朗诗钟山绿郡防水施工方案

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1、防水施工方案防水工程施工方案第一章工程概况及其特点一、工程概况工程名称及相关单位简介1、工程名称：南京朗诗.钟山绿郡二期工程2、建设单位：南京绿建地产有限公司3、设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司4、监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司5、施工单位：中天建设集团有限公司本项目地处南京栖霞区仙鹤片区，仙林大道南、凯旋路以西，本项目主要为6层住宅、3层别墅及地下车库工程。南京朗诗·钟山绿郡二期工程二标段为12、14、15、17、18、20#上部6层住宅、23、24、25、26#楼上部3层别墅及地下车库工程。二

2、标段地上约35292㎡，地下约1.6万㎡。二、工程内容：1、屋面（用于大屋面、楼梯间及机房屋顶）a.50mmC30细石砼，内配￠4@150双向钢筋，分仓缝按规定设置;b.20厚1：3水泥砂浆找平层；c.5厚纸筋石灰隔离层;d.3厚高分子卷材防水层；e.20厚1：3水泥砂浆找平层;f.80厚硬质岩棉板;g.20厚1：3水泥砂浆找平层;h.钢筋混凝土屋面板;第14页共14页防水施工方案2、地下室的顶板1、覆土；2、50厚C30细石砼配￠4@200，分格缝间距不宜大于6m，缝宽20mm；3、20厚1：3水泥砂浆找平层；4、

3、土工布隔离层一道；5、1．5厚耐根穿刺水防卷材一道(PVC)；6、3厚自粘性防水卷材一道；7、20厚1：3水泥砂浆找平层；8、陶粒砼找坡、最薄处30；9、砼地下室顶板3、分户楼板(用于厨房、卫生间)1、瓷砖地面面层及粘结层15厚2、C15细石砼找平层30厚3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层4、C15细石砼找坡层最厚处95厚5、1.5厚聚氨酯涂膜防水层6、钢筋砼楼板三、编制依据：1、设计图纸及其它相关文件；2、国家标准《地下工程防水技术规范》（GBJ50108-2001）；3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB502

4、08-2002）；4、《屋面技术规范》GB50345-20045、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026、地下工程防水技术规范《GB50108-2001》7、地下防水工程质量验收规范《GB50208-2002》第14页共14页防水施工方案8、本公司多年的防水施工经验、施工管理能力和技术装备水平；第二章卷材防水工程第一节施工条件1、土建单位对屋面结构层已进行蓄水试验；2、结构层如有裂缝的，先已对裂缝进行注浆加强处理；3、主要防水材料已取样送检合格；4、基层平整干燥，基层表面必须平整密实，无起砂、裂缝，蜂窝麻

5、面或螺杆洞均已修补平整。第二节细部构造防水施工处理方案一、基本部位1、结构层裂缝处理（若有）首先对基层严格检查，如有结构性裂缝，需先查找出宽度大于0.4mm裂缝，作出明显标志。沿裂缝两侧打注浆孔，孔深60mm-80mm，孔径10mm，两侧的孔距150mm。沿注浆孔埋设注浆咀进行压力注浆，用改性聚氨酯堵漏材料注入注浆咀，待浆液固化后拆除注浆咀，再用密封材料封堵注浆口。2、阴阳角处理要求对屋面的遇墙处等阴角处用砂浆做成半径5cm的圆角，然后由防水施工队增做防水附加层一道1.5厚，附加层的防水材料与相应部位的整体防水层材料

6、相同，宽、高各20cm。3、基层腻子层：所有部位的聚合物水泥腻子层配比为JS液料:水泥:砂=1:1:2的重量比。4、管道口处理：第14页共14页防水施工方案由安装单位将穿楼板管道安装完毕，并用密封材料将管道周边预留孔填充密实，留5cm深先刷JS防水涂膜再用“金汤”水不漏填实，表面做一道防水加强层1.5厚，长宽各60cm，反高10cm，聚合物砂浆配比为JS液料:水泥:砂=1:1:1的重量比；穿板管道做法二、节点部位1、水落口防水处理水落口是屋面的雨水集中的部位，处理不好时，最容易引起渗漏，因此，落水口周围与屋面交接处，

7、应作密封处理，并要求涂膜应伸入落水口内50mm，防止翘边开缝，落水口构件必须安装牢固。2、管道穿楼板防水处理穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，周边阴角部位要清理干净，在管道四周增设1.5mm厚柔性防水密封层。第三节技术要求一、防水设计原则可靠性设计、防排结合、脱离分仓、刚柔结合、多道设防、节点密封、加强保护、充分考虑施工因素。第14页共14页防水施工方案二、工程重点和难点所有管根、阴角等防水薄弱部位要重点设防及加强防水层。施工时严格按照产品说明进行配比施工。确保发挥各种防水材料的最大效果，争取达到建设单位满

8、意的防水效果。三、主要防水材料性能及质量要求高分子防水卷材（1）匀质性好：高分子防水卷材均采用工厂机械化生产，生产过程中能较好地控制产品质量；（2）拉伸强度高：高分子防水卷材的拉伸强度都在3MPa以上，最高的拉伸强度可达10MPa左右，可以满足施工和应用的实际要求；（3）断裂伸长率高：高分子防水卷材的断裂伸长率都在100%以上，有的高达500%