建筑安装工程预结算审核方法的探讨.doc

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1、建筑安装工程预结算审核方法的探讨摘要：本文就着审核方法的主题，介绍了以下几种方法。如:对比审核法、全面审核法、筛选法、标准预结算审核法、先重后统法、分组计算审核法、重点审核法等七种与建筑相关的安装工程预结算的审核方法。关键词：分组；筛选；标准；对比；全面审核；重点审核；中图分类号：F830.52文献标识码：A文章编号：作为工程造价和结算的依据，建筑安装工程预算是不能有丝毫披露的。预算的造价和结算有些不同，前者是根据设计图的结构和预算文件对即将实施的工程的造价进行预测。而后者则是在实矗合同的时候按照工程建造中实际的材料设备等一系列费用结合合同中所说

2、明的调价方法和范围得出一个确定的价格。而这两者都和承包商以及业主的利益息息相关。因此，在审核预结算的过程屮，通常都要很慎重，因此有可能会使用到全面审核法、对比审核法、重点审核法、筛选法等方法。这样一来既遵守了市场经济的规律，做到了客观、科学、公正三点，又能更好的解决了承包商和业主之间的矛盾。然而这三种不同的方法都有各自的特点，在实际运用的过程中应寻求最合适的方法。一、对比审核法对比审核法适用于两种情况的预结算。一是工程已建成，二是工程未建成但预结算己经审核修正。使用的同时，仍要根据以下三种实际情况来区分。(-)使用同一个施工图的两个不同的工程，因

3、为现场的条件和各自的基础不同，因此，核算时应将两者区分开来。两者相同的部分可以共同使用对比审核法，如新建工程基础以上的部分。其他的部分则分别使用合适的方法来进行审核。(-)仍是使用同一个施工图的两个不同的工程，不同的地方在于建筑而积。这样的话可以在两种情况采用对比审核法。一是根据两个不同的工程的每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量的不同来使用这种方法。二是可以通过计算两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量的比例基本一致的特点来很好的使用这种方法。检验的方法也有，可以看两个工程的预结算的结果是否相同。若相同，则证明方法是

4、正确的；若不同，那么或许是哪个环节或步骤出了问题，应该再次作详细审核，直到找出原因并加以更正。(三)再有就是两个工程的面积相同，而设计图纸却不同的情况。二、全血审核法全面审核法实际上是需要审核人重新编写施工图预算的，因为需要将工作人员与审核对象两者计算出的工程量进行一一对比，有不同的地方需要重新审核再改过。如果只是将施工组织设计、造价计算、现行定额、承包合同或协议等方面的文件或规定和施工图相结合，再全面地将定额单价、工程数量、费用计算统一审核的这种方法称作全面审核法。当需要严格控制工程造价时，建设单位会优先采用这种方法。根据施工图可以计算出工程量

5、的大概范围。根据单位估价表所显示的数据，与实际的项目单价相对比核实，因为效果显著，所以尝尝被使用在以下几种情况里：如道路挡土墙，排穴沟和围墙等这些工程内容简单的项目；如维修工程这样的投资较少的项目；或是初学者的施工图预算审核;设计单位的预算以及施工单位的审核；建设单位施工单位预算的审核。但是这种方法较为显著的缺点就是每次使用都要耗费很大的工作量，而且整个过程需要很长的时间，甚至可能会造成重复劳动的情况。所以在审核将大且进度时间紧的情况下这种方法是不适合使用的。但是由于这种方法审核的质量较高，因为整个过程较为细致，所以审核出來的效果也比较好。三、相

6、关项目，相关数据审核法预算的施工图屮的数据成千上百，而且没组数据间都有必然的联系。对于一个初学者来说，想要从一堆密密麻麻的字中寻得规律，找到联系就必需要仔细的分析。如果无法很好的找到并掌握其中的规律，那么可以正对以下这些主要额问题仔细研究审核。与建筑面积，墙体面积，外墙边线，室外净面积等相关的项目和工程量数据以及其他相关项目与数据。四、分类审核法在预结算时，可以把所有项冃整合分析然后把相邻或有内在联系的项目划分在一起分成个若干组。取某组中的一个分项工程量为样本并计算作出审核，并以此来计算出整组的审核情况。这样一来就人人减少了审核需要的时间和工作量

7、小，提高了审核的效率。所以，这种方法很适用于工程量大的安装工程。1、工程量的审核由实践可以得知，建筑安装工程造价的多少，是根据其工程量的多少来进行计算的。因此，对于一个工程量的审核,就显得尤为重要。这就需要具体的结合所涉及的图纸，并口根据已有的定额来进行工程量的计算。其中，对己知的专业设备材料表，还有对于建筑的结构以及对于总图的运输浏览，这就需要进行详细的工程量的计算并且确定出具体的审查实施工程。这其中主要包含了对于工程量的审核是否出现了漏洞，是否存在算错的可能性以及重新计算的概论。所以，针对于审核的过程中，一定需要抓住重点來进行计算,并且需要详

8、细的进行核对。然而,对于其他的分期工程则需耍采取正常的审核方式，只需耍在审核的过程中着重注意审核量的尺寸问题以及计算的方法。2、定额子目