分考虑。工不同的建筑工程，在规模和复杂程度上，都有很大的不同。程能否顺利进行与资金链之间存在紧密联系，因此预决算审核除此之外，因施工企业不同，具体的施工方法也存在很大的不管理水平的高低在工程施工中总造价中具有关键性的作用。同之处。在这种情况下，相关人员在具体审查时，也应注意审2建筑工程造价的预结算审核工作基本内容查方法的选择，根据工程的具体特点以及综合情况进行审查。通常，最常用的审查方法有全面预算审核法、对比审核法、分2.1建筑工程造价的预结算审核的概念组计算审核法以及重点审核法等等。建筑工程造价的预结算审核具体来说就是指遵循我做的相4建筑工程造价预结算审核

7、工作的弊病关法律法规或者项目的要求对建筑的定额、工程量和工程范围进行审核。在这个过程中，要按照建筑工程施工图纸，并且还在建筑工程造价预结算审核过程中，往往面临着一系列问要严格的结合招投标文件、项目合同、工程变更和会议纪要等题，容易出现材料管理制度不完善等现象，致使施工中相关材相关的资料。料的购买数量以及质量很难得到有效控制，从而直接影响到工2.2建筑工程造价的预结算审核工作的基本内容程造价，给建筑工程造价预结算审核工作带来较大难度。为此，（1）确定建筑工程范围相关人员在进行建筑工程造价预结算审核的过程中