城市化下的土地资源优化配置研究——以沈阳市为例

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3、理气；—－．－１＇二级学科名祿：上地资源管理二？巧记襄，讀论文答雜时间；２０１６年１１月．六宗产记粗墳當记娜巧＾麵／善繊按；麵１１１摘要一人类最重要的财富之是±地财富，，。改革开放ｗ来我国经济高速发展人口持续膨胀，它已经慢慢的成为了。目前造成的±地利用的稀缺性不容忽视世界级的关注焦点，各种生产要素非常。人类所进行的经济活动都集中在城市活跃。经济活动的场所是地作为媒介，在过去２０年的经济发展中，人口的増加，造成在我国有限的王地和人口之间的矛盾越来越激化。同时，人口和

4、产业不断向城市、办公、商业等其他活动聚集，造成城市有限的王地资源和社会需求的增长不能同步进行，导致城市王地财富在利用上出现了各种问题。在一一城市化迅猛发展的背景下，方面呈现出止地利用的极度扩张，另方面又是在非常低的利用率的情况下利用±地，现在的±地利用结构很不合理，造成极，很大程度上制约了我国城市化发展大的王地资源浪费，也很大程度上给经济发展造成阻碍，，，。所Ｗ合理利用±地资源充分利用±地资源配置实现城市±地资源的调整，从根本上缓解城市±地供应与需求的矛盾是刻不容缓的。，±地资源的合理利用是在当前城市

5、环境尤为重要的问题因为可＾＾＾利用的±地资源逐渐减少。因此只有进行±地资源的合理配置，方能更好的合理开发±地资源，城市发展，才能促进国家发展的更好。沈阳市作为东北老工业基地较快，城市发展水平较高，但仍然是城市发展水平滞后于经济发展的总体水平，，产业集聚功能难发挥，特别是配套能力不强的问题在送方面，第王产业的发展不足，我们需要强化产业支撑，提高就业水平，完善城市相关政策措施促进沈阳市建设。目前，城市化进程加快，怎样开展合理利用止地是我国有限止地的重中之重。所Ｗ，要完善对王地资源的合理利用，进行相应的±地

6、优化升级。本文简单描述±地资源配置中存在的问题，及如何更好地采取措施做好上地资源的合理利用和升级优化。本文主要从五个方面对城市化±地资源合理展开研究分一析，，。第属于前言部分。介绍对城市±地资源优化配置的研究背景和意叉同时也对国内外现状进行对比研究，对相关概念进行了界定，提出了本文的研究手段，规划研究技术路线及研究整体框架。第二，阐述城市化止地资源配置优化和合理利用的基础理论Ｗ及对应定义。主要有地租知识、生态资源和利用知识、区位知识１＾及如何实现城市化可持续发展，和城市化与王地资源配置的１关系，提

7、出完善的止地宏观调控化制，充分发挥市场配置中合理利用壬地。第兰，描述城市化与王地资源优化配置的关系。第四，描述沈阳市±地资源利用韋东ｆ巧和存在的问题。结合沈阳市总体情况、沈阳市止地整体兢划、±地资？源占及配置上存在的问题进行分析。全面探讨沈阳市±地资源利用出现的问题及原因分析，主要从±地供应和需求、±地利用结构和布局等方面进行探讨，并对±地合理利用方面展开研究。第五，对沈阳市±地合理利用及优化升级，并提出了相应的合理化对策和建议。关键词：城市王地资源，城市化，±地资源配置，±地资源优化打ＡＢＳＴＲ

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