浅析动态控制在建筑工程造价中的应用.pdf

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1、应用与实践应用与实践Doors&Windows浅析动态控制在建筑工程造价中的应用安徽省鑫诚工程咨询有限公司宁夏分公司袁小红身份证号6402111969****0029摘要：基于现代工程已经演变成国民经济新增长点这一实况，提出了做好建筑工程造价有效管理的对策。实践证明，动态管理模式以及相关对策的应用，在优化建筑工程造价管理工作质量方面发挥的作用是极为显著的。本文结合具体工程实例，对这一新兴管理方式的具体应用做出相关论述，希望其获得更大的应用空间。关键词：建筑工程；造价管理；动态控制；应用形式1前言差值控制在最低水平上。被采购建材种类、尺寸、数

2、目务必要建筑工程践行精细化管理模式这是其最佳经济效益取得受到材料用量规划的管制，最终实现强化建筑工程造价管控的基础。对工程造价进行管控，是对工程成本进行有效控制质量的目标。的手段，并且新时期下工程造价管理已经演变成权衡施工企其次，建立健全库存预警体系，与此同时制定并推行限额业发展水平的标杆。由此可见，对建筑工程施工造价进行有领料机制。具体是将每一批建筑材料的进场时间、数量等信效管理是极为必要的。在现代动态工程造价管理理念的支配息记录进信息库中，施工人员参照工程现场施工进度与材料下，动态管控措施被应用在建筑工程造价管理过程中，取得的用量计划，

3、依照分项工程具体作业内容对分包单位施以限额成效是极为显著的。领料对策，避免材料浪费现象的出现。2工程造价动态管理再者，参照建筑工程施工人员业务水平，编制并推行奖惩机制。若有施工小组或施工人员出现浪费材料的行为，对其对建筑工程造价实施动态管理方式，实质上就是针对工施以一定的惩治措施，达到以儆效尤的目标；若施工人员技艺程预算定额成本发生改变的多样化因素进行分析，在此基础高超或者是某一施工小组高质量、提前完成某一分工程的建上对其实施跟踪管控，从而达到对建筑工程投资限额指导性设工作，给予其一定的奖赏，将其榜样作用凸显出来[2]。奖惩的目的，该类投资

4、控制与现代建筑工程施工情况之间存在密激励措施的推行，在调动施工人员主动性，规范其施工行为，切的关联性。降低施工材料损耗量等方面均体现出巨大的应用价值，协助3动态控制在建筑工程造价中的具体应用管理人员从开工至竣工验收对工程进行造价动态化的控制。3.1工程案例最后，是对材料单价的管控。工程造价管理人员借助多本工程由五栋住宅楼及其整体地下室、综合楼等结构构成，样化渠道了解建筑工程市场运行状态信息，借助招标与价格总建筑面积85448.48m2，其地下室北侧为外露的两层店面。框咨询等途径达到对工程建材、设备零件采购单价有效管控的剪结构，地上37层。其

5、中综合楼5层，屋面为钢结构[1]。基础形目标，采集多样化数据信息建立健全材料单价体系。式为灌注桩、独立基础。工程造价为1.8亿元，工期预计800天。③对建筑工程变更、索赔的管理。工程变更是建筑施工3.2动态控制的应用生产的特点之一，由于诸多问题的不确定性，工程变更问题的①测算工程造价成本数据。一是将已经竣工的子工程造出现对工程施工进度以及成本投入量均会造成不同程度的价资料整合在一起。结合该工程施工实况，维护数据信息详影响。实性的同时确保其实效性。对目标成本和实际成本进行比所以针对业主对项目提出的新的要求、工程设计变动、不对，对偏差成因进行深

6、度解析，在此基础上应用有效的措施对可预见事件的发生引起停工及工期拖延、现场施工环境发生其进行整顿。建立健全与该工程成本数据信息相关的解析变化等等问题引起的设计变更、工程联系单，施工单位绝不能机制。以视而不见的态度，应该主动面对，针对发生变动的工程信息二是对工程造价成本开展动态化测算工作之时，具体是确保工程签证的时效性，强化索赔管理力度以及和建设单位以各子工程为单位，在维护建筑市场运行规范性的基础上，对联系的密切性，从而确保建筑工程变更和索赔处理工作运行与项目相关信息进行整体性录入与分析，建立健全信息库，为的及时性[3]。上述造价管理目标的实

7、现绝非是一蹴而就的，需工程施工各类资源整合工作运行的时效性奠定基础。另外，要工程造价管理者积极亲临施工现场，及时的掌握工程变更、测算解析工作的顺利运行对工程技术表现出强烈的依赖性，工程签证等信息，在此基础上使索赔范畴明确化。及时践行所以参与工程造价管理的工作人员应该对建筑工程技术的类工程变更流程，检测变更索赔数据信息的完整性与有效性，最型以及实施要点等有一个整体性认知，继而在企业内多样化后及时的将其上报至业主。动态追踪机制在动态化工程施工部门的协同合作下，对子工程投入的资金数额进行有效的测过程中的应用，具体是参照工程合同内容，对目前确认的工

8、程算。当然，在量价分离方法的协助下，工程造价管理人员将会变更款随着其程序运行实况拨放资金，最大限度的缓解施工对施工机制内容有更为深入与全面的认知，积极探寻工程造单位成本压力。价管