资源描述：
《浅析建设单位管理中的几个重要环节.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、浅析建设单位管理中的几个重要环节郑谋军(深圳市宝安区住房和建设局,广东深圳518101)摘要:在工程项目施工过程中,为保证项目的管理质量和3在施工过程中的管理管理效率,需要甲方建设单位从全面管理的角度出发,在保3.1招投标时期的管理证施工质量和安全的基础上尽可能地降低成本,提高工程的1)要确认施工单位是否有建设资格,还应当进行实地考社会经济效益,促进企业的稳定发展。文章首先对甲方管理察,避免因诚信度低的施工单位参与建设而出现施工质量不的特点以及甲方管理的职责进行分析,然后对建设单位管理合格、资金不到位等问题。中甲方单位的几个重要环节进行
2、探讨,针对存在的问题提供2)在评标阶段,甲方应当做好资格审查,对申报项目进相应的解决方案。行详细规划。尤其是在选择施工方时不能只关注报价,还应关键词:建设单位;甲方管理;质量控制;技术协调当关注报价是否符合实际的需要、施工项目是否完整、计算中图分类号:TU723.3文献标志码:C[1]有没有出错,施工操作是否完整等要素。文章编号:1672-4011(2017)08-0181-023)注重合理的低价中标。合理低价中标法就是在所有DOI:10．3969/j．issn．1672-4011．2017．08．093投标人满足投标条件的过程中,选择
3、不低于成本价的最低价1甲方管理的作用和特点投标,然后对投标项目进行综合考察,最终选择最合理的投标者为中标候选人。合理低价中标有着很大的优势,主要原1.1甲方地位因是低价较为科学。一般情况下,根据每个投标人的报价进在进行施工的时候,甲方通常指的是制定施工目标的一行合理选取(废标除外),这样就能避免不公平的现象,在进方,在进行建设过程中决定施工的标准以及施工所需达到的行选择时投标人都是以基准价作为对比价;在评标的过程中目标,是合同的主要制定人,在施工操作中有着十分重要的应当根据具体的要求,对投标人进行科学、合理地认定,选择地位。在施工的过程
4、中,甲方负责整个施工建设的资金,在最适合的投标者。施工操作中占据着主体的地位。3.2设计阶段的管理1.2甲方管理的作用设计阶段在整个施工建设过程中是一个十分重要的环通常情况下,在进行施工操作的过程中,因为工程本身节,同样也是成本控制的一个环节。在工程建设的过程中,的原因,造成了甲方在进行管理的过程中可以紧跟时代的步设计费用只占了全部费用很少的一部分,但是工程设计对整伐,不断总结经验以及工程特点,更好地规范施工操作,从而个施工价格的影响却是很大的,尤其是对工程量大、施工环提高施工质量。由于存在着我国技术水平相对落后、施工管[2]境较为复杂
5、的施工操作显得尤为重要。理不严格、监管力度薄弱、施工用料不合格以及施工方为了在工程实际的设计过程中,如果设计工作者只注重技获得更大的经济利益等原因,造成工程投资增加、施工效果术,而忽视了经济效益,没有节制地提升施工安全系数,就会不好的各种现象。所以,在进行施工操作的过程中,甲方管浪费很多资源。因此,甲方应当充分利用自己的权利,对设理有着十分重要的作用。计环节进行严格审查,尽快解决设计中存在的问题,避免设2甲方的职能与影响计环节的失误对工程造成重大影响。3.3施工过程中的成本管理在完成建设工作时,最重要的就是保证各个施工环节中在进行施工的
6、过程中要做好对施工成本的管理,最大程资源利用、信息共享以及施工操作完美结合,处理好每个部度地节约施工成本,提高工程质量。甲方应当对造价的各个门之间的关系以及协调各个环节的施工操作。所以,甲方起环节进行严格监督,掌握造价的各个环节,对施工操作进行着十分重要的作用,要保证每个部门间的利益和权利,制定检查,尽可能地降低施工成本,充分考虑到施工的各个要素,合理的分配标准,监督施工操作中的各个环节,从而提高施必要时应当对整个工程操作进行改变,尽量降低工程成本的工质量,获得最大的经济效益。花费,把握整个施工成本。除此之外,在整个施工过程中,施甲方在
7、整个施工过程中,应当按照合同中所规定的项工方以及材料供应商如果没有履行自己的职责,应当对其提目,明确自身的职责与作用,充分发挥自身的权力,合理利用出反索赔,避免成本的扩大化。合同维护自身的权益。甲方在对施工操作进行监督和管理甲方还应加强管理模式,不断完善工程操作管理机制,的过程中,不能侵犯其他单位权利,避免由于越位而导致施对整个工程操作进行严格控制,按照施工要求对施工的各个工无法完成。环节进行有效监督,避免出现质量问题,而且还应当对工程进度款进行监察,防止出现失控的局面。3.4施工操作时的质量控制在施工准备阶段要进行严密的控制:工程建设
8、的主要领收稿日期:2017-06-29作者简介:郑谋军(1984-),男,河南信阳人,本科,工程师,主要从事导人需要制定出一套较为合理的工程监管机制,在施工操作施工管理工作。中应当严格按照相关规定来进行,这
