中国农业大学土地经济学课件第一讲.ppt

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1、土地经济学导论对土地的基本概念及土地经济学的研究对象的概括性论述第一单元土地利用第二单元土地制度第三单元土地市场第一章导论一、土地的概念二、土地的特性三、土地的功能四、土地的分类五、土地经济学的研究对象从横的角度看：土地陆地及其水面土壤地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面地球表面从纵的角度看：英国马歇尔“土地是指大自然为了帮助人类，在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠予的物质和能量”美国伊利“经济学家所使用的土地这个词，指的是自然的各种力量……经济学上的土地是侧重于大自然所赋予的东西”综合性概念土地现实的作为自然资

2、源的是一个由各项自然因素并综合了人类劳动的自然—经济综合体是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物土地与国土国土是一个主权国家的全部疆域，即其所管辖的领土、领海和领空的总和，包括这一区域范围内的全部资源条件。比土地广泛针对某一个国家主权而言土地是自然经济综合体土地的自然特征面积的有限性位置的固定性功能的永久性质量的差异性土地的经济特性土地供给的稀缺性土地利用方式的相对分散性土地利用方向变更的困难性土地报酬递减的可能性土地利用后果的社会性土地的功

3、能承载功能生产（滋育）功能资源（供给）功能资产功能景观功能新的土地利用分类体系一级三级3个：农用地、建设用地、未利用地15个：A.耕地、园地、林地、牧草地和其他农用地；B.商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、特殊用地、交通用地、水利建设用地；C.未利用土地、其他土地71个二级1.农用地11耕地：111灌溉水田112望天田113水浇地114旱地115菜地12园地：121果园122桑园123茶园124橡胶园125其他园地13林地：131有林地132灌木林地133疏林地134未成林造林地135

4、迹地136苗圃14牧草地：141天然草地142改良草地143人工草地15其他农用地：151畜禽饲养地152设施农业用地153农村道路154坑塘水面155养殖水面156农田水利用地157田坎158晒谷场等用地2.建设用地20居民点及独立工矿用地：201城市202建制镇203农村居民点204独立工矿用地205盐田206特殊用地26交通运输用地：261铁路用地262公路用地263民用机场264港口码头用地265管道运输用地27水利设施用地：271水库水面272水工建筑用地3.未利用地31未利用土地：311荒草地312盐

5、碱地313沼泽地314沙地315裸土地316裸岩石砾地317其他未利用土地32其他土地：321河流水面322湖泊水面323苇地324滩涂325冰川及永久积雪国外将土地利用分为10个类型：住宅用地工商业用地耕地林地牧场和放牧地矿业用地娱乐用地交通用地服务性用地裸露和荒芜的土地土地经济学的研究领域土地市场——土地权属转移、土地价值、土地收益分配（人与人）土地利用经济——土地在国民经济各部门的分配和使用（人与地）土地制度——土地所有制、土地使用制、土地管理制度（人与人）土地经济学的研究对象土地利用中的生产力组织和土地所

6、有、使用与管理中的生产关系及其调节土地经济学是一门研究人与土地及土地利用中人与人的关系的科学，是经济科学的一个独立分支思考题1、土地的概念和国土的概念2、土地的功能与分类3、土地的自然特性与经济特性