建筑安装工程中造价结算的审核方法研究.pdf

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1、至Q!垒生簋堡塑i簋簋!!!期)江匿建挝—————堡塑墅建筑安装工程中造价结算的审核方法研究■陈久佳■温州嘉宇工程造价咨询有限公司，浙江温州325000摘要：随着建筑工程技术的不断完善，如何在有限建筑材料的条件之下，更好地使建筑安装工程中的造价结算反映投入的成本与回报之间的关系，这就对施工负责人怎样有效地审核工程造价提出了更高的要求，本文就如何审核造价结算、以及审核造价结算的必然性等几个方面加以阐释。关键词：建筑安装工程造价结算审核方法造价结算之所以能够广受建筑行业工作人员的重视，就是因为它不仅能够反映一个建筑团队对于施工质量的控制、工程成本的控制，更大程度上也能够让他们

2、总结出如何更好地控制施工成本的有效方法，从而达到为投资者科学分析新增固定资产的价值的目的。1研究造价结算审核方法的意义1．1总结建筑工程规律、控制投入成本建筑安装工程作为一项主要的施工工程，其成本投入也是反映施工工程总体水平的重要因素，而经过系统理论的分析建筑安装工程中工程造价的结算后，也能让资金在一定程度上得到更好地利用。例如近几年来，消防水喷淋系统安装过程中，设计人员不顾工程投入成本、只一味地站在安全角度来要求消防管道凡是超过DN50的镀锌钢管都要采用沟槽式的连接方式，而沟槽式连接方式中所需要的管道成本却是丝接成本的数倍，虽然在建筑安装工程中，我们强调工程安全永远第一

3、，但是只片面地考虑工程安全，而将建筑施工成本抛于脑后，这样必然会给投资方带去不必要的损失和浪费，总结建筑工程的规律，并在合理范围内控制成本造价，对于不能够明确建筑安装工程工程造价成本重要性的设计人员，可以建立起责任机制，让他们之间形成相互制约和相互监督的关系。1．2形成良性竞争，提高总体建筑安装水平不少建筑安装工程的投资方都采用招标投标的方式来决定建筑旌工的队伍。而建筑安装施工队伍只有在采用科学的建筑安装工程造价结算的方式下，才能达到既满足产品质量和产量的要求，又能站在施工投资者的角度科学合理利用施工成本，做好对建筑安装工程造价结算的审核工作，不仅能够提升一个建筑施工团队

4、的总体水平，也能在各个建筑集团形成良性竞争，从而达到激发建筑施工队伍的潜力作用，让各个建筑施工队伍都能在无形的规则压力之下科学有效地施工，还能提升我国建筑施工行业对于建筑安装工程后造价控制的总体认知水平。2建筑安装工程中造价结算的审核重要途径2．1严格控制专家审核这一阶段造价工程师和结算工程师往往掌握着系统的造价结算的审核方法，而在建筑安装工程中，对于造价结算的审核更是一项工作程序较多、责任意义重大的工程。以造价工程师和结算工程师为领导，以其他专业学者为主要力量的审核队伍，通过对招标文件或者计价基础资料以及编制人员上报材料的一一审核来完成权威的审核。这样就可以避免发生不必

5、要或者重大的失误了。2．2控制安装工程中建筑设备在结算审核过程的造价工程竣工结算是审核工程造价的又一个重要手段，由于安装工程自身的复杂性和特殊性，能在把握建筑工程队伍和建筑投资者双方利益的前提之下，对建筑设备在结算审核过程中造价的审核则显得十分必要，首先要再次检查可能隐蔽的验收记录，我们知道，在施工现场，所有出现的隐蔽工程都需要至少两人以上进行签字和验收，而监理工程师更需要确认所有实行监理的项目。对于变更设计的签证，需要达到以下条件方可视为有效：①有设计人员对原设计单位提供的修改图纸和变更通知单签字、公章；②对于一些相对重大的设计变更，则需要以前审批部门的重新审批。按照现

6、在采用的、并得到公认的计价方法和计价原则对安装工程中所产生的各种单价进行结算、核实。这一步骤的重难点是对于安装设备和材料尺度把握的大小，这些都是受到市场因素影响而经常产生波动的，往往还受供销商的lZl头价、造价站公布的信息价的影响。因此在审核单价的过程中，我们应该注意供销商提供的材料和设备，施工单位往往会将运输费和采保费重复计算进去。最后，容易忽略的是安装工程中的施工合同，在安装工程中对于造价结算的审核，一定要严格按照施工合同的条款进行，对于已经完成的工程，要反复检查是否符合合同条件、验收是否合格，并且按照之前合同规定的计价定额、收费标准、优惠条件等来进行再度审核，防止合

7、同漏洞给安装工程中造价的结算带来不必要的麻烦。2．3控制建筑安装工程中造价审核的程序审核人员在全面了锯送审材料后，不能就草草了事，一定要结合送审材料到施工现场进行实地勘察，竣工图很难达到全面透彻地表现整个工程现状的效果，对于体型复杂、装潢复杂的工程，要在逐一标注之下、并且到施工现场仔细勘察之后让建筑工程队伍、开发商和中间委托方一起取证。对于出现的种种状况，审核人员要到现场计算、核对、并进行录像保证所得数据的准确无误。一个优秀的审核员不仅要掌握系统的理论知识，更要在每次审核之前，深入市场，对在审核中所出现的各种材料进行调查取证，