财大学长水果店.ppt

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1、财务管理学—课程实践主题报告专业：社会工作专业组员：王相骑、任宁宁、钱力、王清华、陈昌吉为品牌战略奠定基础地理位置投、融资设计及财务可行性分析————贵财学长水果店经营人员消费群体二食堂对面2名财大花溪校区全体师生目录：一、投资项目设计：二、投资环境分析：三、说明资金来源，计算筹资方案的资本成本：四、预计各年收入、费用成本、利润：五、预计各年现金流量并计算该项目的净现值六、项目可行性分析一、投资项目设计贵财学长水果店个体工商户、小型水果超市集体筹资40000元，向银行借款5万，共计9万元作为项目投资资金1、校内开设水果专卖店的较少，竞争对手少，比较有优势，虽然存在几家水果商

2、贩，但是都是以卖百货兼营水果，缺乏专业性，所以可能存在对某些顾客需求的水果，却无法满足的问题。水果专营店不仅能满足学生对常见水果的需求，而且还能尽可能的满足哪些校园内无法买到的水果的需求。贵财水果店市场趋势项目名称项目类型资金来源2、贵州财经大学花溪校区市场潜力巨大，学生人数可达上万人，并且随着学校建设的不断完善，学生规模也将逐年递增，所以选择在此开设水果店，定是个不错的选择和商机特色新鲜、平价特价销售、根据喜好随意组合花篮、积分会员制二、投资环境分析店铺位于二食堂旁边，来往学生川流不息，这都大大增加了我们水果超市的客流量机会威胁劣势优势SWOT分析水果种类齐全，水果能保质

3、保量目前在店铺附件存在几家买百货兼水果的商铺成本较高针对成本较高的劣势所选择的对策：一般顾客购买水果，完全是凭借自己的口味和喜好来选择水果消费，而忽视了水果本身的特性和适合食用的人群。没有什么水果消费常识,也就会闹出给糖尿病病人送香蕉的好心办错事情的误会。在这方面，我们会在店面张贴每种水果特性的海报及适合食用的人群、好坏等级的鉴别方法，引导大家健康的消费。我们会不定期的用一些不同种类的水果来作为特价销售的水果，目的在于吸引更多的客人我们的水果品种多，在保证了水果新鲜的前提下，保证水果的价格合理，适合大众消费。在适当的时候选用薄利多销原则1、特价销售2、平价销售营销特色3、会

4、员制销售（1）实行累计积分制（2）对会员实行一定折扣的会员价（3）获得门店的各种优惠服务4、热情招呼只要顾客出现在你面前，员工必须放下手中的事，立即微笑的打招呼。并询问有什么要帮助的三、说明资金来源，计算筹资方案的资本成本1向银行贷款5万，贷款期限为两年筹资方式筹资方案的类型间接筹资：向银行申请借款。直接筹资：组员集体出资。内部筹资：第一年后通过留存资本形成内部筹资自筹资金：方案一：全部组员自筹资金90000元方案二：组员筹集40000元，向银行贷款50000元。（组员利用某一成员的姐姐为应届毕业生而向银行贷的款项。）2筹资方案的计算方案筹资说明组员筹集资金全部作为普通股，

5、由于目前国内市场为通货膨胀的情况以及物价上涨，另外，在查看人民币贷款款年利率为6.56%以后，在此基础上考虑将年股利率提高，预计第一年为年股利率为10%，以后每年按3%递增。（基于存款年利率考虑）。自筹资本全部作为普通股，预计第一年每股利率为10%，以后每年以3%递增，所以：第n年普通股资本成本：10%+n3%第n年留存利润资本成本为：10%/1+n3%方案一：第一年筹资方案综合资本成本：10%第二年筹资方案综合资本成本：（13%*90000/180000+13%*90000/180000=13%方案二：第一年：成员一起筹资4万元，每人筹资8000元。向银行贷款50000元

6、。第一年筹资综合资本：50000/90000*6.56%（1-25%）+40000/90000*10%=8.73%<10%。第二年：将留存利润作为筹集资金。预计为90000元。第二年筹资综合成本：50000/180000*6.56%（1-25%）+(40000/180000*（10%+3%））+90000/180000*(10%+3%)=11%<13%比较：方案二和方案一相比，方案二的筹资资本低于方案一。因此：选择方案二。四、预计各年收入、费用成本、利润项目初始投资表序号明细项目名称计量单位单价（元）数量金额（元）1店面房租费月100012120002办营业执照等证———5

7、003店面装修次——5004水果保鲜柜米3000130005放心称个18035406水果架个25037507店牌块20015008标志牌块510509小水果刀把1055010水果篮个1530450合计46606518340第一年利润表利润表季度销售收入成本费用净利润第一季度15110.610755.34355.3第二季度21752.88460.313292.5第三季度25052.812397.412655.4第四季度17573.611986.85586.8合计35890第二年利润表利润表季度销售收入成本费用净利润第