[精品]试论建筑安装工程结算的审核方法.doc

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1、试论建筑安装工程结算的审核方法试论建筑安装工程结算的审核方法摘耍：工程造价的审核，是造价咨询单位的主耍业务之一，其主要目的是调整工程价款，考核投资的使用情况,进行工程成本分析,准确为投资者核定新增固定资产的价值。这不仅是一项艰苦细致的工作，还需耍我们专业工作者具有扎实的基本功，良好的职业道德，实事求是的工作作风。由此，造价咨询单位应根据自身的特点、专业、技术条件，做好建筑安装工程造价的审核工作，对该行业的发展起到十分重耍的作用。现结合近几年的工作经验，就如何既快又好的做好造价审核工作，浅谈几点体会和建议。关键词：建筑安装工程；造价;结算与

2、审核管理中图分类号:E271文献标识码：A1.结算审核的最基本的三大原则1・1公正合理耍注重单价和总价的审核。每一个建筑安装工程的总费用都是量价相乘的出来的。工程量的大小和每一个分项工程的单价决定了安装工程的总造价。所以，当工程量审核确定之后一定耍对审查的项目和实际的项目的内容进行核查，对许多地方要特别进行审核。比如，有的工程屮，用质量较斧的建筑材料冒充高级的建筑材料，有的定额工作内容添加新的项目进去，这些都会造成实际的造价和审核出来的价格有很大的差别。对于市场上的建筑安装材料，每一个造价审核工作人员都必须有清晰的认识和了解。审核安装材料

3、的市场差价可以通过市场上的定价、合同中的弟价补差和单位揭底材料和发票加权平均计算得到。目前的市场经济给安装材料的价格带来了很大的变动，所以审核人员要及时对市场上的价格和变动过去式进行搜集和整理。将这种随时掌握市场信息的习惯带到造价审核的过程中，才能够更加公正合理地得到结果。安装材料的预算价格审核需耍注意的一点是：供应商一般都已经将运输费用等都计入了材料费用之中，所以预算材料的价格只要加上材料的放置费和仓库保管费就可以了。1.2准确细心通常施工的设计图纸和施工图纸都是工程的重要参考依据，特别是在安装工程的造价结算价审核过程中，一般都会按照施

4、工图和预算定额来审核工程量。如果设和丁程量的计算没有按照施工图纸和预算定额进行计算的话，那么审核工程的竣工结算时，就会出现差错。另外，审查工程结算的费用时，一定要对施工企业的工程量进行细致的审核，确保没有人为增加工程量，这会造成审核的工程量结算费用大于预算定额。对于在工程中的结算中存在的作假问题更要严格和细心，避免假账真做。1.3客观实际对于审核过后发现的高套和多估的定额，一定要在结果中进行核查减少；而对于遗漏和低估的定额也要实事求是地增加补上。实事求是地将招投标文件、施T合同和中标预算书等作为依据进行审查的依据和基础。客观的审核不仅可以

5、给行业审核树立良好的规范，而且可以给工程的实际结算价以最真实的体现。在审核的最后阶段，要把所有的审核文件保存备案。做到有据可依。结算审核的三大原则是建筑安装丁程造价结算价审核的意义的体现。审核由人进行，人在审核过程中起到的主观作用会左右审核的结果。2.工程预结算审核的内容2.1审核工程量受编制预结算的造价人员自身业务水平及职业道徳水准的限制，有时会有工程量漏算、错算和重复计算等问题。审核中，一定要认真细致地研究合同文件，熟悉设计文件、图纸和相关技术资料，掌握T程量计算规则，仔细审核工程量计算书，核对计算尺寸与图纸屮尺寸是否相符。并结合施工

6、组织设计、设计变更通知单、现场签证单、技术联系单及其他有效技术资料等，深入施工现场，调查研究，实地核实工程量，做到实事求是。2.2审核定额套项及基价换算根据合同及有关规定，判断定额套用是否正确，再根据图纸及现场实际，逐项审查每个定额子目的套用是否正确，主材价格和机械台班价格是否正确。要求预结算书中的分部分项工程名称、种类、规格、计量单位、综合内容等必须与定额中一致。审核是否按设计文件和定额规定正确换算基价。确认允许换算基价的内容是否准确，换算方法及采用系数是否正确,基价中包含的主材是否重复计价等。还要审核补充定额的编制依据及方法是否正确，

7、人、材、机价格是否准确合理等等。2.3审核取费取费对预结算起着举足轻重的作用。应根据当地丁程造价管理部门颁发的规定，结合合同、投标和招标文件等确定费率,再审核取费表是否符合工程性质，取费计算是否准确等等。2.4审核材料价差根据实际用材料确定需调差材料,对借用定额子目的材料，据实调整;要按定额规定用量确定调差材料的数量;材料价格要根据合同规定、各地市发布的材料信息价或者供料合同、材料釆购发票等进行核定。2.5工程量清单计价工程预结算的审核审核结算书的规范性，剔除已涵盖在清单项目中的重复项目，审核合同外变更和签证项目，必要时到现场核对结算资料

8、的真实性和完整性。对清单所列工程量有误或设计变更引起的项目工程量超过合同约定幅度的，核实工程量计算的准确性及补充单价的合理性和合法性。3.工程预结算审核的方法基于以上对目前我国建筑安装工程预算