房屋建筑监理要点分析.pdf

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1、装饰装修房屋建筑监理要点分析郭佳鑫广西中信恒泰工程顾问有限公司摘要：本文作者从房屋建筑监理工作存在的问题入手，重点大的影响。同时只有确保业务的精准性、服务的高水平，才能得到探讨了其操作要点及实施。建设单位的信任，进而才可以改变监理行业的尴尬地位。因此，监关键词：房屋建筑；监理工作；实施要点理单位要定期对监理人员进行培训，同时建立考核评价制度，对监理人员业务水平进行考核，不断提升监理水平。1前言4.2创建完善的质量监理制度房屋建筑的整体质量和发展都与监理工作息息相关，作为建通过创建完善的质量监理制度，可

2、以在责任方面与法律方面筑工程质量监督体系的重要组成部分，建筑工程监理可以最大程明确划分施工责任。同时可以选用优胜劣汰的方式提升监理水度的提高房屋建筑施工质量。所以，必须要加强房屋建筑工程的平。除此之外，还可以借鉴西方发达国家的工程监理经验，通过行监理工作，以推动房屋建筑行业的进一步发展。业自律等方式管理监督监理企业，以提高监理水平。2开展房屋建筑工程监理的主要作用4.3规范建筑监理单位的监理行为通常情况下，房屋建筑施工中会包含诸多利益方，而工程监理工程监理人员要贯彻落实三检制度，严格验收建筑施工中的单

3、位利用工程合同可以对建筑工程施工过程进行规范与监督，从各个施工工序，只有通过验收签字，才可以进行工程施工。监理单而有效的降低了安全事故发生的可能性。经由工程监理单位的管位要引导监理人员树立质量监督管理意识，始终将工程质量作为理与监督，可以确保房屋建筑工程的有序开展，也可以确保房屋建工程监理的主要目标，同时在工程监理的全过程中加以落实，确保筑工程在施工周期较长的状况下保持规范运行。从建筑工程施工工程的有序开展。除此之外，监理人员还要以全面监理、突出重点单位来说，工程监理工作可以协助其更好的施工，同时能够

4、发现施为原则进行监理，严格检查具有重大危险源的工程，并要求其进行工中存在的质量问题，有助于落实施工责任，最终确保工程质量满整顿改革，进而推动监理工作的发展。足建设单位的要求。从这个角度来说，房屋建筑工程监理对于推4.4加强工程进度控制动建筑行业更好发展起到了非常重要的作用。房屋建筑工程监理直接影响了建筑工程的施工进度，包含了3当前房屋建筑工程监理存在的主要问题工程现场施工及工程工期计划控制等诸多内容。工程监理可以综3.1工程监理工作的自身局限性合控制工程设计、工程招标、工程施工及工程竣工等多个阶段，最

5、房屋建筑工程监理工作对工程整体质量和使用年限有直接的大程度的缩短了施工时间，除此之外，在房屋建筑工程监理中，工影响。因此，要将工程监理贯穿于工程施工全过程中，从选择工程程监理可以及时而有效地掌控工程基础信息，提升工程施工效率，施工材料到工程竣工中都要落实工程监理。但从当前我国工程监加快施工进度。理水平来说，其仍然存在诸多问题。主要是因为工程监理具有一4.5加强工程成本控制定的局限性，需要在工程施工中，结合具体情况，不断调整监理方施工企业关注的重点问题就是工程成本控制。在确保房屋工式，这种方式严重阻碍了

6、工程的正常开展。程施工质量及施工进度的时候，通过实行工程监理，可以有效控制3.2监理市场混乱工程费用、工程成本。监理单位通过统计计算工程每一项施工成当前，我国工程监理市场十分混乱，工程监理人员大多都是无本，编制恰当的采购方案及投资计划，防止投入过多的人力资源及证上岗。同时大多数工程建设单位、施工单位都未充分重视监理施工材料，一方面可以有效的提升工程施工效率，另一方面也减少人员的上岗凭证，由此就导致监理单位监理质量普遍偏低。随着了施工成本。除此之外，通过仔细审核工程各项清单可以最大程房屋建筑工程的不断发

7、展，该行业的经济利益显著提高，进而出现度的缩减工程附加费用。了区域保护政策，其严重阻碍了建筑行业的市场经济化。4.6加强工程安全控制3.3责任定位不明确如果未充分落实工程质量监理工作，一方面会导致工程施工一般情况下，房屋建筑包含了诸多管理部门及管理环节，例如质量不佳，同时也会导致房屋建筑工程存在诸多安全隐患，除此之税务、质检、公安、消防、安检、环境等。但由于未明确规定监管权外，也会影响到施工人员及房屋使用人员的人身安全及财产安力的划分，导致各个监管部门利益交叉、相互推诿，严重影响了开全。为此，监理工程

8、师可以组织专业监理人员对施工过程进行监发单位及周围群众的经济社会利益。在这种情况下，只有通过协控，同时开展各项工程验收，确保材料及文件的完善性，也要仔细商沟通的方式对各个单位权力、责任加以明确，对资源进行有效整检查房屋建筑各层的标高与轴线。质量监理人员在对工程进行签合，并适度放权，积极有效的发挥市场的功效，才能推动建筑工程字验收的时候不能流于形式，要仔细对其进行检查。如果在监理的顺利施工。中发现工程质量问题，要及时上报给施工单位。3.4缺乏专业的监理人才