城市土地资源优化配置研究——以昆明市为例.pdf

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1、分类号_____________________密级___________UDC_____________________举校代码10689^{由鉍H次專YUNNANUNIVERSITYOFFINANCEANDECONOMICS么共箐理领士祈免生学位也文城市土地资源优化配置研究一一以昆明市为例学院（部、所>:公共管理学棟____________专业：公共管理(MM)____________姓名•.__________1海盡_____________导师：韩全芳职称:教授__校外导师姓名：呂天云职务:昆明市人民政府外龛iL论文起止时间：2013年10月〜2015年

2、5月学位论文原创性申明声明：本人所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。论文作者签名：久/AA日期年J月亨曰学位论文版权使用授权书本人完全了解云南财经大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文和论文电子版，允许学位论文被查阅或借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手

3、段保存、汇编、发表学位论文；授权学校将学位论文的全文或部分内容编入、提供有关数据库进行检(保留的学位论文在解密后遵循此规定）日期：辦工年月#日日期：y/J年J月Y日摘要土地资源是人类最重要的财富之一,随着中国经济的发展与人口的增长,土地资源的稀缺性日益成为全世界关注的焦点。城市集中了人类的经济活动，各类生产要素极为活跃。而土地是开展经济活动的场所，其重要地位不容忽视！随着近20多年经济的发展，人口的剧增，中国有限的土地及人口不断增加的矛盾日趋激化。人口及产业不停的朝城市涌来，办公，商业，聚集等各种活动在城市展开，而城市有限的土地资源却与社会需求增长无法同步进行，

4、这就导致城市土地资源在配置上相当多的问题出现。伴随着工业化及城市化的快速推进，一边是极度扩张用地规模，一边却又是极为低下的城市内部土地利用率，这种极为不合理用地结构，给城市土地资源造成非常大的浪费，很大程度上制约了城市向现代化迈进的步子，也限制了中国社会经济的发展。所以，对城市土地配置优化，充分利用土地资源配置体制来实现对城市土地资源的调节，从根本上缓解了城市土地供需之间的相关矛盾。本篇文章以五大部分的内容来研究城市土地资源优化配置研究。第一，绪论部分。在对城市土地资源优化配置背景及意义进行研究分析的同时，也对国内外目前的现状进行对比研究，对相关概念进行界定、提

5、出研究方法，确定了技术路线以及研究框架。第二，关于土地资源优化配置的理论基础和机制。其中包括地租理论、生态资源理论、区位论和可持续发展理论等基础理论，以及政府调控机制、市场配置机制、政府与市场调节机制，提出完善土地宏观调控机制,充分发挥土地资源市场配置的重要作用。第三，对昆明市土地资源优化配置现状进行研究。分别从昆明市概况、昆明市土地总体规划利用上，土地资源目标配置上、以及昆明市城市总体规划等各方面进行研究分析。第四，深入剖析昆明市土地资源配置存在问题及原因，主要从土地供需矛盾、土地利用结构和布局不合理、以及研究土地资源的配置机制问题等各方面进行探讨。第五，完善

6、昆明市土地资源优化配置，并提出相应的对策及建议，具体包括加强政府职能、提高土地集约节约机制的利用水平，优化供应管理模式。关键词：城市土地资源；城市化；土地资源配置；土地资源优化IABSTRACTLandresourcesisoneofthemostimportantofhumanwealth,Withthedevelopmentofournationaleconomyandthegrowthofpopulation,Thescarcityoflandresourceshasincreasinglybecomethefocusofattentionallovert

7、heworld.Cityfocusonhumaneconomicactivities,allkindsoffactorsofproductionisveryactive.Andthelandiseconomicdevelopmentactivities,itsimportancecannotbeignored!Withthedevelopmentofeconomyinthepast20years,therapidincreaseofpopulation,thecontradictionbetweenlandandpopulationChineselimitedi

8、ncreasingint