工程造价中结算审核探析

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1、工程造价中结算审核探析　　摘要：虽然建筑企业都在加强对工程造价的管理，但是工程结算中还是存在很多问题,作者分析了竣工结算审核的步骤要点，并深入探讨了造价结算人员从事该工作所需要具备和掌握的专业技能。虽然对于结算审核的研究未必能得到所有行业内人士的认同，但是作为自己的观点，希望可以为造价管理和结算审核等工作人员提供一定的参考。关键词：工程；造价；结算；审核Abstract:Althoughtheconstructionenterprisesinstrengtheningthemanagementofprojectcos

2、t,buttherearestillmanyproblemsinengineeringsettlement,theauthoranalyzesthestepsofcompletionsettlementaudit,andprobesintothecostsettlementpersonnelengagedintheworkoftheneedtohaveandmastertheprofessionalskills.Althoughtheresearchonsettlementauditmaynotbeabletoget

3、allthepersonageinsidetheindustryrecognition,butastheirownpointofview,thehopecanprovidecertainreferenceforthecostmanagementandsettlementofauditstaff.Keywords:engineering;cost;settlement;audit7中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)1引言工程造价的结算审核是建筑工程项目的重要环节，审核结果是

4、衡量工程建设所有环节是否得到合理进行的直接指标，同时也是财务决算时的重要依据。负责工程结算审核的人员必须拥有多方面的知识和技术，其中包括工程技术、经济、法律以及管理等方面。企业必须重视结算审核这一环节，因为只有做好工程造价结算审核的所有方面，才有可能做出准确的审核结果，才能达到企业预先设想和要求的审核目标。2领会合同内容，确定计价方式建设工程合同是工程结算的主要依据，合同文件所有的组成部分中所包括的任何资料都是工程结算的重要依据。在合同的执行过程中，发包人和承包人所有有关工程的协议、变更等书面文件都应被视为主合同的组

5、成部分。合同是进行工程结算的前提，目前合同约定的工程价款确定形式主要有固定合同价、可调合同价、成本加酬金合同价三种。工程价款的确定形式与工程价款计价方式是两个既有联系又有区别的概念，工程价款确定形式是确定工程造价支付的外在形式，而工程价款计价方式则是决定工程价款的具体计算方式。二者关系大致分为以下几种：2.1定额计价固定总价7定额计价固定总价是指工程价款计价方式以定额法计价，确定形式则按固定总价的办法实施。这种方式一般适用于投资规模不大、工期不长、图纸设计详细、技术规范明确的工程建设项目，也是常见的一种定价方式。对发

6、包人来说，这种方式有助于降低商业危险、简化并有效控制工程造价、确定资金流量等。如果确定采取这种方式，就必须把风险范围限定明晰，哪些属于风险范围内，哪些属于风险范围外，比如建筑规模的扩大、结构种类的变化、装饰水平提高、主要材料价格涨幅等因素，对于约定之外的风险费用，则需要约定工程造价调整计价方式。2.2清单计价固定总价清单计价固定总价指工程价款计价方式以清单法计价，确定形式则按固定总价的办法实施。这种方式同样也是比较适合投资较小、建设周期较短、图纸及规范明确的工程建设项目。多数情况下，这种方式对发包人而言，可以降低商业

7、危险、简化并有效控制工程造价、明确资金流量等。2.3清单计价固定单价7清单计价固定单价是指工程价款计价方式以清单法计价，而确定形式则按固定单价的办法实施。这种方式通常用于投资规模相对较大、建设周期相对较长、而且设计详细复杂、规范明确的工程建设项目。多数情况下，对发包人而言，可以获得较低的合同总价或较低的合同单价，商业风险相对较低，利于控制工程造价、明确资金流量等。2.4定额计价可调价定额计价可调价是指工程价款计价方式以定额法计价，而确定形式则按可调价的方法实施。这是使用最为广泛的建设工程项目的计价方式。多数情况下，定

8、额中所规定的人工、材料以及机械台班的含量相对充足，主材补差所采用的市场价一般取定偏高于真实的市场价，这样的情况通常对导致发包人很难获得最低的竣工结算价。所以，如果采取这种方式，通常还应该约定具体的定额、主材补差的具体月份等具体的修正内容。2.5清单计价成本加酬金价清单计价成本加酬金价指承发包双方约定以成本加酬金的方式来确定工程价款。这里的成本计