我国地役权制度的立法完善研究.pdf

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3、巧｜蓬裝遭Ｂ＿ｉ学校代码：１０２２５学号：Ｓ１巧４９学侄冷文我国地役权制度的立法完善研究付琳指导教师姓名：王丽华副教授东北林业大学：申请学位级别：硕±学科专业民商法学３：２０１５论文提交日期：２０巧年月论文答辩日期年６月；授予学位单位：东北林业大学授子学位日期２０１５年６月答辩委员会主席：论文评阅人：ＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＣｏｄｅ：１０２２５ＲｅｇｉｓｔｅｒＣｏｄｅ：Ｓ１５３４９Ｄｉｓｓｅｒｔａｔｉｏ打ｆｏｒｔｈｅＤｅ

4、ｇｒｅｅｏｆＭａｓｔｅｒＬＥＧＩＳＩＬＡＴＩＶＥＰＥＲＦＥＣＴＩＯＮＯＦＯＵＲＣＯＵＮＴＲＹ’ＳＥＡＳＥＭＥＮＴＳＹＳＴＥＭＣａｎｄｉｄａｔｅ：ＦｕＬｉｎＳｕｐｅｒｖｉｓｏｒ：Ｐｒｏｆ．ＷａｎｇＬｉｈｕａＡｓｓｏｃｉａｔｅＳｕｐｅｒｖｉｓｏｒ：ＡｃａｄｅｍｉｃＤｅｇｒｅｅＡｐｐｌｉｅｄｆｏｒ：ＭａｓｂｒＳｐｅｃｉａｌｉｔｙ；ＣｉｖｉｌａｎｄＣｅｒｍｅｒｃｉａｌＬａｗＤａｔｅｏｆＯｒａｌＥｘａｍｉｎａｔｉｏｎ：Ｊｕｎｅ，２０１５Ｕｎｉｖｅｒｓ

5、ｉｔｙ：ＮｏｒｔｈｅａｓｔＦｏｒｅｓｔｒｙＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ摘要摘要一地役权制度作为项古老的用益物权制度长久Ｗ来都发挥着重要的作用，在我国却是直到２００７年《物权法》颁布时才予Ｗ正式确立。然而尽管我国立法为地役权制度正了名，实践中人们对于地役权制度却仍然感到陌生，地役权也并未有效的发挥出其最大的作用。这种情况究其原因，归根结底是因为我国立法对地役权的规定太过简洁和粗糖，给实践操作带来了种种问题，使得化役权制度的功能无法最大限度的发挥出来。商品经济发展的步伐越来越快，人们对于止地利用的要

6、求越来越高，使得如何激活一个摆在我们面前的现实问题地役权制度、让它更好的服务于经济社会成为。笔者在深刻认识到这一问题的严重性后一，决然要为我国地役权制度的立法完善尽份绵薄之力。＂＂＂全文的写作笔者采用了一个比较传统的思路一是什么＂，严格沿着条从到为什么＂＂一再到怎么办的思维路线，首先阐述了地役权制度的些基本问题作为论文研巧的基础和立足点，这些基本的问题包括地役权的内涵及权利属性、地役权的特点、地役权的功能及地役权在中国的发展。接着分析了我国在地役权制度方面目前的立法现状Ｗ及存一些问题在的。这些问题

7、分散在地役权适用范围、地役权主体范围、地役权登记制度及地役权取得事由和消灭事由这五大领域中。在明确了这些问题后，带着疑问，箸者追寻到了国外关于地役权的相关规定，在对法国、德国、美国等国家的地役权立法作了一分析之后，总结出些对我国有益的先进做法。在这些工作完成之后，论文的主体部一分，也即对我国地役权制度提出完善建议的部分粉墨登场。在这部分中，笔者对应着前文发现的我国地役权法律制度中存在的问题，得出了应扩大地役权的适用范围、扩大、明确地役权的登记规则地役权的主体范围、增加地役权的取得事由、明细地役权的消

8、灭事由的结论一，形成了既立足我国国情，又吸收了国外先进理念的套立法建议，期望能够为地役权制度在我国的顺利发展做出一份贡献。关键词地役权；供役地；登记规则－－１ＡｂｓｔｒａｃｔＡｂｓｔｒａｄＡｓａｎａｎｃｉｅｎｔｓｙｓｔｅｍｏｆｕｓｕｆｒｕｃｔｕａｒｙｈ