浅析建筑工程造价控制在工程项目各阶段的应用

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1、为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用,我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后,中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训,熟悉系统的使用和维护。浅析建筑工程造价控制在工程项目各阶段的应用  [摘要]建筑工程造价控制涉及建筑项目的全过程,其意义不仅局限在节省投资的经济效果上,对于工程设计的优化、控制建设工程进度与质量、增强施工管理以及落实安全防护措施等方面也有十分重大的作用。获得利润最大化是企业的预期目标,建筑工程造价控制的有效实施也可以实现社会经济效益的和谐发展。  [关键词]建筑工程;工程造价;控制  doi:10.3969/j.issn.1673

2、-0194.XX.21.044  [中图分类号][文献标识码]A[文章编号]1673--0101-02  0引言  建筑工程造价控制是指在工程建设的投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段,运用技术、经济、法律等管理手段,把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,以保证在各个建设项目内的人力、物力、财力得到合理的使用,以取得最大的经济投资效益。  1投资决策阶段的工程造价控制与管理为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用,我们不仅把资源运用于课堂教学,还利用系统的特色栏目开展课外活动,对学生进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育

3、资源全覆盖”项目设备正常使用,我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后,中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训,熟悉系统的使用和维护。  投资决策是非常全面的,一个项目中的所有后续阶段都会受到它的影响,尤其是直接关系到工程造价的高低和建设标准的确定、项目地点的选择、技术运用、采购设备等。因此,我们需要在投资决策阶段牢牢把关。前期资料的收集尤为重要,在确保资料的真实有效之后,可以深入剖析全面解构资料内容,保证投资预期成果更加乐观明了。为了避免投资的盲目性,工程项目决策层需雇佣专业的工程财务技术等部门的人士对拟建项目的可行性进行经济论证,并通过集体的决策,才能最终加以

4、实施。  2设计阶段的工程造价控制与管理  尽管设计费在建设工程费用中所占比例不大,但是其对工程项目的整个过程具有重要的影响。在设计阶段工程造价控制,可以发挥集体智慧,群策群力,得到最佳设计方案,可以使设计产品功能更为合理,有效控制工程造价,降低工程建设项目全寿命周期费用。  3招标阶段的建筑工程造价控制与管理  招投标主要是为了通过竞争的方法来选拔出最为优秀的设计方案以及施工企业,即在使成本最低的前提下,保证工程的有效质量。  建立健全竞争机制以达到控制造价的目的为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用,我们不仅把资源运用于课堂教学,还利用系统的特色栏目开展课外活动,

5、对学生进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用,我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后,中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训,熟悉系统的使用和维护。  目前,我国的评标和设计过程过于强调技术水平,将经济的地位一放再放,能够更加迅速准确地得到想要的建筑方案,但却不能尽善尽美,只有在评标和设计中加入经济方面的限制,才能提高项目素质。同时,对参与竞争的企业加强审核并进行督促,让其能依据经费的限制保证设计优良性。必要时,可依据最终拿出的方案加以奖励,这样就能将造价的初始阶段做好做强。  积极发展使

6、用工程量清单报价模式  在我国的招投标行业中,一般采用的是定额计价模式,但这种模式仍有缺陷,并不能更好地切实保证招投标双方的利益。为此,设定了一项统一的标准,将建筑行业的各种收费明细和各要素的定位纳入其中,编制成一套清单计价标准。标底不再是重要的限制条件,而是把重心放在总报价、施工设备用量和建材选购用费上,使投标方能够根据招标人和国家的计价标准做出项目方案。同时,规定了清单的招标方式,也能规范制约评标人员的行为,避免内外串通,导致招标方利益受损,清单报价的最终目的就以最低报价中标。  招投标阶段中,还要对投标的申请单位和申请人的工作业绩资质、拟投入的资金和技术水平、现场组织形式以及有

7、无不良行为记录等内容采取详细严格的审查。最终阶段确定标底的时候,要遵循双方双赢互惠的原则,以最合理恰当的价格来确定中标方案,还要综合全面地考虑投标单位的资质状况、社会信誉、施工技术、行业业绩和设备情况等。签订合同时,要根据建筑有关法律和法规的相关规定对于中标单位进行条款的签订,签订的工期以及责任分配要符合双方的要求与实际能力,尽量避免日后产生纠纷。为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用,我们不仅把资源运用于课堂教学,还利用系统的特色栏目开展

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1、为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用,我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后,中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训,熟悉系统的使用和维护。浅析建筑工程造价控制在工程项目各阶段的应用  [摘要]建筑工程造价控制涉及建筑项目的全过程,其意义不仅局限在节省投资的经济效果上,对于工程设计的优化、控制建设工程进度与质量、增强施工管理以及落实安全防护措施等方面也有十分重大的作用。获得利润最大化是企业的预期目标,建筑工程造价控制的有效实施也可以实现社会经济效益的和谐发展。  [关键词]建筑工程;工程造价;控制  doi:10.3969/j.issn.1673

2、-0194.XX.21.044  [中图分类号][文献标识码]A[文章编号]1673--0101-02  0引言  建筑工程造价控制是指在工程建设的投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段,运用技术、经济、法律等管理手段,把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,以保证在各个建设项目内的人力、物力、财力得到合理的使用,以取得最大的经济投资效益。  1投资决策阶段的工程造价控制与管理为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用,我们不仅把资源运用于课堂教学,还利用系统的特色栏目开展课外活动,对学生进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育

3、资源全覆盖”项目设备正常使用,我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后,中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训,熟悉系统的使用和维护。  投资决策是非常全面的,一个项目中的所有后续阶段都会受到它的影响,尤其是直接关系到工程造价的高低和建设标准的确定、项目地点的选择、技术运用、采购设备等。因此,我们需要在投资决策阶段牢牢把关。前期资料的收集尤为重要,在确保资料的真实有效之后,可以深入剖析全面解构资料内容,保证投资预期成果更加乐观明了。为了避免投资的盲目性,工程项目决策层需雇佣专业的工程财务技术等部门的人士对拟建项目的可行性进行经济论证,并通过集体的决策,才能最终加以

4、实施。  2设计阶段的工程造价控制与管理  尽管设计费在建设工程费用中所占比例不大,但是其对工程项目的整个过程具有重要的影响。在设计阶段工程造价控制,可以发挥集体智慧,群策群力,得到最佳设计方案,可以使设计产品功能更为合理,有效控制工程造价,降低工程建设项目全寿命周期费用。  3招标阶段的建筑工程造价控制与管理  招投标主要是为了通过竞争的方法来选拔出最为优秀的设计方案以及施工企业,即在使成本最低的前提下,保证工程的有效质量。  建立健全竞争机制以达到控制造价的目的为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用,我们不仅把资源运用于课堂教学,还利用系统的特色栏目开展课外活动,

5、对学生进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用,我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后,中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训,熟悉系统的使用和维护。  目前,我国的评标和设计过程过于强调技术水平,将经济的地位一放再放,能够更加迅速准确地得到想要的建筑方案,但却不能尽善尽美,只有在评标和设计中加入经济方面的限制,才能提高项目素质。同时,对参与竞争的企业加强审核并进行督促,让其能依据经费的限制保证设计优良性。必要时,可依据最终拿出的方案加以奖励,这样就能将造价的初始阶段做好做强。  积极发展使

6、用工程量清单报价模式  在我国的招投标行业中,一般采用的是定额计价模式,但这种模式仍有缺陷,并不能更好地切实保证招投标双方的利益。为此,设定了一项统一的标准,将建筑行业的各种收费明细和各要素的定位纳入其中,编制成一套清单计价标准。标底不再是重要的限制条件,而是把重心放在总报价、施工设备用量和建材选购用费上,使投标方能够根据招标人和国家的计价标准做出项目方案。同时,规定了清单的招标方式,也能规范制约评标人员的行为,避免内外串通,导致招标方利益受损,清单报价的最终目的就以最低报价中标。  招投标阶段中,还要对投标的申请单位和申请人的工作业绩资质、拟投入的资金和技术水平、现场组织形式以及有

7、无不良行为记录等内容采取详细严格的审查。最终阶段确定标底的时候,要遵循双方双赢互惠的原则,以最合理恰当的价格来确定中标方案,还要综合全面地考虑投标单位的资质状况、社会信誉、施工技术、行业业绩和设备情况等。签订合同时,要根据建筑有关法律和法规的相关规定对于中标单位进行条款的签订,签订的工期以及责任分配要符合双方的要求与实际能力,尽量避免日后产生纠纷。为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用,我们不仅把资源运用于课堂教学,还利用系统的特色栏目开展

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