合锦保利嘉苑项目土方平衡与基础选型分析.pdf

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1、规划与设计建材与装饰2016年11月合锦保利嘉苑项目土方平衡与基础选型分析罗学深（深圳市华阳国际工程设计股份有限公司广州分公司）摘要：本工程采用场地内挖填的方式把土方在红线内平衡的方法，再通过采用强夯方式处理回填区域的基础，既解决了建筑竖向落差很大提高了舒适性，也降低了土建基础的造价；项目因此提高了居住品质又达到节约造价的目的，本文概述了项目土方平衡与基础选型分析情况。关键词：土方平衡；基础；方案中图分类号：TU473.1文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）48-0064-021项目概况本工程位于广州市增城区

2、增江街陆村，总建筑面积约26.9万m2，建筑类型包括别墅、高层住宅、高层办公楼，建筑高度为10m及100m，建筑效果如图1所示。图3场地平整示意图图1建筑效果图2场地及岩土勘察报告概况场地的地貌单元属残丘及丘间谷地、冲洪积平原地貌单元，场地地势起伏较大，场地实测标高：9.00～70.00m，高差为61m（如图2）。土层自上而下有人工填土、坡积层粉质粘土、冲积层粉质粘土层、中砂、残积层砂质粘性土、全风化岩、强风化岩、中风化岩、微风化岩；由于场地起伏较大不利于建设房屋，经分析采用场地内挖填方式进行竖向的处理，即把山峰开挖，其土方转

3、运到山谷处堆填起来，使场地平整利于建设房屋。经最后平整，局部地方开挖50m，局部地方回填11m（如图3）。图4场地钻孔剖面图能降低挡土墙费用；（3）地形平整后直接做地下室，不用开挖地下室；（4）将高层区设置在挖方区，别墅区设置在填方区内，充分发挥场地既有岩土的特性作为基础持力层（开挖到设计标高后裸露的强风化作为高层区基础），回填区通过地基处理作为别墅区基础。4基础选型场地平整后，别墅区位于回填区内，高层区位于挖方区内；对图2场地原始标高图3场地土方平整及建筑方案设计基础分别作如下比较：由于场地竖向高差很大，考虑到基础及相互建筑

4、间挡土的关4.1别墅区系，采用高挖低填的平整地形策略：别墅为地上三层加一层地下室，荷载不大，框架结构。（1）对于最高山头的处理，适当地削低山头，挖出的土方用于根据场地标高以及地勘剖面显示，部分位置需回填1～11m低洼处的回填，尽量减少外运土方；才达到底板标高，人工填土结构松散，为欠固结土，且薄厚多变，（2）整体为台地式地形，控制各台地高差在2～3m之间，尽可极不均匀，工程性质较差，部分位置岩面突变厉害。室外管沟及·64·2016年11月建材与装饰规划与设计道路景观需要地基处理或采用结构处理，否则会有不均匀沉降（3）6#塔楼开挖

5、至底板底标高后，板底下为强风化花岗岩及导致破坏、开裂等。粉质粘土层，粉质粘土层厚度较厚，局部达到3m及以上；考虑场（1）方案一：天然基础，需做地基处理，回填后分层强夯地地质情况及可行性主要有以下几种：采用地基处理后做天然地基，施工方便、用材少、造价低、施①灌注桩+天然地基：对于岩面埋深较深的，可采用冲孔灌工机具简单，室外道路、楼梯、市政管道等不均匀沉降减小；由于注桩，以中风化岩为持力层，承载力高，桩布于墙柱之下，受力直回填深度厚，需分两遍强夯，施工工期需要约2个月；由于本场接承台配筋小；对于岩面埋深较浅的，可直接采用墙下天然地

6、地周围无建筑物，施工时间为广州的旱季，因此强夯方案较为适基；但灌注桩的工期较长、费用较高、需进行超前钻、后期的检测合本项目施工；成本高，成桩质量不可控；且无法非常准确地界定两种基础的分表1方案一：天然基础（回填夯础）（强夯单价按30元/m2）界面；填土厚度面积第一遍强夯面积第二遍强夯面积强夯总面积总造价（m）（m2）（m2）（m2）（m2）（万元）②筏板基础：地勘显示岩面埋深最大处约3m，可采取挖除粘1～330003000土后换填C15素混凝土至设计标高再做筏板基础；操作简单，较3～623002300经济，工期短、整体筏板的刚

7、度大、协调性好，减少不均匀沉降、365001106～9360036003600地基检测方便。但由于开挖换填量较大、大体积混凝土浇筑养护9～12120001200012000周期较长；（2）方案二：预应力管桩+天然地基③管桩桩筏+天然地基：对于粉质粘土层桩基类型可采用预场地回填碾压夯实后采取高强预应力管桩+天然地基方案，应力管桩（桩端持力层拟选择强风化花岗岩，需引孔达到最小桩预应力管桩具有承载力高、沉降小的特点，且施工速度快，工期长8m），对于岩面埋深较浅的，可直接采用墙下天然地基；采用管需要约2个月；桩基础与天然基础的沉降差需

8、采取特殊措施处桩基础施工速度快、成桩质量有保证、经济；但成桩困难，需引理；由于填方区的回填土深度太厚，室外道路、楼梯、市政管道等孔；管桩桩长较短，单桩承载力较低。会因回填土的实际施工质量而产生沉降拉裂；本场地风化岩面表3灌注桩与局部换填及管桩成本对比分析的埋深较浅，桩基础与天