不同角色视角的建筑施工项目关键因素实证分析.pdf

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1、2Q12垒墨!Q翅f璺簋211塑2迤亘建堑王捏管理不同角色视角的建筑施工项目关键因素实证分析■汪余糕福建三明市第一建设工程有限公司。福建三明365001摘要：本文介绍了建筑施工模型中关键因素的确定的和关键因素的指标确定方法。除此之外，本文对结构模型以及在建筑施工项目中采用结构模型作为实证模型的好处做出了分析并简要介绍了关键因素的数据收集、量化信息、以及对获得的结论进行验证的方法。关键词：建筑模型关键因素指标在建筑进行的过程中，对影响项目的关键因素进行分析有利于在施工的过程中更好的协调项目的业主、承包商和监理三者之间的关系从而达到让项目更好、更高效地进行项目的目的。而通过结

2、构方程模型可以让我们从项目的业主、承包商和监理三个不同的视角出发得到不同的项目关键因素。下文对此做出简要的分析。1关键因素模型项目关键因素模型是在建筑旌工项目中的关键因素和对应的指标关系的集合，它包含项目关键因素和项目关键因素的指标两个部分。下文分别对着两个部分做出分析。1．1项目的关键因素项目的关键因素是指对一个项目的施工进度以及项目的完成度有较大的影响的因素，它决定了项目进展的快慢以及项目最后能达到的效果。以下是在建筑施工过程中的常见项目关键因素。(1)前期准备因素。项目的前期准备关系着项目的进展速度。在前期准备因素中，我们要考虑到项目的图纸、项目的流程设计、项目的可

3、用资源等方面。对项目的前期准备考察可以从项目计划是否完整、物资准备是否充沛、负责人是否合格、对紧急情况是否有防范等方面进行；(2)风险责任承担因素。在风险责任承担因素中，要对风险的责任划分是否合理、公平做出考核，这是建立和谐的三方关系的重要因素。一般而言，项目的最大利润者需要承担最大的项目风险；(3)对项目的了解因素。此因素主要考察参加项目的三方——业主、承包商和监理对项目的预期、目标等相关信息的了解程度。对项目的了解越深，项目进行时业主、承包商和监理之间出现矛盾的概率就越小；(4)项目的创新因素。项目的创新因素主要考察在项目的实施过程中是否使用了先进的、创新的工具以及管

4、理方法；(5)积极性激发因素。项目的积极性主要考核项目中的管理方法能否激发员工对工作的积极．例如是否建立了有效的奖励和惩罚机制；(6)交流因素。项目的交流因素主要考虑在项目的实施过程中各方面的信息交流与反馈情况，它考察了项目实施过程中的合作关系；(7)综合合作因素。这是对项目中的人际关系的综合考察，例如对信任度、协调性的考察。12关键因素指标在建筑施工项目中，不同的关键因素对项目的影响是不同的，同一个关键因素中的不同结果对最终的结果影响也是不同的，所以我们需要对不同的关键因素中的不同结果进行量度处理，这样可以大大简化我们的分析步骤和方法。值得注意的是，关键因素指标的设计一

5、定要符合科学性。在实际工程中，我们可以对可以已有的规律加以利用来得到一个符合自己项目的项目因素指标。2结构方程模型与实证方法的选择结构方程模型已经被广泛应用在国内外，其科学性得到了认可。在建筑施工项目中，我们可以利用结构方程模型来分析一组互相都有关系的数据——即对项目关键因素做出分析。利用结构方程模型中的探测性分析方法，可以帮助我们确定不同的因素之间的关系。结构方程模型可以分为两个部分：测量方程与结构方程。测量方程被用来分析潜变量和指标之间的关系，结构方程被用来分析不同潜变量之间的关系。由于项目关键模型中包含的关键因素较多、关键因素的可取值较多，我们利用诸如多元关系回归的

6、传统方法达不到快速、准确分析的目的。与传统分析方法不同，结构方程模型可以对自变量和因变量都比较广泛的数据做出分析，所以我们在建筑施工项目中可以采取结构方程模型。3数据的处理对我们通过调查获得的数据进行处理可以帮助我们简化复杂的数据。以下从数据的获得、数据的分析、结果的验证和权值的分配四个方面说明在建筑施工中对数据的处理。31数据的获得在得到数据前，我们需要确定样本数量。值得注意的是，样本数量一定要选取适中，这是因为过少的数据达不到对整个项目的全面、整体的分析，而过多的数据则会浪费一些不必要浪费的时间。接着，我们需要分析样本的对象。一般而言，我们要对项目中的主要负责人和普通

7、人分别做出考核。对不同的调查方面，我们应该使用不同的调查问卷，不同的调查问卷是为不同的职业者所准备的。然后，我们要将自己预设的模糊关键因素具体为可以对之进行分析的事件并对每一个因素的不同事件做出全面的考核。例如，在对积极性激发因素进行考核时，我们可以对员工对工作的满意度、对制度的满意度、对管理层的满意度、对自我的责任评价度等具体方面进行考核。在进行考察时，我们需要对不同的调查结果可能性进行分层处理，这是科学简化复杂因素的方法。例如：在调查员工对项目实施方的满意度时，我们应该选择“十分满意”、“一般满意”、“比较满意”和“不满意