关于建筑工程造价预结算审核及成本控制的研究.pdf

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1、2014年6月建材与装饰建设经济关于建筑工程造价预结算审核及成本控制的研究陈敏鹏（广西众益工程造价咨询有限公司广西南宁530000）摘要：本文对建筑工程造价预结算审核管理的现状进行简述，分析了建筑工程造价预结算的管理措施。另外，从建筑工程成本控制的有关概念入手，分析了当前做好建筑工程成本控制的主要方法。关键词：建筑工程；工程造价；预结算；成本控制中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）23-0257-02引言可靠性，同时也要强调经济因素的科学性。所以，在进行建筑工建筑业是我国国民经济的支柱产业之一，是推动国民经济发程中的建筑工

2、程造价管理时不仅仅是强调投资的最小化，而且展的重要力量，具有极其重要的地位。随着建筑市场的竞争愈演要增加工程造价的价值。也就是使用价值工程，研究分析产品的愈烈，我国建筑施工企业面临的形势严峻，建筑工程造价预结算功能，不仅要求建筑工程项目造价的最低化，同时也要确保项目审核及成本控制是企业集聚财力、增强竞争力的重要途径。产品功能的实现，进而提升产品的价值，所以主要工作是加强设计过程的经济合理性。1我国建筑工程造价预结算审查管理的现状2.2加强现场施工管理1.1追加投资现象严重淤要及时计量已经处理好的分量工程量，同时也要办理一些现阶段，国内进行的建筑工程管理并没有认识到项

3、目计划的进度付款手续，并且还需要工作者整理由设计单位认可的设计前期阶段进行的造价管理以及控制，项目造价管理控制的重点变更资料。相应的，做好项目施工过程中的施工记录，将涉及到是项目造价的决算阶段以及施工阶段，也就造成了先建设，然后的文件以及图纸合理保存，这样就实现了施工过程的有理有据，再算账的问题。所以，项目建设过程中往往需要进行再次投资。进而有效解决项目过程后期出现的索赔工作。于应当合理处理一些项目只是在项目将要完成时，才发现项目造价已经大大超中间支付的付款以及计量。对于建筑工程项目来说，招标材料、过项目的投资计划，进而对项目工程的预期效益产生非常严重施工合同以及投

4、标预算等都属于中间支付具有的依据；建筑工的影响。程项目的中间支付基础属于现场的施工情况以及项目施工进1.2现场签证混乱度；而且，需要严格审核施工进度的合理性等，对施工质量以及在建筑工程项目造价控制的过程中，不够准确的掌握预结算人力资源管理等兼顾性进行评估，严格跟踪检查项目实施时的知识和造价管理，而进行盲目签证的现象；同时，一些施工部门科学性，并且需要根据环境的改变进行一些施工计划的调整；合制造假签证，进而设计相应的名目，当出现实际问题时并不会办理计量中间支付报表以及跟踪办理中劳动力的使用、合理调配理签证，只是当项目结算时办理签证；一些施工单位甚至还办理设备、合理分配

5、材料等。盂严格控制现场签证以及工程变更。当一些没有缘由的签证。施工过程中的签证工作相对混乱，建筑工进行建筑工程项目管理时，因为现场存在一些不稳定因素，比如程项目的正常市场秩序已经被严重破坏。图纸的丢失，环境的不同等，也可以根据业主的需求，调整项目1.3缺乏技术革新的理念工程的施工，进而调整工程的数量以及功能。然而当进行工程设在当前建筑工程项目施工过程中，很大部分的技术人员的经计时，应当进行技术评审以及经济核算，这样就可以获取较为科济观念极为淡薄，采用新成果、新技术来降低成本的意识微弱，学、合理的施工方案，这样就能够实现对工程变更引起的费用增纯粹从概预算规则、工程经济

6、方面来加以控制。因为没有计划创加进行管理控制。除此之外，项目施工时往往会出现现场签证问新的思想，使得造价控制与技术相互分离，进而造成了相对较差题，而施工单位在办理这些签证时必须根据施工合同。补充协议的控制效果。以及招标文件，合理制定签证的详细条款，这样就可以确保签证2建筑工程造价预结算审查管理的措施及对策内容处在施工双方共同认可的调整范围，进而将其作为工程造2.1做好建筑工程项目造价的事前控制价索赔的证据。对于建筑工程项目的造价管理来说，项目设计过程的造价控2.3严格控制工程造价的结算环节制的重要性相对较大，而如果仅仅强调项目工程造价管理的施当建筑工程项目完工时，项

7、目工程需要进行项目造价的结工过程管理，达到的管理效果往往较小。所以，当进行设计单位算，也就是对相关数据进行确认整理。所以，必须合理进行施工的选取时，既要观察研究其设计方案的合理性以及技术力量的结算编制以及工程造价审核；同时也要合理进行项目工程的评·257·建设经济建材与装饰2014年6月估工作，将项目建设过程中涉及到的数据信息整理在一起，进而挣值法的核心是将项目在任一时间的计划指标、完成状况和资形成数据库。这样一来，以后进行的建筑工程项目建设的项目造源耗费综合度量，其价值在于将项目的进度和费用综合度量，其价管理就有了借鉴参考数据。评价指标有费用偏差、进度偏差、费