建筑工程中各个环节造价的管控措施.pdf

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1、圃建筑工程中各个环节造价的管控措施王固安秦皇岛市政建设集团有限公司摘要：对于建筑工程来说，其造价控制与管理工作非常重要。只有做好对建筑工程各个环节的造价管理控制工作才能够充分地体现经济效益，实现预期的投资目标。本文笔者从我国建筑工程各个环节入手，深入对建筑工程造价的管控要素进行分析说明，提出促进建筑工程造价管理与控制工作的主要措施。关键词：建筑工程；造价；控制；管理面对激烈的市场竞争，建筑工程管理如果想要得到提升就必须强化对建筑工程各个环节的管理。重视对建筑工程造价控制与管理工作，具有十分现实的意义。目前，工程造价的管理控制体制已经发生了变化，传统的

2、造价管理控制主要是由政府进行管理控制。随着市场经济的不断深入，工程造价的管理和控制逐渐由市场进行操控。因此，我们需要改变以往对于建筑工程的控制与管理工作，将对建筑工程的管控贯穿于整个工程建筑的环节，以下笔者结合工作实际，进行详细的分析。1建筑工程造价概述建筑工程造价就是建筑工程项目的建设以及施工所需要的资金及费用。建筑工程造价包括从工程项目的筹建到工程竣工验收阶段，所花费的所有的资金及费用。一般来说，建筑工程的造价，包括了税金、预备费、工程建设器具、材料、设备购置、工程安装工程费等各项费用。从现代建筑工程造价系统来看，建筑工程的造价具有动态性、巨额性

3、、兼容性、差异性等特点。从目前我国的建筑工程造价管理和控制来看，建筑工程的造价需要一个长期的过程。因为，从工程项目的设计到施工再到竣工会产生很多动态因素，会受到市场价格以及设备价格的影响。所以，现代建筑工程造价具有动态性。另外，一项工程项目的建设造价十分昂贵。因此，对于加强建筑工程的造价管理控制工作，具有十分重要的意义。不同的建筑工程造价差异十分明显。从外装饰、内装饰、工程结构、工程空间、分割、造型等等来看。每个工程都具有明显的差异，因此在造价上也就具有了明显的差异。从以上特点我们可以看出：做好建筑工程造价管理控制工作可以帮助建筑工程投资计划的制定；

4、有助于实现建筑工程项目的投资效果；有助于工程项目投资费用的确定。从而，有利于建筑工程的投资者进行资金的筹集。2建筑工程决策环节的造价管控措施对于建筑工程的投资决策环节，做好建筑工程造价管理控制工作，首先需要重视对于造价管理和控制。因为，在投资决策环节需要对于建筑工程的项目方案进行研究、分析和对比。因此，对于投资方来说，这个阶段具有十分重要的意义。在建筑工程投资决策环节，造价管控可以保证更多专业人员，例如，经济专家、市场分析人员、工程技术人员、企业管理人员，参与进行造价分析，确保数据的科学性、真实性、可靠性。从而，能够为投资者提供更加公正、客观的信息。

5、另外，在投资决策环节利用对造价的管理控制，还能够确定对于项目建设地点、施工工艺等各个要素的确定。从造价高低上合理作出决策，为建筑施工做好前期准备。3建筑工程设计环节的造价管控措施在工程设计环节，我们需要不断的优化设计方案，及时调整工程造价。对于设计方案，进行严格的审查，不能一味追求投入、采用高科技与新进技术。而是要根据项目的实际情况，把好材料关以及施工工艺关，用最优的方案最少的投资来实现最高的效益。强调对建筑工程设计方案的监督和管理，保障设计方案在监理制度的管控下，更加科学。加强对监理制度重要性的宣传，让大家明确监理对于造价管理控制的重要作用。在设计

6、中减少变更事故，禁止私自变更设计内容及标准。只有在不得不变更的情况下，才能够做出设计变更。对于变更的设计内容要及时进行造价管理与控制，重新选择的设计方案要力求保障企业原有的经济效益。4建筑工程招标环节的造价管控措施在建筑工程的招标环节做好工程造价管理控制工作，要严格控制好招标环节的编制标底。保障招标环节工程造价编制标底，科学合理。在编制标底时，要结合市场实际以“高标准、严要求”提升编制质量。选用合理的发包方式，建筑施工单位应该确立适合的发包方式，让业主按照建筑工程的规模以及特征进行发包，避免变相招标现象的出现。让企业给出优惠价格，在招标的过程中赢得胜

7、利。在招标环节对于造价的管理和控制，还需要做好招标文件的保密工作，在公平竞争的环境中，保障招标文件的严密性。坚决选用具有良好资质的施工队伍，根据施工规模及技术要求，选择合适的施工单位，这样才能更好的对造价进行管控。5建筑工程施工环节的造价管控措施对于建筑工程的施工环节来说，做好工程造价管控工作需要在施工环节控制好施工过程中的设计变更。在施工前，施工单位需要对施工方案以及设计方案需要再次确认。严格按照设计的图纸、设计规范进行施工，严格杜绝随意更改设计的现象。及时对于建筑工程施工过程中的问题进行分析，解决好在建筑工程的施工过程中，由于施工问题所导致工程延

8、期以及质量不合格。在施工环节，要确保签证的质量，避免虚假签证以及不实签证的出现问题，保证建筑工程签证的准确性