建筑工程造价质量的制约因素及改进对策探讨.pdf

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1、圃建筑工程造价质量的制约因素及改进对策探讨冯洁婵深圳市广厦工程顾问有限公司摘要：随着社会的快速发展，我国经济也得到了较快的进步，尤其是在建筑行业发展建设方面，其进步的余地也尚属空前。从生活实践中可以发现，建筑工程造价的质量问题是关系到投资方和使用方切身利益的环节和纽带，因此，建筑工程造价质量是联系技术经济标准的关键性建筑标准。由于建筑工程项目管理是建筑工程发展的最主要内容，而建筑工程造价控制又是项目管理中的重要环节，因此对建筑工程造价的关注度至关重要。但是，由于在实际操作运用中会出现许多问题，所以会存在相对较多的制约因素。本文主要是研究这

2、些制约因素所带给的建筑工程质量的影响，同时提出相应的改进措施，以促进建筑行业在我国长期良好发展。关键词：制约因素；建筑行业；应对措施建筑工程造价质量能否得到有效保证，是企业能否得到长期有效发展的根本性因素，随着我国出现的工程质量问题日益增多，建筑工程质量控制逐渐被提上日程，也越来越多的得到社会各界的广泛关注。虽然，我国制定了相关制度是遏制建筑工程造价中不良建筑的发生，但是其质量形式依旧得不到有效治理，特别是大面积的住宅工程基地其质量问题更是人们关注的对象。建筑工程质量出现相关问题是有多个因素导致的，并非只是针对同一因素。例如，在建筑上主要

3、是企业自身存在的责任及企业内外部存在的因素、建筑工程业主存在的因素、施工单位不能有效建设产生的因素等，这些因素都有可能造成建筑工程造价存在着质量发展制约因素。所以，为了保证建筑工程造价能够长期有效发展，就必须对这些制约因素提出相应的改进措施。1．1建筑工程造价的合同原因建筑工程造价的合同问题是其是否能够得到长期发展的最重要问题，合同一旦签订就具备了相关的法律效益，它作为建筑管理双方的有效凭证，就能够制约建筑工程双方在建筑中其活动的约定，在不同程度上也就规定双方之间具有不同的责任和义务去管理建筑工程造价的质量，双方之间为了获得各自应得的利益

4、就不得不提出有效证据去完成双方之间的约定。从法律的有效角度考虑也能够保证建筑双方的切身利益，同样也能够使企业得到良性发展，因此双方合同的有效签订意义重大。但是在实际解决建筑工程质量中，虽然双方之间合同能够签订却存在着一些有待解决的问题，例如，在合同签订过程中，合同内的一些详细内容或一些牵涉到建筑质量发展的重要问题未能写到合同之中，有时认为不是建筑方面的焦点问题可以忽略不计，这就造成建筑中所拟定的有效合同与实际建筑中的工程质量问题有着很大差距，如果建筑出现质量问题就有可能会给企业带来不可预测的负面影响，建筑工程质量得不到有效保证，人们的购买

5、也得不到有效提升，更严重的情况就是导致建筑工程造价质量出现严重透支情况。1．2建筑工程造价中存在的人为因素建筑工程的发展离不开人们的步步监测，这就涉及到人为因素的有效管理。在建筑实际操作过程中其建筑发展的主体工作都需要由人来完成，例如在建筑工程实施环节中的技术操作。因此，在建筑工程发展中，人占有十分重要的位置，尤其是对于施工方来说。对于建筑工程质量而言，主要与人们在实际工作中的专业技能和个人综合素质有关，如果作为施工工作在技术方面出现差错，就严重影响到其工作效率以及建筑工程造价的质量。而在建筑工程造价的管理上，其建筑工程人员的有效管理也同

6、样占据至关重要的位置，他们对工程造价的影响起到有效率提高或制约效率的作用。在实际工作中，如果施工工作者以及建筑管理者没有对建筑工程造价进行有效监督和管理以及有效技能操作，后期工作中出现问题给建筑企业主办方带来的损失是无法预算的。1．3建筑工程造价施工中存在的因素对于建筑工程发展建设问题进行探究，施工阶段是整个工程建设中最为关键的步骤，更是在工程造价中能否进行科学有效管理的最主要阶段。尤其是在建筑施工过程中，其建筑设计以及建筑施工环境得不到有效改善和优化，就会使得建筑工程质量发展受到制约，其施工人员工作效率也不能得到有效保证，建筑工程整体发

7、展趋势也受到很大影响。例如在建筑施工阶段由于使用建筑材质不佳或者施工工艺以及施工技术出现问题就会导致建筑工程施工进度以及建筑工程的质量受到不同程度的制约，并且由于建筑工程其安全得不到有效保证，长期以往该企业建筑工程整体就会呈现下滑的趋势。2建筑工程造价质量的改进对策2．1投资决策阶段的工程造价控制在建筑工程造价实施管理的有效阶段，对建筑工程进行良好的投资管理对建筑工程就会产生较好的影响，投资方应当对企业建筑资本进行良好的投资以及保证建筑使用规模，特别是在建筑管理用材以及技术管理方面，必须要进行良好的投资，只有这样才能保证工程造价工作能够有

8、效的开展和质量控制。因此，建筑工程建设之前就要对建筑工程制约因素进行相关了解，要注意时刻勘察建筑现场施工情况，然后制定有效的技术方案以及施工建设方案，使得工程项目管理能够有效治理，从而保证建筑