[精品]浅谈工程预结算的审核方法

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1、浅谈工程预结算的审核方法浅谈工程预结算的审核方法摘耍：工程预结算审核时，也不是单用哪种方法，有时可能会多种方法同时使用。总之无论采用哪种审核方法，最主要的一点就是自己要熟悉定额，熟悉工程量计算规则，熟悉工程取费的标准。平常多注意各利I造价信息，了解各种文件的精神，熟悉新老定额的变化内容和取费标准。工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。本文对建筑工程预结算方法的必要性以及所存在的问题、审核方法等进行了分析讨论。关键词：工程预结算审核方法屮图分类号：TU761文献标识码：

2、A建筑工程预结算工作是控制工程投资的重要手段，也是体现企业经营管理水平的重耍依据，因此耍求每项工程预结算应有高度的科学性、准确性及权威性。这也耍求编审人员耍具有一定的建筑设计、施工技术等建筑工程的专业技术知识和较高的预算业务索质。由于建设工程预结算的审核过程及其繁琐，实际工作中，不论水平高低，也难免会出现这样或那样的差错，影响预结算编制质量。一、关于工程预结算审核方法的必耍性1.随着我国经济快速的发展，建筑行业发展迅猛，建筑工程预结算审核工作是一项很繁琐而又必须很细致的工作，是控制工程成本的匝要环节，可是实际工作中总有问题存在着。同时

3、整个工程造价的构成项目多，且频繁地变更，增加了计算程序的复杂性，还有计算基础不一等等都容易造成结算结果的偏离。因此需要认真研究，对工程预结算审核方法不断更新和完善。例如：定额换算和补充定额不合理，同时随着新技术、新材料的不断涌现和各种换算、补充定额不断增多，而没有及时补充学习和应用这些新事物，如果缺少对实际情况认真的调查和对可靠的数据细致的分析，就有很可能造成换算和补充定额的不准确。2•同时建设工程预结算的编制的复杂性，就要求编审人员不仅仅只是具有一定的建筑工程方面的专业技术知识，还耍有较高的预算业务素质。此外一些施工单位一味追求收益

4、的更大化，实际工作中高估冒算现象在结算中是有发生，表现为：施工单位并非从经营管理、工程质量和社会信誉等方面的改善和提高入手，大多是设法通过采用高套定额单价、多计工程量，以及巧立名目等不合理举措来提高工程造价。认真核算可以减少工程成本，同吋，对施工单位改进内部施工管理也是一个促进。二、关于工程预结算中存在的问题分析1•虚增工程量问题，第一工程量多算，这种情况非常普遍，在隐蔽工程中特别突出。同样以基建工程的某一分项工程为例，多孔砖墙送审结算为1580m3。但实际审核为1347m3：防滑玻化砖地面送审结算为638m3,但实际审核为582m&

5、sup2;o对于上述现象，不但要求审核人员熟练工程量的计算技能•还需要对隐蔽工程现记录和签证进行严格的审查。第二工程量重复算，该现象主要表现为某一分项上程在某定额项目中已列入结算，但在结算的其他定额项目中仍可以看到此项工程量，即套用了两次定额，简单的说就是完成某一单项工作,且重复算了两次钱，这在竣工结算中也经常遇到。例如，在门窗洞口上面的圈梁、过梁项目屮，实际工作屮有一些门窗上的过梁已经被圈梁代替，但在结算中，过粱定额中有此项，圈粱项目中也没有扣除,这就重复计算了门窗的过梁，无形中增加了工程造价。2.错套定额，第一定额项目的高套，施工

6、单位在套定额吋往往就高不就低,低工程套高价定额子目。例如：施工采用人工挖土，结算中套用机械挖土方。第二定额项目的错套，现浇钢筋栓楼梯、楼梯面层不包括与楼梯相连的板结构层、面层应套楼地面的相应项目，有的预结算中错套楼梯的相应项目。3.材料价格失实，第一材料使用上以次充好，而材料调差仍按质量好的材料价格调整。第二偷T减料，采用与设计不相同型号的材料。笫三材料价格调整时调涨不调跌，有些材料的市场价高于定额价，施工方在调整材料价格时，只调整高于定额价的材料而不调或少调低于定额价的材料，以达到虚增造价的目的。4.不按规定标准取费，定额规定，工业

7、、民用建筑必须符合建筑面积、高度、跨度中的三个指标中的两个指标，才能定为该类工程，构筑物符合一个指标即可。类别套错，相应的费率都跟着计取错误，致使工程造价相差甚多。另外，按市场价计入的项目以补充估价的形式存在,这些项目不允许计取任何费用，只计取定额编制管理费、劳动定额测定费和税金。5•费用虚设，有的工程在建造过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣丁造价中却列入许多大型机械进退场费等费用；有的工程不需要抢时间进度，但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用，这些虚设的费用都是审核中出现的问题。三、关于建筑工程预结算审核的方法分

8、析1・全面审核法，全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计以及施工方案、承包合同等资料全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法主要优点是全面细致，审查质量高，效果好。缺点是工作量大，时间较长。