武汉朗诗绿色街区调研课件.ppt

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1、绿色建筑调研武汉朗诗·绿色街区实地考察报告建筑实景建筑理念基础资料现状分析科技系统目录建筑实景建筑理念基础资料科技系统建筑实景小结朗诗绿色街区项目总投资9.8亿元，总用地面积51095.55㎡，总建筑面积121608㎡，其中住宅建筑面积为97068㎡，商业配套设施等建筑面积为24540㎡。朗诗绿色街区项目为华中区域首个绿色三星设计住宅，节能率达80%以上。社区无需空调、地暖、加湿器，可达到20-26℃室内舒适温度；30-70%室内舒适湿度；百分之百新鲜氧气；噪音控制在45分贝以内；室内光线可调节。项

2、目全精装修设计采用国际一线品牌。现状分析朗朗乾坤,诗意人生朗诗经过实践与探索，深刻体会到绿色地产要实现四个均衡：即绿色目标与商业目标的均衡；技术性指标与人性化指标的均衡；绿色技术集成解决方案与居住行为方式的均衡；一次性建造成本与使用运行成本的均衡。只有做到这四个均衡，才能建造出低碳、节能、环保、健康又舒适的住宅，才能经受住市场的长期考验。朗诗在向客户提供人性化的绿色、舒适、高性价比的建筑产品和服务的同时，市场和财务表现优异，证明了朗诗绿色战略的成功。建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景遵

3、照世卫组织WHO的健康住宅标准会引起过敏症的化学物质浓度很低为满足低一点要求，尽可能不使用易散发化学物质的胶合板，及墙体装修材料设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别对高气密性及高保温性而言，必须采用具有中央通风管的换气系统，定时进行换气在厨房灶具或吸烟处要设有局部排气设备起居室，卧室，厨房，走廊，厕所，浴室等全年要保持在17-27摄氏度之间室内湿度全年保持在40%-70%之间二氧化碳要低于1000ppm悬浮粉尘要低于0.15mg/平方米噪音要小于50分贝一天的日照要保持在三小时

4、以上足够亮度的照明设备住宅具有足够的抗自然灾害能力具有足够的人均建筑面积，并确保私密性住宅要便于护理老龄者和残疾人因建筑材料中含有有害发挥性有机物质，所有住宅竣工后，要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景遵照热湿环境的国际ISO7730标准热感觉：-0.5

5、念基础资料现状分析科技系统建筑实景建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景建筑理念建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景基础资料建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景占地面积:51095平方米建筑面积:121608平方米开工时间:2011-03-31竣工时间:2013-10-31开发商:武汉朗诗置业股份有限公司投资商:武汉朗诗置业股份有限公司物业管理公司:朗诗物业管理有限公司产权年限:70年建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景自驾通畅，

6、地铁快捷建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景武汉朗诗·绿色街区位于汉阳龙阳大道68号（龙阳大道与龙阳湖南路交汇处），距离王家湾商圈仅3公里，距离三环高架仅1.5公里，距离武广商圈约11公里。自驾出行约10分钟到王家湾，约20分钟到万达广场，半小时即达汉口站、武昌站。教育、医疗、商业、娱乐一应齐全建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景类目配套说明距离交通出行芳草路南国明珠（公交）龙阳大道南国明珠（公交）100米156米教育配套汉阳区钟家村实验小学玫瑰园小学联合学区四新学校1300米1657米生活

7、配套建设银行、农业银行、汉口银行、工商银行、交通银行1500米健康配套新区公园武汉九州通医院1120米1058米餐饮服务口味堂川味园重庆美食苑56米1239米1528米生态自然，内外皆绿花园里面种房子：1、屋顶绿化从有效减少屋顶热量辐射，增加区域氧气含量出发，采用屋顶绿化设计，在屋顶建立形态丰富、别具风情的履职花园，同时建立屋顶休憩平台。2、垂直绿化设计师们结合墙体和阳台，巧妙运用铁艺盆景、垂藤植物等手段，在建筑外立面勾勒出一副别致的立体绿色画卷。3、宅间绿化有多个组团景观营造而成，天然生态的绿植栽

8、种，填补了低密度的社区空间，使得室内室外都笼罩在一片绿色的生活意境之中。建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景朗诗绿色街区十大系统——室内恒温环境系统&可再生能源利用系统有的建筑架构稳健，却是一部失控的能量机器。在朗诗看来，建筑就是生态，始终符合能量守恒。地下常温层，是能量的天然仓库。精密的管道，低耗的机组，构成良性运转的冷暖调节器。在这个系统里，能量充分转化，秩序井然。建筑理念基础资料现状分析科技系统建筑实景地源热泵系统——简介以岩土体、地下水或地表水为低温热源，