建筑工程经济分析对施工成本控制的贡献性研究.pdf

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1、圃建筑工程经济分析对施工成本控制的贡献性研究刘敬国杭州高新技术产业开发总公司摘要：建筑行业的竞争非常激烈，建筑工程企业要想获得长足的发展，就必须重视对施工成本控制的管理，而成本管理的重要依据就是正确的经济分析与投资决策。建筑企业通过经济分析，对工程项目的全过程进行核算和控制，对提高企业的经济效益和提高工程项目的质量安全有着重要的意义。关键词：建筑工程；经济分析；成本控制；贡献1建筑工程经济分析的意义和和特点1．1建筑工程经济分析的意义。随着我国建筑工程的发展和建筑规模的扩大，建筑市场出现了许多多元化的经济结构，集资、融资、合资等形式使得市场竞争更为激烈，对行业的要求也越来越高，例如对

2、生态、气候、环境的保护等，都成为建筑工程成本控制中的一项内容。因此，加强对工程项目的经济分析，具有非常重要的现实意义。一是经济分析使效益最大化。在有限的资源条件下，通过经济分析，合理配置资源，采取优化技术工艺方案，使建筑企业获得最大的经济效益。二是经济分析使管理最优化。通过经济分析，选择最合适的投资方案，并且在人力、物力、财力等一系列管理内容上，实行优化管理，以完成项目工程的计划目标。三是经济分析使风险最小化。通过经济分析，对施工成本进行合理控制，选择最适合的融资渠道，解决资金不足的问题，保证资金的供给，将投资风险降到最低。1．2建筑工程经济分析的特点。第一，建筑工程经济分析具有立体

3、性。建筑工程经济分析包含了许多内容，如工程技术、经济学、管理学等，在实际的分析中，不仅要考虑建筑工程项目的技术特性，还要全面地考虑经济因素和社会因素，辩证地对人为因素、环境因素做正确的分析判断。在经济分析之前，还要对工程项目的可行性进行调查研究，对工程项目的规模、投资、用途、地理位置、环境等做细致的了解，在工程的各个阶段都要做好经济分析，包括工程建设的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，所以说经济分析是立体的，是有一定高度的。第二，建筑工程经济分析具有实用性。建筑工程经济分析最终是要为工程成本控制服务，为管理决策服务，它不能只是一个理论的范畴，而必须是来源于工程实践，在不断

4、的实践积累中完善起来的。并且它必须具有实用价值，经济分析不是技术的改进和创新，是在现有技术的基础上对最经济、最合理方案的一种选择。第三，建筑工程经济分析具有定量性。建筑工程经济分析主要是以定量分析为主，以定性分析为辅，并且以定量决定定性，定性必须以定量为依据。经济分析的根本目的就是对建筑工程项目在实施过程中的经济活动提出明确的数量概念，一切技术方案、工艺方案、管理方案等都是以经济价值为核心的，以经济分析的明确数量进行价值判断。2建筑工程经济分析与施工成本控制之间的关系2．1建筑工程经济分析。建筑工程经济分析是指以建筑工程项目为对象，用经济知识和技术知识对建筑工程项目进行分析研究。它贯

5、穿于建筑工程项目的各个环节，是施工成本控制管理中的一个重要内容。经济分析也是工程项目管理者进行投资决策的重要依据，不仅能帮助建筑企业选择合适的投资项目，还能以此为成本控制基础制定投标方案，合理进行工程项目的计划实施和组织管理等工作。2．2施工成本控制。施工成本控制是指在建筑工程项目中，管理者对工程项目全过程需要的人力、物力、材料、机械设备、资金等所有费用进行有效的监督和控制，根据施工进度计划，对于可预计发生的费用合理配置和安排，及时纠正在项目实施过程中发生的费用偏差，尽可能地将各项费用控制在预先制定的成本范围之内，以实现降低生产成本，提高项目利润的目的。2．3建筑工程经济分析与施工成

6、本控制之间的关系。施工成本控制的目标是为了实现工程项目的成本核算计划，以实现预期盈利的目的，而建筑工程经济分析正是基于这一目的而展开的一系列分析活动。具体包括运用工程经济分析、定量分析等科学分析方法和手段，从专业的角度去研究如何使建筑工程项目用最小的投入来实现最大的利润。建筑工程经济分析的意义还在于它在施工成本控制管理中的巨大贡献，能使项目管理人员作出正确的资金决策和风险判断，将各种潜在的风险因素控制在一定范围之内，在确保资金安全和合理使用的情况下，减少支出，降低消耗，杜绝浪费，提高效益。3建筑工程经济分析对施工成本控制的贡献与作用3．1建筑工程经济分析对施工成本起到控制作用。通过经

7、济分析，在施工方案的选择上，对施工技术和方法，适用的建筑工程机械设备，施工过程中的新材料、新工艺、新技术等都有一个专业的量化的界定，给项目管理者提供了一个非常准确的决策依据，起到降低施工成本的作用。通过对工程费用的经济分析，对工程项目所需要的人力资源、物力资源、财力资源有一个预期的目标，对资料的来源和支配做到监督、调控和限制，把各项费用控制在计划成本范围之内。通过经济分析，对资金的回笼和投资利用、周转等有一个合理的安排，尽可能利用资金的时间价值来创造更大的