地铁工程预结算的审核方法探讨.doc

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1、地铁工程预结算的审核方法探讨【摘要】地铁的建设从一定程度上缓解了交通压力。地铁工程不同于其他建筑工程，造价过高使得地铁发展受到很大限制，做好工程造价的预结算审核是控制工程整体造价的重要方法。本文通过对几种预结算审核方法的分析研究，结合地铁工程的特殊性，探讨了控制地铁工程造价的审核方法，对工程质量和经济性具有重要意义，为地铁工程控制造价提供帮助。【关键词】地铁工程；预结算；审核方法1引言地铁作为一种城市公共交通工具，尤其是在今天交通压力与日倶增的情况下，更是具有其他交通工具无法比拟的优势，容量大、速度快、安全、准时、舒适，受外界因索影响小，能有效缓解用地紧张的城市中心区域的交通问题。冃前我国地

2、铁建设已进入高速发展时期，由于地铁工程建设难度大、施工风险高，工程造价普遍过高制约了地铁工程的建设和发展速度,因此做好地铁工程各个阶段的工程预结算工作，对于合理顺利的完成地铁施工建设具有重要的意义。2地铁工程预结算审核方法分析地铁工程预结算的审核是确定工程造价的重要手段，也是项冃工程必经的程序，对于实现工程造价科学化、合理化的控制，有效降低工程建设成本意义重大。地铁工程建设涉及专业广泛、技术性难度大、要求高等特点，新设备、材料、新工艺的使用，造成预结算审核也血临着诸多问题，所以在市场经济体制下，地铁工程预结算审核方法也面临着更进和完善。2.1全面审核法该方法是按照施工图的整体要求，综合考虑各

3、个方面的因索，包括施工组织设计、现行定额、承包合同或协议、造价计算文件和规则等，对定额单价、工程数量和费用计算进行全面的审核。与编制施工图预算的方法和过程相类似，先根据施工图从各个板块计算全部工程量，然后把工程量与市核对象的工程量进行对比，根据定额、单价估算表逐项核实被审对象的单价。2.2重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算屮的重点项目实施审核，对于工程量小或费用低的、零星项日或附属项目适当放低耍求，甚至不审，将审核范围相对缩小，操作上是集中精力针对重点施工内容的审核，有针对性的对关键部分和容易出错的部位进行着重审核、对比，找出差额较大的内容，找岀实质性问题，分析问题产生的根本原因，探讨解

4、决问题的方案，对普遍性问题和重大问题做专题分析，如有需要可请相关专家指导，重点问题需从根本上解决。2.3对比审核法该方法是通过与同一地区、同样用途、结构工程的预结算资料分析、对比，研究同类工程造价、工料消耗及各类工程指标的规律性，对其规律性分析，形成数据资料，并作为重要材料由专业人员管理；然后，将数据材料与被审核的对象进行比较，找出比较特殊的或者与投资规律不符的分项工程，进行重点审查，找出存在差异的原因，并将该分析数据和分析结果存档备用。常用的分析方法主耍有：单方造价指标法、分部工程比例法、专业投资比例法等。2.4分组计算审查法把预结算中有关项冃划分为若干组，并使用一个标准数值来审查各个分组

5、的工程量。首先要把各个分项、子项工程按照一定的依据联系关系进行分割、编成各个小组，每个小组中有相近或者相同取值的计算基数，利用该基数对改组中的工程量进行审查，找出差额较大的小组，然后有针对性的进行细节审查。差距该数据标准值的确定是审核的关键。2.5筛选法通过找出分部分项工程在每单位建筑血积上的价格、工程量、用工的基木数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基木值表，审查预算的建筑标准和定额标准，二者是否相同，对存在差异较大的部分进行分析并作出相应的调整。3预结算审核方法优缺点和适用性分析3.1全血审核法3.1.1优缺点该方法考虑全面、细致，审杳效果好、质量高、施工图预算准确度高,但审查时间比较

6、长，工作程序繁琐、数量大、重复劳动多。3.1.2适用情况初学者在做施工图预结算审核；投资金额较低、子项较少的项目工程;项冃工程内容简单、涉及专业方面较少的项冃；建设单位为控制工程造价,审核施工单位的预算情况；施工单位控制实际工程量，对设计单位概预算的审核。总体来讲适用性比较低，只适合于投资金额小的项冃的预算或初学者用于审核施工图预算，还有就是在建设、施工单位严格控制工程造价的要求下进行。因此在审核进度要求较紧或投资规模较大的情况时，这种方法可取度不高。从地铁工程项B的特点可以看出此法在地铁工程的预结算审核方面可取性不高。3.2重点审核法3.2.1优缺点该方法是在预结算中的重点方而细致、全而的

7、审核，其侧重性强，审查效果好、质量高。相对于全面审核法，由于范围上的缩小，审查时间较短，减少了一些重复劳动和审查内容，工程量相对较少。侧重性强是该方法的鲜明特点和优势所在。但是重点宙核的内容也属于重复劳动，且容易造成工作隐患，有可能让一些关键性的问题被人为的过滤掉o3.2.2适用情况项目划分较多、重点子项明确的项目工程审核；施工图计算价值较高、投资成木暂居比例较大的分项工程；规定审核期较短的情况下，建设单位审