【精品】第二章工程项目建设程序及前期策划.doc

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1、第二章工程项目建设程序及前期策划本章重点：1丁•程项冃生命周期，工程项冃建设程序2项冃前期策划的过程和主要丁.作本章难点：1T程项冃构思2项冃的冃标设计3工程项冃的定义教学目的：1•使学生熟悉工程项冃的生命周期、掌握T程项H基本建设程序，2了解国外的建设程序，3熟悉工程项冃前期策划的过程和主耍工作，4熟悉工程项冃的定义教学时数：6学时教学手段与方法：教授为主第一节工程项目建设程序一、工程项冃的生命周期（从项冃到交付使用至直报废为止）（1）项冃前期策划阶段（投资前期，项冃建议书，可行性研究）项冃实施阶段（投资执行期，设计、计划、招标、施工）项冃的使用（运行）阶段（2）项冃的前期策划和确定

2、阶段项冃的设计与计划阶段项冃的施工阶段项冃的使用阶段二、工程项Fl基木建设程序：工程项冃乂各建设活动相互间的先后顺序：1、项冃建议书项冃建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一建设项冃的建议文件，是对建设项冃的轮廓设想，提出拟建项冃的理由、依据，在这个阶段编制造价文件——投资估算。2、可行性研究阶段项冃建议书批准后，应接着进行可行性研究，可可行性研究是对建设项冃在技术上和经济上是否进行科学分析和论证。为项冃决策提供依据通过多方面比较，提岀评价意见，推荐最佳方案。可行性研究分为预可行性研究和详细工程可行性研究。可行性研究报告批准后，是初步设计的依据，不得随意更改和变更。大众型企业和限额以

3、上项冃可行性研究报告经批准后，可根据实际需耍组建筹建机构，即组织建设单位。3、设计工作阶段（1）两阶段设计：初步设计：冃的阐明在指定地点、时间和投资控制数额内，拟建项冃在技术上的可能性和经济上的合理性，编制项冃总概算。施工图设计：完整的表现建筑物外型，内部空间分割，具有详细的构造尺寸，编制施工图预算。（2）三阶段设计：初步设计技术设计：对特大桥，长隧道，技术复杂的构造物进行技术分析，编制修正概算。施工图设计（3）一段设计4、施工准备阶段（1）准备阶段主耍工作内容：征地、拆迁和场地平整；完成施工用水、电、路等工程；组织设备，材料订货；准备必耍的施工图纸；组织施工招标投标,择优选定施工单位

4、。（1）报批开工公告建设单位要求批准新开工要经国家计委一审核后编制年度大中型和限额以上建设项冃新开工计划报国家批准。国家计委下达项冃计划。5、施工阶段，按施工图进行施工组织管理机构、制定管理制度、组织施工、材料和设备订货6、竣工验收和试运行阶段是建设单位、设计单位和施工单位向国家汇报建设项R的生产能力或效益、质量、成本、收益等全面情况及交付新增固定资产的过程。三、国外的建设程序项冃决策阶段项冃组织、计划阶段与设计阶段项冃实施阶段项IT试生产、竣工验收阶段第二节工程项目的前期策划一、概述项冃的前期策划就是指项冃构思到项冃批准立项确定项冃为止的这一阶段，主要是上层管理者的工作，前期策划工作

5、的主要任务实寻找并确定项标、定义项冃，并将项冃进行详细技术经济论证。二、项冃前期策划的过程和主要工作1、项冃构思和选择构思产生于上层系统的需要和期望2、项冃的冃标设计和项冃定义（对冃标的书面说明）（1）情况分析和问题研究（2）冃标设计（提出冃标因素，建立冃标体系）（3）项冃的定义，规定项冃的构成和界限，对项冃的冃标做出说明（4）项冃的审查评价冃标分析提岀项冃建议书3、可行性研究，对实施方案进行全而的技术经济分析三、项冃前期策划工作的重要作用1、项冃构思和项FI冃标的确定项冃方向的问题2、影响全局四、I•程项FI构思1、构思的产生（1）通过市场研究发展新的投资机会，投资领域，投资地点（2

6、）上层系统进行运行存在问题和困难（3）为了实现上层系统的发展战略（4）项冃业务（5）通过生产要素的合理组合，产生项冃机会2、项冃构思的选择，考虑如下因素（1）上层系统问题和需求的实现性（2）考虑到环境的制约和充分利用资源、利用外部条件（3）充分发挥自己已有的长处五、项冃的冃标设计冃标是对预期结果的描述情况分析（调查）——问题定义（分析、诊断原因、将来发展、可能性及影响）——提出冃标因素——冃标系统建立（-）提岀冃标因索1、冃标耍素的來源（1）问题的定义（解决其屮的各个问题的程度）（2）有些边界条件的限制（3）上层系统设置的战略冃标2、常见的目标因素（1）问题的解决程度（2）项冃自身的冃

7、标（工程规模、经济性冃标、时间冃标）（3）其他冃标因素（二）冃标系统的建立1、冃标系统结构（1）系统冃标项冃上层系统决定的（功能、技术、经济、社会、生态冃标）（2）子冃标由系统冃标导出或分解得到，或子系统的补充，或边界条件对系统冃标的约束（3）可知行性子冃标分解为可执行冃标2、冃标因素的分类（1）按性质强制性冃标：法律、法规限制，政府的规定、政策、技术规范期望冃标因素：尽可能满足的，有一定范I韦I弹性的冃标因素，例如：总投资、投资效益率（2）按