欢迎来到天天文库
浏览记录
ID：50493299
大小：261.00 KB
页数：11页
时间：2020-03-09
《物业管理实务 教学课件 作者 鲁捷2．3 业主入住（录象）1.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、2．3．4业主对物业的验收（1）给排水系列坐便器下水是否顺畅是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜水池龙头是否妥当，下水是否顺畅上面的邻居家是否漏水水池等是否有渗漏现象上下管是否有渗漏是否有足够的水压门窗与混凝土接口有否缝隙门窗在开启、关闭的时候是否灵活门间隙是否太大（缝隙必须小于三毫米）窗户玻璃是否完好窗台下面有无水渍（2）门窗系列户内电源柜拉闸后户内是否完全断电户内电源柜有无分线路，分支线路是否能够分别断电各个开关、插座是否牢固，有无问题所有灯是否能亮所有插座是否有电（3）供电系列屋顶上是否有裂缝承重墙是否有裂缝墙身有无倾斜、弯曲、隆
2、起或凹陷的地方墙上涂料颜色是否有明显不均匀处（4）墙面、屋顶、地板系列是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕检查地面有无空壳开裂情况地砖接缝处是否不平墙面瓷砖砌筑是否合格（5）公共设施及其他电、水、煤气表具是否齐全电、水、煤气表的读数供暖管道是否有套管燃气管线是否穿过居室居室、客厅有否各种管线外露煤气、热水器开关位置是否妥当案例讨论请看情景短片，遇到这种情况，你认为应怎样处理？为什么？情景短片参考答案案例讨论请看情景短片，片中的接待人员有无问题，遇到这种情况，你认为应怎样处理？为什么？情景短片参考答案作业：2-4业主入住时，应准备的文书、资
3、料有哪些？2-5业主入住时，物业管理人员陪同业主验房应提醒业主哪些问题？
此文档下载收益归作者所有
