浅谈房屋建筑质量的通病及防治措施.pdf

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1、2015年10月建材与装饰施工技术浅谈房屋建筑质量的通病及防治措施张永顺（青海利强建设工程有限公司青海西宁810000）摘要：随着房地产业的不断升温，我国的建筑业也在不断的发展进步，人们对建筑行业越来越重视，房屋建筑的质量问题也成为人们关心的热点问题。尽管近年来我国房屋质量有了大幅度提升，但是由于设计不规范、管理松懈以施工技术落后等因素导致房屋建筑工程施工中及工程投入后，出现了许多的质量问题，有的问题已经成为了一种质量通病。质量通病的存在严重影响了广大用户的日常生活和生产活动，因此对房屋建筑质量通病进行研究是十分必要的，本文通过对房屋建筑质量通病现状、成因分析，总

2、结了房屋建筑质量常遇通病的治理措施，以利于减少和消除质量通病，全面提高房屋建筑整体质量水平。关键词：房屋建筑；质量通病；治理中图分类号：TU746.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）41-0031-021房屋质量通病概述进步，由于新的施工技术的应用而带来的难以克服的质量问题。目前，由于经济技术水平的提高，我国房屋建筑质量，有了很房屋质量通病不同程度的影响着房屋建筑的使用安全，有的缩大的提高。但是与时代要求相比较，无论是房屋建筑的使用功能短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有还是寿命都有着不小的差距。房屋建筑按照建筑材料和受力

3、特的影响了建筑物的使用功能，在人民生活质量不断提升、住宅工点的不同可分为生土结构、木结构、砌体结构、混凝土结构和钢程质量要求越来越高的同时，房屋建筑工程的质量通病给人们结构。目前我国建筑行业仍是以劳动密集型的手工作业为主，所日常生活带来诸多不变，直接影响住房的身心健康，成为人民群以一些质量常见问题也就是业界常说的“质量通病”仍未彻底杜众投诉的热点，不能不引起广大从事建筑业工程技术人员对住绝。房屋质量通病是指，房屋建筑工程普遍存在的质量性问题。宅工程质量通病的关注。由于划分标准不同，房屋质量通病有着不同的分类，一般是将房2房屋建筑工程常见质量通病屋质量通病分为为新生

4、性质量通病和陈旧性质量通病两种。所在现实当中，房屋质量通病是普遍存在的，常见的房屋建筑谓陈旧性质量通病是由于施工技术方面的问题而导致一直存在工程质量通病有以下几种：且久治不愈的质量问题；新生性质量通病是指随着施工技术的2.1混凝土裂缝当混凝土的强度在C30以上时，如果混凝土的标准差值在进行二次浇筑工程，要充分考虑到混凝土的类型，不同类型3.0MPa以下时，计算所采用的相关标准就必须保持在3.0MPa以的混凝土，相应的二次浇注方法会有所不同。为了减少二次浇筑下。设置后浇带的具体部位要考虑到模板等消耗因素，具体宽度产生破坏性，施工人员一定要合理地控制好浇筑时间，这样才

5、能应为800~1200mm。后浇带的接缝形式主要为阶形缝、企口缝和让混凝土的质量有所保障。二次浇筑工程还要注意合适的模板平直缝。在混凝土施工过程中，后浇带技术主要分为模板工程、架设方式，保证结构的稳定性及完整性。防水工程以及二次浇筑工程。4结语3.1模板工程在混凝土施工过程中，要严格控制好每一个环节，按照设计模板工程是后浇带技术的一个重要的构成部分，其主要范围规范进行施工。还要注意加强后浇带技术的应用，结合实际情较大，包括墙板支撑、建筑物梁板支撑、施工缝模板等。模板工程况、工程类型、混凝土结构，明确后浇带的具体位置及应用形式。在施工之前，要结合建筑物施工的具体实际

6、情况，对墙板支撑等只有做好混凝土施工技术和后浇带技术，才能真正保证建筑物进行精准的测量，之后再完成模板安装工艺。的整体安全质量。3.2防水工程无论是在施工过程中，还是日后建筑物的使用，混凝土施工参考文献都要高度重视防水工程的具体施工技术。其中，底板防水和墙面[1]王建清援钢筋混凝土结构房屋建筑混凝土施工及后浇带技术探究[J]援中防水是防水工程的重要组成部分。底板防水主要是在建筑物内华民居（下旬刊），2013（12）援的地板上铺设好防水卷材，对施工过程中出现的缝隙进行处理，[2]潘辉援混凝土建筑结构的施工特性以及后浇带施工技术[J]援门窗，2013保证水分不能渗透进

7、建筑物内部。墙面防水一般是在建筑物的（12）援外墙后浇带处加筑4m左右厚的实心砖墙，这种实心砖墙主要的收稿日期：2015-9-28目的就是保护后浇带的自身结构。3.3二次浇筑工程·31·施工技术建材与装饰2015年10月混凝土裂缝多出现在墙体、现浇混凝土楼板等结构中，表现生，同时，对质量通病发生采取一定治理手段，进行必要补救，防形式为截面尺寸不足、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性能不止问题进一步发展。因此要树立“预防为主，防治结合，防重于良、梁板起拱不足或反拱、超过规范允许范围的孔洞、夹渣、缺棱治”的观念，将质量管理由事后被动检查，转变为事前有目的、有掉角、露筋、

8、缝隙、蜂窝