建筑工程土建预算质量改进对策探讨.pdf

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1、2016年1月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程土建预算质量改进对策探讨陈晓宇李影（辽宁正大工程造价咨询事务所有限责任公司辽宁沈阳110000）摘要：房地产经济已成为当前国民经济的关键构成部分，在推动社会经济发展，改善民生条件等领域扮演着至关重要的角色。建筑工程作为项目型工作类型，预算质量的高低直接决定了建筑工程效益的高低情况。在实际建筑工程中应加强关注土建预算的质量提高工作。关键词：建筑工程；土建；预算质量；改进；对策中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）01-0185-021土建预算概述工环境无法得

2、以改善或者优化的话，必然会造成建筑质量难以在建筑工程领域中，对土建环节中所产生的不同费用进行预得到保障，同样无法保证建筑工程施工工作人员的施工效率，同算的过程，可称为土建预算。其主要适用于合理投资分析，并对样对建筑工程的未来发展趋势也产生关键的影响。不同子项目的费用进行汇合，为工程预算的关键构成内容，其合3建筑工程土建预算质量改进对策理程度的高低直接决定了工程预算质量的高低。3.1施工图预算按照实际情况的标准差异，土建预算可细分为多种预算过可以从施工图预算的如下方面改进建筑工程的土建预算质程。在建筑设计阶段，主要包括建筑工程预算、施工及竣工预算

3、量：等；而按照预算对象的差异，可细分为子项目预算及总预算等编制建筑工程的施工图，主要包括两方面的内容，即单价法等。以及实物法。在确定建筑工程量的先后顺序时，通常应遵循先内在工程费用工作开展中，土建预算是其关键的依据之一，同后外，先下后上，先主体后装饰的基本原则。在安排施工工作内样也是建筑工程设计工作开展的关键基础。土建预算工作质量容时应了然于心，避免将大量的时间花在翻阅相关资料上，以切的高低，直接决定了建筑工程整体质量的高低。实提高施工作业效率。2当前建筑工程土建预算质量的影响因素通常而言，建筑工程的整体预算，是由若干个单体工程预算在实际土建预

4、算工作中受到多方面的质量影响因素，主要包整合而成。由于建筑工程作业层次较多，必然要求工作人员格外括如下方面：关注建筑工程施工图的预算编制工作。只有科学合理地开展施2.1合同因素工图预算编制工作，才能够更好地保障土建预算的质量。建筑工程项目是否能够得以长期平稳的发展与开展，工程造此外，在完成建筑工程施工图后，应重新审核施工图的预算价合同扮演着至关重要的角色。一旦双方签订了施工合同，就意数据，并认真进行分析对比，对审核过程中所发现的问题应及时味着开始履行相关的法律权责，这是建筑管理双方的基本保障进行改正。此外，针对施工图预算中所存在需修改地方，应制

5、定凭证，同样也是约束建筑工程项目双方工作人员各项活动的重改进方案，以更好地提升土建预算质量。要基础。有了建筑合同的保障，建筑工程项目双方为了能够得到3.2施工预算所约定的自身利益就必须按照合同约定去完成工作内容，在法可以从施工预算的如下环节进行改进建筑工程的土建预算律层面得以自身切身利益的保障，对建筑工程参与发的可持续质量：发展发挥着积极的意义。然而，在实际建筑工程质量管理中，建（1）在开始建筑工程施工之前，应该落实施工现场测量工作，筑工程项目参与方在合同层面仍存在诸多待解决问题，影响土以保证所测量的施工数据准确。此外，应任何审核测量数据，以建

6、预算质量的提高。确保所测量的实际数据与施工设计的预期数据相吻合，方可开2.2人为因素始施工作业。在建筑施工等环节中，人发挥着重要的作用，这必然会牵涉（2）在具体施工作业之前，专业的预算工作人员应深入充分到认为因素的管理工作。在建筑工程的具体操作环节中，大多需掌握当前的市场具体价格信息，以便能够切实高效地掌握所有要由人完成建筑工程的主体工作内容，比如说建筑工程的具体的建筑原材料实际单价。此外，还应该积极开展建筑原材料市场实施操作技术。这也就意味着人在建筑工程的发展中扮演着重价格比价工作，对于未标出却对建筑工程成本费用影响较大的要的角色，在施工方更

7、是如此。控制建筑工程的质量高低，人实应做到心中有数。际操作技能的高低、综合素质的好坏均起着重要的影响作用。（3）在建筑工程的具体施工作业中，通常会产生突发事件并对建筑工程土建预算造成较大影响，这必然要求土建预算工作2.3施工因素员工在第一时间赶到建筑工程施工现场，并与施工第一线作业施工阶段是建筑工程项目中重要性最高的工作阶段，更是决人员进行深入的交流，针对施工现场所存在或者后续可能产生定建筑工程造价管理工作是否可行合理重要性最高的阶段。更的施工隐患，应尽快制定整改对策，以避免施工隐患产生，降低为关键的是，在建筑工程施工阶段里，假如建筑设计方案以

8、及施·185·经济·管理·综述建材与装饰2016年1月施工阶段控制工程造价的有效措施研究韦继（广西壮族自治区冶金建设公司广西柳州545002）摘要：近