建筑工程投标报价与项目成本造价控制研究.pdf

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1、Doors&Windows建筑工程建筑工程建筑工程投标报价与项目成本造价控制研究陈亚萱西安高新技术产业开发区房地产开发公司摘要：本文分析了建筑工程投标报价与成本造价控制，并提出了投标报价策略，以供业内人士参考借鉴。关键词：建筑工程；造价控制；投标报价1我国招标报价的现状分析也是其实现经营战略和生存发展的决定性步骤。面对日益激通常情况下，在评定标书中标价格的过程中，标底法与合烈的市场竞争，建筑企业要想提高自身竞争力，必须要提高投理最低价法是常用的两种方法。在投标过程中，很多建筑企标报价的准确性与可行性，这就需要决策者对建筑市场进行业都有专门的投标预算员队伍

2、，同时也有一个成本估算线。研究调查，同时要根据国家相关规定政策来对自身企业的施投标预算队伍会根据市场情况，同时结合工作经验来对成本工能力进行正确的评估。如果有条件的施工企业，还可以聘底线进行预估。但是，由于标价不准而导致的飞标问题还是请专业的咨询公司。在面对大型工程项目投标的时候，可以屡见不鲜。从这方面来看，造成这种问题的原因主要有以下积极与银行加强联系与合作，从而确保资金的充裕。三点：一是报价工作组织的有序性较差；二是价格数据采纳的在建筑工程招投标的过程中，高价投标容易失去中标机时效性不高；三是成本测算的跟踪反馈性不足。因此，在进行会，而低价投标在中标

3、之后，容易面临入不敷出的问题，这两投标报价过程中，只依靠经验数据是无法做好投标报价工作种现象是很多投标者都需要面临的两点难题，因此，企业要想的。如果不能很好的运用这些数据与经验，会导致严重的问在提高中标几率的同时获得经济效益，就必须建立一个最佳题，关键在于如何将这些应用到实践中去，要根据工程项目的的报价模式，这是投标策略的重点及关键所在。从这方面看，不同来组织投标报价，对工程项目成本的评价是一项系统性就需要投标者对竞争对手进行认真的调查了解，充分把握对工程，需要科学的进行组织，并对资源合理的调用。方的投标报价习惯以及对方在经营水平以及管理技术方面的2项目

4、经济活动与成本构成控制信息，同时要明确招标者在投标方面的报价意向，在降低成本投标者在收到中标通知后准备签订施工合同，围绕履行的同时，做到优质报价，从而满足招投标的要求。合同而进行的项目成本经济活动分析也即开始。施工企业的3.2投标报价技术投标文件是合同要约，业主和招标代理发出的中标通知是合在进行投标报价的时候，要尽可能的提高报价的准确性，同承诺，随后的施工合同签订程序只是履行法律的手续，施工这就需要参与投标的人员做好以下几方面工作：一是对标书企业需要耗费多少成本才能完成施工任务，其关键要看招标进行认真的审阅。投标的人员需要对标书的内容进行熟练的文件要求的

5、施工责任和承包范围。在中标之后，需要以投标掌握，同时要全面了解施工环境以及条件等，并熟悉标书的各文件以及合同约定的承包范围为依据来对施工项目成本重新项条款规定等；二是对设计图纸以及技术说明书进行认真的进行计算，这是确保施工企业经济效益的关键与重点所在。审阅，同时要以标单中的工程量为基础，来确定总价、单项价第一个“先算后做”是为了保证后续阶段的成本安全，以保证以及分项价等。在这里需要注意的是，在进行计价的时候，要报价控制在成本包络线范围内，施工企业不至于在本项目上根据标书规定的货币来进行；三是进行工程直接费用的计算，亏本；第二个阶段的“先算后做”则是着眼于

6、履约而进行具体其中包括了人工费用、材料费用、机械设备费用等，同时也要的、可操作的成本划分，确定哪些分项工程可以内部消化，哪对推算工程的间接费用，包括了不可预见的费用、税收以及管些分项工程由于内部成本较高需要外包到社会上生产成本较理费用、利润等，并且将间接费用分摊到各个单项工程单价中低的单位。去；四是要对工程实施过程中可能发生变动的工程单价进行在进行投标的时候，其基础应当是计划成本，这就需要投研究中，并制定相应的报价策略。标者来确保计划成本的准确性以及实际性。但是在实际的建3.3确定最佳报价筑工程投标报价的过程中，往往难以对成本进行精确的计算，将工程直接费

7、用与间接费用相加之后，便是工程总价。主要原因是投标报价的时间往往很紧急，同时标书编制的时但是，在投标过程中，投标的价格不能直接使用工程总价，这间有限，无法自诩的对各种费用以及工程量进行计算，只能够样容易导致标底与中标价格存在一定的差距，同时也导致总对招标文件进行仔细的分析，加上所获得的资料有限，从而难价的各个部分的费用比例也不够科学合理。从这方面来看，以对每项分项工程的报价进行详细分析。面对这种不可避免在进行招投标的时候，必须要调整工程总价，以确定最佳的的问题，可以做好以下几方面工作：一是设计先行。如果建筑报价。工程项目的技术较为复杂，并且有着特殊的要求

8、，则需要聘请4结语专业单位对方案进行论证，然后联系设计单位进行设计，直到从上述分