全过程造价管理模式下的工程造价控制对策探讨.pdf

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1、2015年7月建材与装饰经济·管理·综述全过程造价管理模式下的工程造价控制对策探讨陈玉婷（贵州鹏业工程建设咨询事务有限责任公司贵州贵阳550000）摘要：全过程造价控制是市场经济的客观要求，是从项目立项至验收结算各个阶段的管理，对施工单位产生至关重要的作用，直接关乎其长远发展。工程造价控制的水平，直接影响投资效益的好坏。本文结合笔者实践经验，从项目投资、项目设计、项目招投标、项目施工、项目验收结算等各个阶段分析工程造价对策，旨在将施工和工程造价工作进行有机结合，使得工程造价分析为项目设计、施工等提供服务，以期施工企业获得理想的经济效益。关键词：工程造价；造价控制；全过程控

2、制；对策中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）28-0217-021前言3基于全过程造价管理模式，造价控制对策随着经济建设的迅猛发展，传统的造价管理模式无法满足现3.1投资阶段的造价控制代市场经济发展的需要，体现在造价控制理念无法随着市场需在此阶段，有关的造价管理人员可以下四点着手：淤搜集相关要转变、对投资阶段造价控制较少、各个阶段相互脱离等，因此的技术指标；全面掌握此工程的概况；于结合工程的实际，制定多种探究全过程造价管理模式具有现实的意义[1]。造价控制既可避免符合工程实际的计划，分析造价控制计划的可行性，并且做好优化费用超出

3、投资金额，又可推动施工、建设等各单位强化造价管方案的工作；盂分析价值工程/全寿命周期成本，尽量将价值工程增理，进而充分发挥有限的财力、物力等资源最大价值，获得更好大，而最小化成本；榆正确处理工期、成本、质量间的关系。这些措施的社会与经济效益。如何实施全过程造价管理模式逐渐受到建有利于领导层全面掌握开发成本、取得的效益、资金规模等情况。筑行业的关注。3.2设计阶段的造价控制2工程造价的含义及全过程造价管理的意义良好的设计对于工程建设具有至关重要的作用，而做好设计工程造价指的是工程价格，也就是完成一个项目工程，预计工作的重要环节是结合工程的现实情况，分析和选取适合的方在承包、

4、设备等市场中产生总价格，比如劳动力、技术、机械设案，分析各个方案的可行性，并且完成多方案的必选工作，选取备、原材料、利润等方面在工程造价可具体转变为：预备费、安装确保工程正常进行的最优方案。此阶段具体工作包括：淤积极和工程费用、设备购置费用等。业主交流，了解其需要，全面掌握预算目标和建设标准；于策划，目前，大多数工程建设往往重视实施阶段的造价控制，侧重例如招标策略、分析方案的可行性、选择适合的工地、预算进度施工结算和预算，形成重施工、轻设计的局面，只是重视压价、砍等；盂撰写任务书以及工程大纲。价，而缺乏科学定价，可见施工前的造价控制有待强化管理，因结合此阶段的工作内容，有

5、关人员可从以下三方面着手进行此实施全过程造价管理是具有现实重要意义的，本质上要求造造价控制：淤利用价值工程原理完成优化设计的工作，同时进行价控制人员从项目立项阶段到验收结算阶段采取全过程控制，监理。该原理往往用于研究成本与功能的关系，以达到总成本最进而提高项目的效益。全过程造价控制使得工程各个阶段有机小化、功能齐全的目的，因此常应用于选取最优方案。监理工程结合，相互制约，相互补充，符合实际的造价管理。它不但正确处师必须掌握该种方案，依据建设企业的意见，选取最佳工程方理合理经济和先进技术间的关系，而且利用充分利用有限资源案。于优化设计方案，同时实施奖惩制度。结合现实情况，基

6、于最实现最大化的经济效益和社会效益[2~3]。优理论，综合分析各种设计方案，构建合理的目标指数，进而选建设合格的建筑工程项目所需的施工机械、材料、人工的平均消影响，其是一个动态过程，在实际管理过程中，应讲究管理的技巧、耗量。建筑工程项目合同管理应严格落实定额规定，如果建筑工方法和方式，充分认识到建筑工程项目合同管理的重要性，在实践程项目合同没有明确规定定额情况，根据建筑工程施工现场的过程中归纳经验教训，保障建筑工程项目施工的顺利进行。实际情况，参考相关法律规定和相同工程项目类的定额，进行经济补偿，保障建筑工程项目的经济效益。参考文献2.3规范合同档案管理[1]洪金广.中铁

7、十三局沈阳公司工程合同风险管理与控制研究[D].吉林大建筑工程项目合同终止后，管理人员要做好项目合同文件的学，2013.备案、归档、装订、编号、登记、分类、整理和保存工作，规范建筑[2]陈志伟.工程项目业主方全面合同管理研究[D].中国海洋大学，2008.[3]王凯.建设单位对施工合同的全过程管理研究[D].长安大学，2013.工程项目合同管理工作。同时，分析和比较建筑工程项目的实施[4]张煜帆.基于合同视角的施工成本管理及应用研究[D].广州大学，2012.计划和项目合同履行情况，客观评价合同执行情况，从中找出建筑工程项目施