建筑工程中造价管控探究

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1、建筑工程中造价管控探究　　摘要：随着经济的快速发展，各项工程建设项目在我国如雨后春笋般不断涌现。高速发展的建筑工程业对工程建设资金的投入提出了强烈的需求，而业主更加关心的是如何能够通过建筑工程造价的管控在实现各项标准的同时，极力降低支出。本文通过分析我国当前建筑工程领域在造价方面存在的主要问题，力求探索能够为我国建筑工程造价管理和控制提供借鉴的建议。关键词：建筑工程，造价，管控研究中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：6受我国经济发展形势的影响，近年来，我国建筑业取得了突飞猛进式的发展。对于建筑工程项目而言，工程质量

2、、工程进度和工程造价无疑是其中十分重要的三个重中之重，建筑工程在保证工程质量的前提下，造价的管理和控制毫无疑问便成了建筑方和施工方最关心的问题之一。有效的工程造价控制不仅是建筑方资金节约的源泉，同时也是施工企业利润的主要来源。工程造价是工程预算的延伸和主要实现途径，可以说建筑工程造价控制的有效性直接关系到工程预算目标是否能够顺利的实现。有效的工程造价控制需要施工企业能够对工程建设全局的每一个环节进行把关，每一个环节的超支都有可能使得工程造价超出企业工程预算，进而给后续工程建设带来许多麻烦，因此，全过程的建筑工程造价控制对于实

3、现工程造价目标十分的重要。我国建筑工程造价管控中常出现的问题繁荣的经济发展态势催生我国建筑业的蓬勃发展，在工程建筑项目不断上马的同时，由于施工企业把注意力过多的放在了工程量之上，而忽略了企业利润的另一个来源，即建筑工程造价管控，从而在实际的工程建设造价管理与控制工作中产生了许多问题。总结起来这些问题中比较突出的主要有以下三个：建筑工程造价的形成机制缺乏一定的科学性6随着建筑工程行业的不断发展，工程招标逐渐的成熟起来，其公开、公正、公平的理念和规则曾经一度极大的推动了我国工程建设市场价格机制测形成。但是，相对于工程建筑造价形成

4、的基础---工程预算来讲，招标明显的存在着许多门槛和限制性因素，这些限制性因素使得参与投标的施工企业不能够按照自己的意愿和实际情况进行投标报价。另外一个方面，工程概算和工程预算作为我国建筑工程普遍采用的造价管理模式，与市场价格变动相比较，明显存在着极大的滞后性，这些都使得实际情况下的工程支出常常超出工程投资计划的情况。我们讲招标应当本找公开、公平、公正的原则，但现实中是很难实现的，许多情况下，招标是存在暗箱操作或者对于某些投标施工企业来讲信息是不透明，甚至不完整的，这些都在一定的程度上加剧了我国建筑工程造价形成机制的科学性缺

5、乏程度。工程建设预算中对材料价格的调整跟不上市场行情的步伐建筑材料是构成施工过程中造价的主要构成因素，建筑材料费率的调整能否保持与市场变动相一致是工程造价控制的关键。一项建筑工程项目包含的建筑材料种类繁多，每项材料的价格都是由市场所决定的，虽然我国政府宏观调控力度十分的强大，但仍然不能保证每项建筑材料都能在合理的范围内进行有力的调控。紧缺且稀有的建筑材料会因为市场供给与需求之间的巨大差距而造成价格波动幅度的失控。而任何一种建筑材料价格的变动都可能会引起工程造价管理和控制效力的失调，从这个角度来讲，工程预算工作中基于市场建筑材

6、料行情变动的调整显得尤其重要。过慢或者过快的工程预算价格调整都会给工程造价管理和控制带来不利的影响。设计环节中的许多不合理因素对工程造价产生极大的不利影响据有关权威统计显示，在工程建设的所有环节中，工程图纸设计环节对工程造价的影响是最大的，大约占到670%以上的比重。鉴于设计环节对工程造价巨大的影响作用，保证图纸设计的经济性和技术可行性是工程造价管理和控制应当重点关注的内容。但就目前的情况来讲，我国工程设计图纸一般是由专业的第三方设计机构或者单位承担的，设计单位市场上存在着技术水平良莠不齐的现象，使得建筑造价管理在设计环节很

7、难得到切实的保障。工程设计单位现阶段主要采用比例收费制，即按照工程概算的一定比例进行设计费用收取，工程项目越大，概算越多，那么设计费用相应的也就会越多，为了保证工程资金得到充足的供应建设单位势必会在原有的概算中增加一部分以弥补设计费用对工程概算的消耗。再者，许多设计单位在图纸设计环节的不规范操作，使得图纸标准变动十分的频繁和随意，这些也都可能造成造价管理和控制的困难。改善建筑工程造价控制和管理的有效措施强化工程建设过程中造价的控制力度6工程造价的形成是由工程施工的各个阶段与各种因素共同构成的，因此，工程造价管理和控制需要从全

8、局的角度贯穿于整个建筑工程活动的全过程，严格控制和管理任何有可能对工程造价产生影响的环节，保证整体造价在预算允许的范围内波动。只有严格的按照工程预算的总体目标，通过各个施工环节的严格造价控制才能够从每个分阶段目标的准确、合理、均衡资金支配的实现才能切实的实现总体造价目标的达成，从而提高企业