项目工程创优活动中若干问题及对策.pdf

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1、建堑墨整垦。项目工程创优活动中若干问题及对策胡壶杭州中庆建设有限公司摘要：工程质量评优是建巩z-z,-J．硅质量管理工作中的重要组成部分。我国建筑工程质量评优工作开始于1987年，在发展的过程中由

2、于受到多种因素的影响，使得现阶段的项目工程创优活动中存在的一些实际问题，对企业单位的参与积极性产生了不利的影响，为此，本文针对项目工程创优活动中存在的若干问题提出了有效的解决对策，以促进评优活动的有序开展。关键词：项目．-z-W；创优活动；问题；对策1前言现阶段．建筑行业和房地产行业的发展对于经济水平的提高起到了积极的拉动作用，建筑项目工程的施工质

3、量对项目功能的发挥和使用寿命也产生紧密的关系，其施工建设质量与人们的生命有直接的影响，同时也是优质工程奖项评选的主要参考依据．对于推动建筑工程行业领域的发展、建立完善的质量保证体系和提高企业经济效益等方面具有十分重要的现实意义，因此要对项目工程创优活动予以高度的重视。2优质工程概念优质工程，从狭义的角度来讲，其指的是通过必要的监督管理和采取精湛的技术工艺而创造出来的完美的建筑物，其主要的参考依据是现行的有效规范、标准和工艺设计等，通过全员参与式的管理手段对项目建设的全过程进行周密的组织和严格的控制．从而实现内在品质优良和外观效果精致的最终目标

4、。从广义的角度来看，优质工程是人类文明的重要载体．在对项目进行规划设计、施工建设和运营的全过程当中都体现了社会经济发展的水平，且具有科技含量高、投资回报高、人文、节能、环保等特点，在项目的全寿命周期内能够较好的满足使用需求和利益的最大化。3项目工程创优活动中存在的问题3．1现行评选管理办法不完善我国大部分地区所实行的优质工程评选管理办法中对于申报条件、评选程序等实行了明确和规范，在一定程度上推动了工程质量创优工作的开展。但是由于受到条件等因素的影响，使得评分标准并没有在全社会范围内实现公开，评分标准也还不够细化，主观性较性。特别是在科学技术水

5、平不断提高的现阶段，相关的管理办法并没有对建筑节能以及新技术等各方面实现规定．还有待进一步的完善。3-2市场秩序的规范性有待加强市场秩序的不规范主要体现在以下几方面当中：首先是无法严格的遵守基本建设程序，导致申报资格被取消；其次，企业经营方式的不合理．无法对相关费用实现大力的投入，使得承办方无创优积极性；再次，工期的不合理，一些开发商为了能够最快的收回成本，对于施工工期进行无节制的压缩，不按照科学规律进行施工建设。3．3创优活动与行业发展不相适应创优活动与行业发展的形势不相适应，优质工程的增长数量较项目工程的面积增长趋势而言严重落后；同时，在

6、城市化建设进程不断深人的当下，优质工程中与市政工程相关的项目数量却十分有限：另外，工程质量创优活动的开展与加快转变行业发展方式之间也存在着明显的不相适应。3．4业主和企业的创优积极性不高我国现阶段的工程质量验收标准与原有的旧标准相比较而言，其中最为显著的区别体现在工程质量的评定等级上面，从原有的优良、合格和不合格转变成了现在的合格和不合格。规范中只有合格标准，在工程项目竣工的时候只需要符合合格的标准就可．其具体的等级对于项目的销售不会产生影响，使得业主、开发企业和施工企业对创优活动的参与积极性不高。4项目工程创优活动中解决问题的对策4．1提高

7、对工程创优活动必要性的认识首先应该提高对创优活动的正确认识。其一，可以建立并推行工程质量创优的教育培训制度，使得施工建设人员经过教育培训之后才能上岗，同时也要将企业单位的领导人员纳入到其中；其二，组织和开展多种形式的教育活动，例如举办学习培训班、轮训班等，使得其正确的认识到项目工程创优活动的重要性和积极意义，切实提高参与到其中的积极主动性；其三，可以根据项目工程创优活动的实际开展情况为依据，对相关领导人员和施工人员进行继续教育。4．2建立并完善激励政策和奖项设置一方面要制定并完善相关的激励政策，将项目工程创优活动与企业的实际利益之间实现挂钩，

8、鼓励企业积极的参与到创优活动当中去；对于勘察设计单位、监理单位、建设单位和投资单位等都进行充分的考量制定出相关的财税优惠政策。另一方面。可以根据项目工程的性质、投资规模等来科学合理的设置相应等级的奖项，设立专业奖项和综合性奖项，对于全国或地区具有一定投资规模、代表性的综合性项目工程可以颁发综合性奖项。对于具有行业或专业性的优秀项目工程则可以授予优质工程奖。4．3组建项目评价组，保证评价工作的科学开展建设单位在对项目工程进行施工建设之前应该进行一定的调查和项目评估，对各种因素实现综合考虑来确定项目工程的投资、工期和质量目标等。在订立合同的阶段，

9、建设单位应该坚持公平和合理的原则与施工单位、监理单位等之间对质量指标实现共同的细化，在相关的内容中应明确评价人员所具有的组织、权利、义务以及工作流程等；同时，还需要