探析建筑安装工程中造价结算的审核方法

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1、探析建筑安装工程中造价结算的审核方法：造价咨询单位应根据自身的特点、专业、技术条件，做好建筑安装工程造价的审核工作，对该行业的发展起到十分重要的作用。现结合近几年的工作经验，就如何既快又好的做好造价审核工作，　　关键词：造价，结算，审核　　Abstract:theconstructioncostconsultationunitshouldaccordingtothecharacteristicofoneself,professionalandtechnologicalconditions,ent

2、oftheindustryisanimportantrole.Noent,audit　　　　　　：TU723.3：A：　　1.引言　　工程造价的审核，是造价咨询单位的主要业务之一，其主要目的是调整工程价款，考核投资的使用情况，进行工程成本分析，准确为投资者核定新增固定资产的价值。这不仅是一项艰苦细致的工作，还需要我们专业工具有扎实的基本功，良好的职业道德，实事求是的工作作风。　　2.工程资料的收集与审查　　工程资料的收集与审查实际上就是工程造价审核前的准备工作。掌握详尽的工程资料，主要是避免在造

3、价审核过程中漏计、重计、错套等错误，确保工程造价的真实合理。工程资料包括:招标文件、投标文件、施工合同、施工设计图纸、设计变更、各种签证、工程勘察地质报告、地形测量图、批准的施工组织设计、标准、图集、现场察勘资料、相应的建筑安装工程定额及当地材料预算价格和材料市场价格。这些工程资料都直接或间接地影响着工程造价的形成，只有把这些资料收集齐全、了解清楚详细，才能在审核工程造价过程中得心应手，避免一些不必要的重复工作。当然，这其中还要关注重点，如核实施工图纸及其设计变更与已完成的实物量吻合情况;落实签

4、证手续是否完整齐全，有无漏签漏盖的及无效签证;合同内容是否明确具体，力求避免在工程结算中模楞两可，模糊不清的情况等等，真正做到有理有据达到工程造价的合理确定和有效控制。　　3.结算的审核内容及审核重点　　在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。因此，在结算审核中应注意选择适当的审核方法，以及明确其审核内容的关键之处。　　3.1正确把握审核内容，着重突出审核重点　　(1）合同是工程结算的主要依据。根据《中华人民共和国合同法》以及最高人民法院自2005年1月1日起施行的《最高人民

5、法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。工程结算的依据是建设工程合同，整个结算工作都要围绕遵循合同精神来执行。凡是作为合同文件的组成部分的所有资料，都是结算的依据，影响造价的确定。如合同中规定结算造价的下浮率及结算方式等，结算均应按合同规定执行。　　(2）严把签证关，合理控制工程造价。　　现场签证问题多，主要表现为:　　①监理人员对造价管理、预结算知识和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。　　②施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，夸大施工难度，遇到

6、问题不及时办理签证，结算时搞突击，互相扯皮。　　③有的施工单位为了中标，自动压价。为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工现场签证，扰乱了建筑市场正常秩序。　　只有合法、客观、公正的签证才是有效的，才能应用到结算中。若结算审核人员在审查过程中发现存在严重失实或不合理的签证单，应将问题提出来，请签证各方协调解决，重新达成统一意见。总之，审核人员应在结算审核中认真分析签证内容的客现性、合法性及合理性，不合法、合理的签证应拒绝使用。　　3.2准确套用单价的审核　　《建设工程工程

7、量清单计价规范》和工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。故审核人员应熟悉定额工作内容及适用范围，综合工程实际施工情况，准确套用定额。工程变更价款的确定方法，在严格遵守合同规定的同时，应考虑　　以下原则：　　(1)合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更工程款。　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础.确定变更价格。　　(3)合同中没有类似和适用的价格，由承包方提出适当的变更价格。经监理

8、工程师批准执行，这一批准的变更价格，应与承包方达成一致，否则应通过工程造价管理部门裁定。　　3.3工程量的审核　　工程量计算是否准确，直接关系到建筑安装工程的造价，因此竣工图的工程量审核是工程结算中至关重要的内容，工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。因此，对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围;二是分清限制范围;三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。　　审核有无重复上报结算的情况，尤其是多