建筑项目管理中的成本控制研究.pdf

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1、工程管理建筑项目管理中的成本控制研究王家忠(重庆市开州区义和镇镇村建设管理所，重庆405429)摘要：随着科技的发展和人们生活质量的提升，，建筑业也迅猛的发展起来，作为建筑企业发展的基础工作，建筑项目管理成本控制的好坏不仅关系到企业经济效益，在一定的程度上还对企业的社会形象有一定的影响，成本控制控制不好企业的市场竞争力下降。现阶段，我国建筑企业在对整个企业对成本的控制相比，更侧重于企业的经济效益，基于此，在本文，笔者就以建筑项目管理中的成本预算为中心，从不同方面对其研究。关键词：建筑项目；成本控制；

2、建筑管理中图分类号：F285文献标识码：A文章编号：1674--3024(2016)24_．003铲-01引言建筑工程管理是一个很大的范畴，其包括很多项目，例如像施工过程的安全问题、工程施工的进度问题以及建筑质量问题等等，一系列问题既存在一定的联系，又各司其职，但是成本预算这一项目贯穿整个建筑工程项目管理。因为资金进行工程建设的基础，对于资金的控制一旦没有把握好，不仅会给企业带来巨大的经济损失，有的甚至会出现流动资金周转困难，进而使企业的市场竞争力下降，给企业带来毁灭性的灾难。只有将成本预算控制在合

3、理的范围之内，将成分预算落实到每一个细节，整个建筑工程管理才能够正常运行。1成本控制的重要性1．1有利于企业战略性成本控制的实施企业经营的最终目的在于创造效益。要想实现这一目标就要以两大要素为基础：一方面在生产中将生产的成本尽可能的降低，另一方面，尽可能的扩大经济市场。这一结论对于建筑行业同样适用，不同的是，在建筑行业中，企业首先要做的是降低成本预算，其次扩大经济市场。1．2有利于提高管理水平在上文我们也提到预算管理和其他的项目管理不同，它贯穿于整个管理过程，相应的其作用也十分重要。特别是像各种材料

4、的购置，建筑材料的控制以及建筑相关材料的获取等都有预算工作的参与，合理对预算进行控制可以使各个环节的工作有条不紊的进行，简而言之，就是可以提高整个工程的管理水平。1．3有利于增加企业的盈利有利于增加企业的营利，其也是成本预算最为主要的作用。由于地质原因、周围因素的影响以及企业内部的原因等建筑物在施工的过程中各个环节所用的成本和计划成本会有一定的出入。资金使用状况波动一旦过大就会发生一系列的不良反应，小则损害公司利益，大则损伤企业元气，合理的对成本进行预算，在预算的过程中，充分考虑在施工过程中可能发生

5、的突发事件，进而可以将成本的使用降到最低，综上所述，其有利于增加企业的营利。2建筑项目管理中成本控制的现状笔者通过多年的工作经验并查阅相关的文献资料认为现阶段我国建筑项目管理中成本控制现状所存在的问题主要包括管理上、技术上。下面我们就对其进行一一的分析。2．1项目成本控制的管理存在问题分工不明确是管理存在的主要问题。其具体表现在监督和建筑过程。对于监督部门，有的企业为了节约生产成本，其部门要职有相关部门进行代理，由于对其监督工作的流程仅仅是了解，解决简单的问题还可以，一旦遇到技术性问题就不知所措了，

6、有的企业就没有开设监督部门。在工程建设中，各个部门没有专门的管理人员进行管理，工作人员对工程的各个项目34建筑建材装饰可以随意的变动，进而致使在建设的过程中资金大量浪费。另外，在工程开工之前，对整个工程的进度也没有进行合理的分配，进而出现岗无人员，人不在岗的现象。综上所述，管理制度的不完善致使建设的过程中浪费了大量的资金。2．2项目成本控制的技术存在问题技术问题也是现阶段我国企业在成本控制中所面I临的问题。企业要想将效益就大化的提升就要对成本进行合理的预算，而不能走极端路线，例如对成本预算过于松弛，

7、就会造成资源的大量的浪费，相反，一旦对成本预算的控制过于紧张，最直接的后果就是影响了工程的质量。现阶段，我国部分企业，在对成本进行预算时，还沿用传统的预案观念，对于预算过于严谨，有的企业甚至为了节约资金，对材料偷梁换柱，还是沿用传统的老工艺，进而使工程的质量无法得到保障。3优化建筑项目管理中成本控制的措施对于如何改善成本的控制?笔者认为可以从根据实际状况，确定灵活的目标成本、加强建筑项目开发过程中的成本控制这两个方面入手。3．1更具实际情况，确定灵活的目标成本在上文我们也有提及在工程的建设过程中由于

8、内部或者外部原因影响着成本的预算。为此，在建设之前可以结合实际状况充分考虑工程在建设中可能会遇到的问题，进而进行成本预算，预留出一定的额外资金。如此一来，当在建设过程中遇到一些紧急事件时，工作人员也不会自乱阵脚。综上所述，在进行成本预算时应根据工地的实际状况，确定灵活的目标成本。3．2加强开发过程中的成本控制在进行工程开发这一环节，工作人员要工作的环节很多，不同的部门在开发是所消耗的资金也不尽相同。和工程开始之前和工程后期工作相比较，工程在制作的过程由于各种材料，施工