浅谈工业建筑改造工程项目施工管理.pdf

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1、工程管理浅谈工业建筑改造工程项目施工管理谭晓龙（高纬物业咨询上海有限公司北京分公司，北京100020）摘要：工业建筑改造工程项目施工管理作为工程项目管理的一部份，与一般工程项目管理比较，即有其共性，也有其特殊性。作为一项系统性的工作，需要从多方面、多角度考虑影响施工质量的因素，抓住改造工程项目施工管理的要点。本文以某汽车配件制造工业厂房改造工程为例，就建筑工程项目的施工管理要点进行简单分析。关键词：工业建筑工程；改造施工；项目管理中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1674―3024（2016）01―41―02前言然外界因素影响等特点，还因为

2、工业工程项目的建设对国家国民经济建设服务所起的作用至关重要，一定程度上影响着国家工业改造工程施工的过程中，涉及很多的专业工种与施工经济建设的发展。流程，同时不同的工种与施工流程会对建筑工程施工质量产生1.3随着工业建筑业的发展,人们对工业建筑工程的期望影响。如果在建筑工程施工的过程中仅仅依赖于人工自觉管理，值越来越高，结构要求适应功能上变化多样，分期施工等，施是很难到理想的管理效果。而要想达到理想的管理效果，就需工难度大，新工艺、新技术、新材料、新装备的出现,促使建要加强施工管理队伍的建设，并明确各项管理责任，采用科学筑业的技术水平在不断加强，对技术

3、管理水平也有了不同的要的方法进行管理。求，所以施工中的质量管理在施工中显得尤为重要。1工业改造工程施工管理的重要性2案例分析1.1改造工程施工计划应结合业主、厂房现场（如是租赁本文以某汽车配件制造厂改造工程为例。业主在对有关单厂房还应结合房东的要求），着重加强事前设计与计划管理、事位和在建工程考察的基础上，邀请了3家专业施工企业投标，中工期、质量、成本管理、事后质量改进管理，努力构建健全通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为中标单位，并逐步走向完善的施工全程项目管理体制标准，同时要根据企并与其签订了工程施工总承包合同，承包工作范围包括土建、业的

4、实际经济能力、实际施工能力、专业技术水准等的施工条机电安装和装修工程。该工程钢结构主体共一层，局部办公二件因素，贯彻科学施工观念，落实合理施工安排，逐步提高改层，采用轻钢-砼组合结构，开工日期为2015年7月。工程概造工程施工的项目管理水平，提高工程建设质量。况如下表1。1.2改造工程施工有其特殊性。改造工程影响因素多，因其施工周期短、专业性强、施工强度大、协作性高，以及受自序号项目名称建筑面积（m2）结构层数计划工期（日历天数）11#生产厂房改造6715钢结构1层110天22#消防水泵房200.97砼框架2层45天33#地下消防水池209.62砼框

5、架地下1层95天44#废液间和垃圾房25.16砼框架1层40天51#厂房办公区改造700轻钢-砼2层100天6室外给排水、电力及道路改造7围墙及大门合计7850表1项目概况与招标范围3建筑工程项目施工管理要点设的安全，继而提升施工技术的可靠性，提高整个改造工程的施工质量。其次，改造工程施工的时候，全面落实安全管理。在改造工程项目施工的过程中，其中包含多项管理的要点。在整个施工环节，不应当仅仅采取抽查方式，而应采用科学监强调不同的管理要点，才能够保证改造工程项目施工管理达到督管理措施，加强施工各个流程管理。最后，安全管理应当由最优效果。就本文的改造工程

6、，在施工的时候其管理要点主要专门的人或小组进行。管理人员必须具备安全管理的经验与管体现在这么几方面。理能力，并且在实际管理的时候做到认真、负责，保障改造工3.1安全管理程施工的质量。安全管理是保证改造工程项目顺利施工基础，同时也是建3.2进度管理筑工程项目施工的时候以人为本的直接体现。在整个改造工程在工业改造工程施工的整个环节操作中，施工进度应重点项目施工的过程中，都必须贯穿安全施工理念，以此来保障施把握，并需要根据施工的实际情况合理控制。而控制施工进度工人员与财产的安全。在安全管理的过程中需要注意几个关键的主要目的就是要保障改造工程能够在期限内完成

7、，预防出现点，首先，必须建立一套相对完善的安全管理、监督制度。在延迟工期，对改造工程来说，工期一旦被延拖就会降低整个工施工的过程中，根据制度保障施工行为的安全性，推动工程建建筑建材装饰41工程管理业项目投产的效益，增加工程建设的施工成本。在工业改造工在本次工程项目实施的过程中了解到，工业建筑改造工程程进度管理的过程中，还需要建立一套相对完善的管理制度。项目管理要想达到理想的效果，抓好施工管理的要点必不可少，分析研究改造施工建设过程中影响施工进度的因素，并予以充同时还应当采取相应的措施来提高施工管理效率。首先，建立分的考虑，如现有厂区配电情况、区域地理

8、位置、气候、当地健全的管理机制。根据工程项目建设的实际情况，制定出长远砼及建筑材料供应、施工单位融入当地管理