建筑面积计算规则及示例.ppt

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1、建筑面积计算规则及示例一、建筑面积计算规则二、计算示例一、建筑面积计算规则1.计算建筑面积的范围(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。一、建筑面积计算规则(2)多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按

2、外墙结构的外围水平面积计算。一、建筑面积计算规则(3)同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等相应的出人口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。一、建筑面积计算规则(5)建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(6)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回

3、廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。一、建筑面积计算规则(7)室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾遭、管道井等均接建筑物的自然层计算建筑面积(8)书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。一、建筑面积计算规则(9)有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。(10)建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时．应计算建筑面积。一、建筑面积计算规则(11)有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面

4、积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。(12)屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。一、建筑面积计算规则(13)建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望间、电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。(14)建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围戒平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台、按其水

5、平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。一、建筑面积计算规则(15)室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。(16)建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。2.不计算建筑面积的范围(1)突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。(2)用于检修、消防等室外爬梯。(3)层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。2

6、.不计算建筑面积的范围(4)建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。(5)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。2.不计算建筑面积的范围(6)单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。(7)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。3.其他(1)建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本章计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围规定计算。(2)本规则适用于地上、地下建筑物的建筑

7、面积计算，如遇有上述未尽事宜。可参照上述规则处理。二、计算示例以下各例中，墙厚按240mm计算；所求得的建筑面积，均按m2取整数。【例1】求图（1-1-7-1）某单层仓库的建筑面积。解：建筑面积=外墙外围的水平面积；(32+0.24×(15十O.24)=491m2图1-1-7-1某单层仓库【例2】求图（1-1-7-2）某办公楼的建筑面积。解：此办公楼为四层楼，，每层均为同一面积。楼梯间按自然层计算面积，走廊按层计算面积，因此，此办公楼可以不分楼梯间和走廊，统一按外墙外围的水平面积计算建筑面积。建筑面积

8、：（38.5+0.24)X(8+0.24)×4=1277m2二、计算示例图1-1-7-2某办公楼二、计算示例【例3】求图（1-1-7-3）高低跨单层厂房的建筑面积。解：此单层厂房的外墙嵌在柱间，外柱的外边线就是外墙的外边。边跨的建筑面积=(60+0.175X2)×(12+0.35÷2)X2=14700m2中跨的建筑面积=(60+0.175×2)×(18+O.35)=1107m2总建筑面积：1470+1107=2577m2二、计算示例对于这样的建筑物。由于