浅谈房屋外墙建筑及渗漏施工技术的措施与防治.pdf

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1、施工技术浅谈房屋外墙建筑及渗漏施工技术的措施与防治张达维(威海市滨海新城建设投资股份有限公司袁山东威海264200)摘要院建筑物外墙渗漏问题是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题袁外墙防渗漏的质量好坏袁直接影响到建筑物的使用效果袁给人们的生活尧工作带来一系列的烦恼遥为了解决这个问题袁需要从技术的角度分析渗漏问题的成因袁抓住重点袁从根本上解决问题遥本文分析了房屋外墙建筑中常见渗漏部位的产生原因袁并提出了一些防治措施袁以供参考遥关键词院质量管理曰施工技术曰渗漏曰防治措施中图分类号院TU761.11文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2016冤04要81要011墙体检查与处理后

2、袁用棉丝将面砖表面揩擦干净遥最后进行洒水养护若干天遥渊1冤外墙砌筑要求院砌筑时避免墙体重缝尧透光袁砂浆灰缝应4预防墙体开裂渗漏的施工技术均匀袁墙体与梁柱交接面袁应清理干净垃圾余浆袁砖砌体应湿润袁渊1冤砌体选材遥在砌体选材要选用抗压强度大于5MPa袁干燥砌筑墙体不可一次到顶袁应分二至三次砌完袁以防砂浆收缩袁使收缩值不大于0.5mm/m袁出釜后须保证有28天养护期的砌块袁墙体充分沉实袁另注意墙体平整度检测袁以防下道工序批灰过厚并应使用专用的加气混凝土砌筑砂浆袁利用其良好的保水性能袁或过薄遥以克服砌块自身收缩引起的裂缝遥渊2冤墙体孔洞检查及处理院批灰前应检查墙体孔洞袁封堵如渊2冤砌筑要求

3、遥应严格按照砌体施工规范袁做好材料进场的墙身的各种孔洞袁不平整处用1院3水泥砂浆找平袁如遇太厚处袁堆放袁防雨措施袁合理布设构造柱尧梁尧墙体拉结筋等构造措施遥应分层找平袁或挂钢筋网袁粘结布等批灰袁另对脚手架尧塔吊尧施外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏遥工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润袁用素水泥浆扫渊3冤交接部位处理遥框架结构梁柱与外墙围护结构由于材料浆充分袁再用干硬性砼分2次各半封堵袁先内后外袁充分捣固密强度不同收缩不一致袁容易形成裂缝袁施工中在其交接部位加钉实袁水落管卡子钻孔向下倾斜3毅-5毅袁卡钉套膨胀胶管刷环氧树300宽钢板网袁钢板网钉牢后袁在钉网处用1院1

4、水泥浆抹5mm脂嵌入袁严禁使用木楔遥混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇厚袁覆盖网体袁增大网体与墙面粘结能力袁避免交接处产生裂缝叭口袁用膨胀水泥砂浆塞满袁再用聚合物防水浆封口袁封堵严密遥而形成渗漏遥渊3冤砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模尧蜂窝麻面现象袁根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补院淤涨模修补袁首5外墙防渗漏措施先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除袁并清理干净袁其次渊1冤抓好墙体砌筑质量袁砌体质量是外墙防水的先决条件袁用钢丝刷或加压水洗刷基层袁然后用1院2或1院2.5水泥砂浆找砌体的水平缝尧竖缝中的砂浆必须饱满密实袁从根本上杜绝渗水平袁最后洒水养护十四天遥于蜂窝修补袁首先

5、对砼面上的松动的通道袁禁止干砖上墙遥石子尧砼屑凿去袁并清理干净遥渊2冤采用揉压法砌袁施工人员必须掌握揉压砌砖的技术袁用2确保找平层的施工质量野三一冶砌砖法袁即一铲灰袁一块砖尧一揉压的操作法砌筑遥渊3冤为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏袁可在每层楼板渊1冤找平层抹灰前的工作应注意砌体批灰前表面的湿润袁喷边梁上尧下留设2道水平分格缝袁使面砖粘结层分离遥分格缝应洒水充分袁砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶袁胶面与瓷砖面平遥阴用200mm宽16#钢丝网片覆盖并加以固定袁以抵抗因不同材料角部位也采用耐候胶封闭遥的膨胀系数不同而引起的开裂遥渊4冤外

6、墙砌筑及抹灰处理淤改善砂浆的和易性袁改进操作方渊2冤找平层抹灰时应注意院淤砂浆应严格按配比进行袁严格计法以确保砌体水平灰缝砂浆饱满度不低于80%袁竖缝内要填满砂量袁控制水灰比袁严禁施工过程中随意掺水曰于对抹灰砂浆应分层浆袁严禁干砖上墙遥于外墙多孔砖窗台处浇筑厚度逸60mm的C20抹灰袁尤其是高层建筑袁局部外墙抹灰较厚曰盂批灰砂浆可用聚合混凝土袁两端伸入墙内逸100mm袁内配构造筋袁同时要有10-20mm物防水砂浆曰榆外墙抹灰脚手架拉接筋等袁应切割后袁喇叭口抹实向外坡度遥盂外墙填充墙与混凝土面结合处袁粉刷底层中加逸压平袁定浆后袁可用铁抹子切成反搓袁然后再刷一道素水泥浆遥200mm宽的

7、钢丝网片袁固定于粉刷层内袁防止墙体与混凝土的收3确保外墙面砖的施工质量缩裂缝的产生遥榆提高砂浆抗微裂缝性能袁在抹灰砂浆中掺入纤维类物质杜拉纤维和少量减水剂袁可有效地控制抹灰层的开裂遥渊1冤镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓尧起壳尧裂缝和不渊5冤钢混凝土外墙螺栓穿墙洞袁要在两端凿开扩大洞口后用平整袁如有应即时修补合格袁然后用纯水泥浆在找平层上满刷一1院2水泥石棉泥嵌实袁以达到阻水的目的遥遍并进行拉毛处理遥渊6冤加强外墙凸出部位的排水袁外墙的雨蓬尧阳台尧腰线尧窗渊2冤面砖应