试论建筑工程造价预结算审核工作的要点.pdf

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1、2013年12月建材与装饰建设经济试论建筑工程造价预结算审核工作的要点林谊（南宁帝江物业服务有限公司广西南宁530000）摘要：在现代经济的不断发展下，建筑工程项目不断增多，做好建筑工程的造价预结算管理，对于促进建筑企业的发展具有重要的作用。本文就建筑工程造价预结算审核工作的内容和要点进行分析，以促进建筑企业社会效益和经济效益的提升。关键词：建筑工程；造价预结算；审核；要点中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）38-0183-021前言在对单位进行审核时，需特别注意审核直接套用定额单价、在建筑工程造价的确定中

2、，工程造价的预结算审核工作，具补充定额和换算定额单价。审核直接套用定额单价时，需保证所有举足重轻的作用，可有效的放映出建筑工程中的诸多问题，如使用项目的内容和名称应和设计图纸的相应标准保持一致，例施工图的合理性、工料机的消耗水平，同时还是进行拨款和结算如强度等级、断面形式和构件的名称等，同时注意建筑工程项目的重要依据。特别在近年来，建筑工程中普遍存在超支的情况，中是否存在重复套用的情况，例如块料面层的下找平层，沥青隔对企业的经济效造成较大的影响。因此，为促进施工企业资金的气层底下的冷底子油，以及包含在建筑工程中的给排水设备等。合理化使用，需加强建筑工

3、程预结算的审核工作，实现企业的工综合定额预算在项目中的应用，极容易产生以上的问题，尤其在程成本控制，并促进企业最大化经济效益的实现。项目工程和分包、总包都存在联系时，通常存在工程系重复的问题。在审查补充定额时，主要目的在于核查编制方法和依据的正2建筑工程造价预结算审核的主要内容确性，以及机械台班、人工工日和材料预算价格的合理性。审核2.1收集预结算的基本资料及审核工程量换算等额单价时，除基本的审核要求外，还需明确允许换算内容工程预结算的有效进行，需对基本的预结算审核资料进行为机械、人工和材料中的群补，还是仅是部分，以及审核其换算收集，主要包括施工图、

4、设计图纸、招标文件、中标单位投标书、方法和系数正确与否，对于促建单价计算的准确性，具有重要的工程联系单和补充协议书等。除资料的收集外，对工程量进行作用。审核，为预结算审核的基础内容之一。其审核的内容主要有：淤3建筑工程造价预结算审核工作的要点确保工程量清单设置和工程量计量单位的一致性；于工程量清结合建筑工程造价预结算审核工作的主要内容，其审核工作单的所含内容与单项工程内容的一致性；盂审核所涉及到的预的要点主要为细节预算、基本票据和组织等方面，详情见图1。算，应符合相应的计价规范。另外，还需注意根据对应的计算规则，将应扣除的部分扣除。例如地沟的占地面积

5、，楼地面的工程孔洞，以及墙体中的过梁和圈梁等的面积。同时，还需特别注意隐蔽工程的审核，需根据相应的签证进行，如果实际的土方开挖标高比室外的高度低时，在计算时，不可根据施工的标高进行[1]。2.2审核取费图1建筑工程造价预结算审核工作的要点工程预算收费审核的进行，其目的在于对其取费的规范性进3.1施工组织审核的控制要点行审核，看其相应的造价管理，是否按照规定执行，并且应符合在建筑工程的实施中，监理单位、建设单位和施工单位，通常实施细则和计价规范的相应条规。管理费标准的执行，应和相应会依据建筑工程的实际情况，选取最佳的方法，通过对新进材料的地区类别的划分

6、相符合。同时审核的内容还包括文明施工、安和设备的应用，实现建筑工程的最大经济效益。如果在施工过程全防护等工作，应与当地的执行标准相符；如果没有发生工程排中，需要应用新工艺和新材料，应经过监理单位和建设单位的审污等行为，则无需缴纳相应的取费。另外，工程结算方面取费的批和认可才可执行，但同时会导致施工单位的优化施工方案的审核工作，主要的目的在于促使其取费符合对应的投标报价标相应工程预算，在采用常规的计算时，会存在差别。因此，审核人准，但同时，应注意在预算中暂列出的预留金，需根据施工单位员在开展审核工作时，不仅要求对施工组织进行详细的了解，并的实际工程量进

7、行计算，如果预留金存在结余，需在结算的价款且对其送审的预算进行认真的核对，在不违背定额标准允许的中将其扣除。规定下，对其造价进行合理的核定，还需结合相应的设计方案，2.3单位的审核结合定额规定常规的施工方法，进行计价。同时，还需将两者之·183·建设经济建材与装饰2013年12月间的差异进行对比，分析其结果，如果其差额的产生，是因为施误。例如，在建筑工程的施工中，因为雨季的到来，促使材料的二工单位为提升工程进度和保证工程质量而产生的，则不能认可，次搬运费用、施工费用增加等，但施工单位在相应的签证时，常但若是因为特殊施工环境，或是其他的特殊因素所致的无

8、法按会将原因省略，单做工程量的签证。为此，审核人员需进一步的照原有的施工组织和施工常规进行，需通过监理单位和