建筑施工项目风险来源及风险因素的实证分析.pdf

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1、四川建筑科学研究第37卷第4期284SiehuanBuildingScience2011年8月建筑施工项目风险来源及风险因素的实证分析胡兴福(1．武汉理工大学管理学院，湖北武汉430700；2．四川建筑职业技术学院，四川德阳618000)摘要：由于建筑施工项目的特点，其目标的实现存在着较其他经济活动更大的风险。而我国建筑施工项目的风险管理，还主要凭借管理者的经验。通过对67个典型项目的调查，从承包商角度，分析了我国建筑施工项目的主要风险来源、风险因素及其对项目目标的影响，为建筑施工项目实施风险管理提供参考。关键词：建筑施工项目；项目管理；建筑施工项目

2、风险；风险管理中图分类号：TU712．1文献标识码：B文章编号：1008—1933(2011)04—284—030引言1调查样本分布建筑施工项目是指建筑企业自施工投标开始到本文调查样本为67个国内项目，其分布情况保修期满为止的全部过程中完成的项目，即建筑工为：按项目所在地经济发展水平分：东部地区l9个，程项目实施阶段完成的项目。它具有一次性、单件占28．4％，中部地区23个，占34．3％，西部地区25性，工期长、材料设备消耗大，施工受气候、地质、水个，占37．3％；按施工总包企业资质等级分：特级企文和社会环境因素影响大等特点。同时，在市场经业3O个，

3、占44．8％，一级企业15个，占22．4％，二济条件下，参与项目建设活动的各方主体，其行为的级企业15个，占22．4％，三级企业7个，占10．4％；本质都是商业行为，必然存在激烈的利益博弈。这按施工企业所有制性质分：国有企业39个，占些因素：一方面使建筑施工项目比其他经济活动面58．2％，其他所有制企业28个，占41．8％；按业主临更大风险，并且预测难度也大很多；另一方面，一性质不同分：政府项目11个，占16．4％，企事业单旦风险出现，就将对项目目标的实现造成重大影响，位项目2O个，占29．9％，房地产开发项目36个，并且很难补救。但是，我国建筑施工

4、项目的风险管占53．7％。理仅在个别大型项目和重点项目中有了成功的案例，如2008年北京奥运场馆建设项目等，一般建筑2建筑施工项目主要风险来源施工项目的风险管理几乎是空白。在所调查的67调查表明，对于建筑施工项目而言，参与建设活个项目中，不论是中央企业，还是地方企业，都没有实施有效的风险管理。虽然有68．7％的被调查项动的各方主体，包括项目业主、勘察设计单位、监理目在施工项目管理规划大纲、施工项目管理实施规单位、分包商、材料供应商以及承包商自身都存在不划等文件中进行了风险分析，提出了应对措施，但几同程度的风险，但同时又是项目风险的来源。乎都没有真正实

5、施，风险管理主要凭管理者的经验。2．1勘察设计这种状况既不利于项目目标的顺利实现，获取最大目前，建筑市场尚不规范，部分勘察设计人员素的经济效益，也不利于建筑业可持续发展。因此，对质不高。因此，项目实施过程中，可能面临勘察项目建筑施工项目实施有效的风险管理显得十分必要和不全面、设计深度不够、设计变更频繁等不利因素。紧迫。2．2项目业主通过对典型建筑施工项目的调查，分析了建筑项目业主的不规范行为，如不合理压缩工期、不施工项目风险来源、风险因素及其对项目目标的影按期拨付项目工程款、过多介入工程管理等，将使项响，旨在探求建筑施工项目风险的一般规律，为实施目无

6、法按正常秩序进行，导致质量、安全、进度和成风险管理提供参考。本风险。2．3监理收稿日期：2011-04-29在当前工程建设监理市场尚不规范的情况下，作者简介：胡兴福(1963一)，男，重庆人，博士研究生，教授，主要从事结构工程和工程项目管理研究。监理企业非理性低价竞标等现象时有发生，导致监E—mail：huxingfu@sina．com理企业履约困难，严重影响监理服务质量。同时，高胡兴福：建筑施工项目风险来源及风险因素的实证分析285素质监理人才缺乏，真正既懂技术，又懂经济、法律、素等风险。主要有：市场变化，如材料、人工价格波管理，工程实践经验丰富的

7、人才较少，甚至有的注册动；恶劣天气，如反常的冰雪、暴雨、高温等；自然灾监理工程师也是会考不会干，难以真正发挥监理害，如洪水、台风、地震等；复杂地质条件，如未预料作用。到的工程地质、水文地质条件；非常施工环境，如超2．4分包商出预料的限制夜间施工(即使有夜间施工许可证)、对建筑施工项目，尤其是对大型项目而言，总承限制运土等。包商将工程分割分包给各专业承包公司和劳务分包3建筑施工项目主要风险因素公司，是当前普遍采用的模式，因此，分包商的技术水平、管理水平以及履约能力，将影响项目进度、质在对67个项目调查时，共列出可能的风险因素量、成本和安全。59个。调查

8、结果整理中，去掉了发生概率很低的因2．5承包商素，列出建筑施工项目41个主要风险因素。这些主承包商是施工项目