简议房屋建筑工程施工的监理要点.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年1月简议房屋建筑工程施工的监理要点赵亚娟（浙江双圆工程监理咨询有限公司青海分公司青海西宁810001）摘要：房屋建筑工程监理作为保障房屋建筑工程施工质量的重要举措，是房屋建筑工程建设的重要内容，其是一个动态过程，对保障房屋建筑工程质量具有重要意义。基于此，本文简述了房屋建筑工程监理工作的作用及其主要职责，对房屋建筑工程施工的监理要点进行了论述。关键词：房屋建筑工程；监理；重要性；职责；施工；要点中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）04-0144-021房屋建筑工程监理工作的重要性放线、轴线和标高传递、建筑物层高和垂直度

2、测量、建筑物沉降房屋建筑工程监理工作的重要性，主要表现为：①房屋建筑观测等成果。必要时，监理工程师还应作出相应的平行检测。这工程监理工作的有效开展，有助于协助其更好的施工，及时发现项工作是影响工程外在质量的关键性工作，有经验的监理工程施工质量的问题，有利于保障施工质量符合建设方的设计要求；师一定十分重视这项工作。这项工作的成果，一定以表式记录，②房屋建筑工程监理的开展是保证居民能否住上安全房屋的重监理工程师要以监理平行检验结果，并对照有关规范，认真审核要手段，关系到居民的日常生活和生命财产安全；③房屋建筑工承包商的报验成果。发现差错要认真检查原因，绝不能有半点马程有效的监理工作不仅可以为建设

3、单位节省人力和财力，还能虎。保证房屋质量更符合规范要求，为建设单位在市场竞争中提供（2）房屋建筑工程施工过程中的监理要点。①强化房屋建筑积极的帮助。工程施工工序质量的监管。a.加强工序与工序间在施工中的相互配合和验收交接，上道工序未通过验收，不得进入下一道工序施2房屋建筑工程监理的主要职责工；做好工序间的配合和验收交接，前一道工序未经检验合格不房屋建筑工程监理的主要职责表现为：①现场组建监理组得进入下一道工序。b.加强隐蔽工程的检验和验收；隐蔽工程是织。依据合同要求以及施工项目整体状况，现场组建合理的监理指前道工序施工完成后被后道工序所覆盖，则前道工序属隐蔽机构。工程总监理工程师要对相关监理

4、人员有充分的了解，做好工程。对隐蔽工程进行严格检查验收，并办理相应签字认可手岗位的分工调配，尽量做到发挥每个监理人员的优势，为房屋建续，其目的在于日后分项、分部工程验收和工程竣工验收时虽见筑工程监理工作的顺利开展起到有益的帮助。②施工前及施工不到原形，但有证可查。②严格房屋建筑工程变更的审查。在房中的质量监控。房屋建筑工程在施工前期，监理人员作为质量监屋建筑工程建设过程中，建设单位或承包商提出的工程变更，应管方，需要对施工方的质检人员、施工组的负责人进行质量安全提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。的宣传，加强各方的质量安全意识。在施工中对房屋建筑工程各审查同意后，应由建设

5、单位转交原设计单位编制设计变更文件。环节的质量进行监理，保证房屋建筑工程的顺利实施。③施工进当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审度监管。监理人员要根据工程的计划进度，按时进行施工进度中定。工程变更的严格控制，其目的在于严格控制工程造价，使工的监督、检查工作。如果出现实际进度推迟的现象，监理方需要程决算价不超过工程预算价。与建设方进行协调，根据合同来采取相应的解决措施；如果出现（3）房屋建筑工程施工完成后的监理要点。房屋建筑工程施非承包商方面的延误工期，需要立即进行签证的办理，还要及时工完成后，要求对整个房屋建筑工程质量都要进行全面检查验告知甲方代表。④完工验收。完工验收是房

6、屋建筑工程工程施工收。为了配合不同分部分项工程，监理人员应由不同的人负责监的最后阶段，需要建设方进行严格的把关。监理方需要在施工进管不同项目的施工质量。针对监理人员自身的专长，安排与之相度结束后，根据相关的法律、各种规范标准以及合同文件，对承对应的工作。在所有的监理人员都完成质量检查，确认各部分的包方的竣工资料进行详细的检查，对工程实体进行完工验收。质量都过关以后，再由总监理工程师分别报告业主和公司。完工3房屋建筑工程施工的监理要点分析验收是房屋建筑工程工程施工的最后阶段，需要建设方进行严（1）房屋建筑工程施工前的监理要点。①严格图纸会审。房格的把关。监理方需要在施工进度结束后，根据相关的法

7、律、各屋建筑工程建设施工前，需要严格图纸会审，总监理工程师要组种规范标准以及合同文件，对承包方竣工资料进行详细检查，对织各专业监理工程师认真阅读图纸，若发现图纸上的问题应在工程实体进行完工验收。图纸会审前以书面意见集中后交建设单位转设计单位；同时总4结束语监理工程师应督促承包商组织有关人员认真阅读图纸，并结合随着城市化建设的不断推进，促进了建筑业的快速发展，使实际提出可行性研究意见。②强化房屋建筑工程测量资料