浅谈工程预结算的审核

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1、浅谈工程预结算的审核摘要:工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序-及重要手段，也是控制工程造价的一个重要坏节。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核。及时纠正所存在的错谋和问题。使乏更加合理地确定工程造价。达到有效地控制工程造价的目的。关键词:工程造价;T程预结算;造价审核工程造价是指一个建设项目建成投产所支出的各项费用的总和。预结算工作完成后，校审很重要,能有效避免多算、漏算、重算，提高预算的准确性，加快工作进展。因此，对造价报告的复核也是-•项技术性、政策性、经济性强工作。市査的主要内容是工程量计算和预算单价套用是否正确，各项费用标准是否

2、符合现行规定等。一、工程造价审核的意义通过对预结算进行全血、系统的检查和复核，可及时纠正存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。二、审查前的准备工作1.熟悉施工图纸。施匸图纸是编制预结算的基木依据。必须全而熟悉图纸内容，核对所有图纸，还要熟悉标准图以及设计更改的通知，不可遗漏。2.根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。如各分部分项工程的就工方法，土方丄程屮余土外运使川的工具及图纸会审后的变更等。以便能正确;工程式和正确套用某些分项基价。3.现场収证。深入工地现场了解实际情况，対现场施工工

3、艺和材料使用进行记录、収证,并与图纸和招标吋的要求进行比较，为工程结算审核提供依据。掌握工程变更情况,核实工程量。4.弄清所釆用的单位估价表。预算定额和单位估价表是编制施工图预算的计价标准，都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额。5.具体了解工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件。三、审查工程预结算的技巧由于建设工程的牛产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程。具有多次性计价的特点，为实现工程预算的快速审查，编制的预结算釆用对比，逐项筛选和利用统筹原理迅速匡算等技巧、方法。因此,采用合理的审核

4、方法不仅能达到事半功倍的效果，而R将直接关系到审查的质虽和速度。主要审核方法冇以下儿种：1.全面审核法。对于一些工程彊比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同，比较全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高，但工作量大。2.重点审核法。就是抓住工程预结算屮的重点进行审核的方法。该方法是有侧重的，首先选择工程量人而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、彻砖工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项

5、n、零星项口（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子冃容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。1.分解对比算审查法。是把一个单位工程，按肓接费与间接费进行分解，然示再把肓接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。对比分析审查法一般有三个步骤：第一步，全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施T图的工程预结算,经审定麻作为审核其他类似工程预结算的对比基础。而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成

6、两部分，再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算，分别计算出他们的每平方米预结算价格。第二步，把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比，若出入在1%-3%以内，则根据木地区要求，再按分部分-项工程进行分解,边分解边对比，对出入鮫大者,进一步审核。笫三步，对比审核。其方法是：（1）经分析对比，如发现应取费用相差较大，应考虑建设项H的投资來源和工程类别及其収费项目和収费标准是否符合现行规定；（2）经过分解对比，如发现土建工程预结算价格出入较大吋,再进一步对比各分项工程或工程细no发现相差较大者,再进一步审查所套预算单价，最麻审核该项工程细目的工程量

7、。2.筛选审查法。筛选法是统筹法的种。建筑工程虽然有建筑而积和高度的不同,但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不人，把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表,并注明具适用的建筑标准。此法适卅于住宅工程或不具备金面审查条件的丄程。但解决差错问题尚须继续审查。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。四、工程造价审核的内容预结算的审核，主要是以审核设计变更单和施工签证单是否合理、工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确儿方而为重点，在施工图的基础上，依据竣工图纸，

8、结合合同、招投标Ik协议、会议纪耍以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签