浅析墙体渗漏问题的原因及防治措施.pdf

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1、2015年10月建材与装饰施工技术浅析墙体渗漏问题的原因及防治措施李由（长沙县建设工程质量监督站湖南长沙410100）摘要：近年来，我国建筑业得到了较快发展，房屋质量问题得到了广泛重视。本文主要围绕房屋渗漏这一常见质量问题展开了具体分析，主要论述了房屋墙体出现渗漏的原因以及解决渗漏问题的技术措施。关键词：墙体；渗漏问题；原因；防治；措施中图分类号：TU746.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）44-0031-02引言易导致出现渗漏。设计房屋过程中，如果设计师未全面了解房屋在建筑工程的使用过程中，常常会出现建筑墙体的渗漏问周围的地理条件、地质

2、地形及气候特征等，没有重视潮湿、多雨等题，这极易危害房屋的使用安全性和稳定性，尤其是如果渗水情对房屋的防渗要求，都会使设计方案中防渗设计工作存有缺陷。况长此以往发展下去，对房屋的承载能力也有一定的威胁。对另外，如果一味死板运用建筑材料，设计人员只根据传统材料运此，在具体工程中，必须对墙体渗漏原因进行分析，并采取针对用方案，不能把理论和实际有效连接到一起，生搬硬套运用到设性的解决措施，尽最大的努力维护房屋的美观度和实用度。计方案里，会给房屋施工渗漏问题创造有利条件。设计工程师如果未形成全局理念，仅考虑自己设计范围，缺少深入的方案构思，1墙体渗漏问题的原因会影响房屋

3、的保温层水汽正常排除，进而破坏房屋防水层，大大在建筑的墙体中，出现的渗漏主要包括：①外墙渗漏：有雨、降低防水效果。雪时窗台下墙体渗漏；墙体点（片）状渗漏；沿梁、柱、窗边渗漏1.3施工技术不成熟、施工方法不规范等。②厨、厕间墙渗漏：洗澡或日常用水后，背面墙体渗漏返潮。施工技术对建筑工程施工质量具有重要影响。实际房屋建设而其出现的原因主要如下：时，很多施工企业的技术人员技术水平较低，技术人员所拥有的1.1施工材料质量不符合标准施工经验和技术还远远不能满足工程施工要求，进而给房屋建部分施工企业，在施工过程中为获得较高的利益，节省工程设效果带来不良影响，严重时会埋下安全

4、隐患，威胁使用者的财造价成本，经常购置质量较差、价格低廉的施工材料，特别是防产安全和人身安全。也有些施工企业的施工人员在实际操作过水材料，常常选择经济性强防水性差的沥青材料。防水材料质量程中，为了方便施工，尽快完成任务，不严格按照行业标准或规不合格就会给房屋渗漏埋下隐患，外界环境温度变化较大时，建章制度去施工，自由设定操作程序，擅自删减或调换操作流程，筑墙体会随之发生热胀冷缩，进而导致房屋发生漏水，给使用者导致混凝土强度和硬度不能达到工程要求。的人身安全和舒适度带来影响。2墙体渗漏问题的防治措施1.2房建设计方案存有缺陷为了改善墙体渗漏的各种问题，我国建筑行业研

5、究了许多防若房屋在设计的过程中未处理好渗漏的问题，后期使用中极坡度。4结语3.3建筑屋面防渗漏施工随着时代的进步与发展，施工技术需要不断的创新与完善，建筑屋面出现渗漏问题较为普遍，因其与建筑外墙直接相面对建筑渗漏这一常见问题，借助先进的防渗漏施工技术进行连，一旦遭受雨水冲击发生渗漏，对建筑外墙的影响较大。进行施工，对工程建设质量的提高具有重要作用。与此同时，工程建屋面施工：①要控制屋面找平层质量，减少找平层开裂，在进行设过程中还需做好质量控制与监督管理，确保工程施工具有规施工时及时清理屋面的垃圾、粉尘以及其他施工残渣；②充分考范性，施工各环节无质量问题。虑结构变

6、形问题，在屋面结构设计时，将收缩、温度、振动等各因素变化对结构的影响具体分析，制定科学合理防渗施工技术；③参考文献选用优质的防水层材料，在天沟、水落口、泛水等各容易出现渗[1]韩俊.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中华民居（下漏的部位，以增设附加层的方式减少渗漏发生。旬刊），2014，09：300.3.4建筑地下室防渗漏施工[2]戴鲜英.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材，对建筑地下室进行防渗漏施工，应采取相应措施提高地下室2015，05：85+88.[3]谭鹏程.浅析防渗漏技术在水利建筑工程施工中的应用[J].珠江水运，抗渗

7、性能。①地下室施工材料应具有较好的抗渗性能，选用水泥2015，12：60~61.强度等级应在1.3~2.0。②在止水带的安装上要保障其处于密封[4]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，08：状态下，在完成止水带安装后进行混凝土浇筑施工，注意在施工90~91.中要对止水带加以保护，避免其出现变形。③为防止地下室墙面裂缝，应采用防裂剂进行墙面的涂刷，以提高地下室墙面的抗渗收稿日期：2015-10-18性能[4]。·31·施工技术建材与装饰2015年10月治技术，本文将以目前最常采用的蒸压加气混凝土砌块为例，提后进行拉拔试验。出以下

8、防渗漏措施：加气混凝土砌