东湖大郡与朗诗居住区调研分析报告.ppt

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1、居住区调研分析报告--以东湖大郡、朗诗为例小组成员：朱洁管仪兵蒋薇目录居住区的组织构成居住区的规划布局形式居住区的规划布局分析住宅用地的规划其他组织构成居住区的基本要素构成物质要素精神要素自然因素：区位，地形，地质，水温，气象，植物等人工因素：各类建筑及工程设施人的因素：人口结构，人口素质，居民行为，具名生理心理等社会因素：社会制度，政策法规，经济技术，地域文化，社区生活，物业管理，邻里关系等自然因素金鸡湖边是苏州环境最好的地段，东湖大郡在此有5期工程。交通便利，2路、100路、168路、812路、166路、47路、

2、6路轻轨：2号线（建设中）都通过此地。设施齐全：周围有邻里中心，新洲幼儿园，园区二实小，久光百货，摩天轮公园等自然因素苏州朗诗国际街区位于中国苏州工业园区津梁街与苏胜路交汇处周边配置：小区内部配套:有会所,中小学:湖东第二实验小学、湖东三中,幼儿园:园区范围内均可入学,综合商场:F城商业街、邻里中心、联丰广场,邮局:有,银行:中行、建行、工行,医院:九龙医院人工因素（东湖大郡）商业用地公共绿地体育用地教育科研用地居住用地文娱用地人工因素（朗诗国际）商业用地公共绿地体育用地教育科研用地居住用地文娱用地要素比较规模分级东

3、湖大郡分为5期工程，共有5000户，属于“小区”朗诗共有1000余户，属于“组团”东湖大郡人均过低，而朗诗则较高，居住质量更加好建筑群体的空间组合基本原型行列式周边式点群式混合式自由式封闭空间提供安全感和私密性主次空间协调形成视觉中心多视角线性空间获得变化人体家具余地行为单元室户绿化系统分析54%的绿化率，植物围合柔化空间，2块中心绿地是主要活动场所，宅旁绿地是简单的绿化，组团绿地则填充了住宅楼之间的空余，草坪和植栽的配合界定了空间，柔化了刚性体面