建筑施工阶段的工程造价的控制与管理.pdf

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1、工程管理建筑施工阶段的工程造价的控制与管理赖敏刚吴晨捷余宝艇(浙江省二建建设集团有限公司,浙江宁波315000)摘要：我国社会经济的发展,促进了建筑业的发展与繁荣。建筑企业要想在激烈的竞争中站稳脚跟,增强实力,就必须做好工程造价管理工作。但是实际上我国建筑工程施工阶段的工程造价管理还存在诸多问题,影响了建筑企业的发展。分析了工程施工阶段造价管理的目标,探讨了在施工阶段,建筑工程造价管理的主要内容,最后则提出了有效加强施工阶段工程造价管理的有效策略。关键词：建筑工程；施工阶段；造价管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1

2、674—3024(2015)12—30—01前言3.1优化施工组织方案施工组织方案包括施工方案方法、施工进度、工序方案、用建筑工程施工阶段的造价也就是从前期准备到后期施工料方案、施工图设计等几个方面。科学、合理的施工方案能够直直至交付使用完成整个过程所需要费用。通常来讲，建筑工程接影响到建筑工程的施工质量、效率以及工程的造价。所以说，的施工周期长，工程风险大，为了节约造价成本，为企业带来更优化施工组织方案至关重要。相关部门就必须及时对施工组织好的经济效益，企业必须要加强对于工程造价管理的力度，不方案进行审查、分析，确保其中的各项经济指

3、标都属于最佳选断创新控制手段。择，从而真正做到节约资金，控制成本，实现效益。施工前还要1工程施工阶段造价管理的目标做好施工设计图的优化工作。施工设计图一般由施工单位、业主方编制，施工单位与业主商讨后最后由业主方定夺。优化施工程施工阶段的造价管理的目标之一就是设定好造价控工设计图就是要保证图纸的正确性、科学性与经济性，避免不制的目标值，即总目标值、分目标值、各纲目标值等。总目标值可控因素以及难以操作的部分影响施工进度，增加成本。在施也就是建筑工程项目的总造价，所涉及面较广，比如建筑工程工过程中，必须加强各项费用的控制。对于一些耗材成本的

4、计费、安装工程费、设备与材料的购置费及其他一些费用。分目标算，可以利用计算机软件与施工设计图相结合的方法，通过比值一般指单个工程项目的造价。除此以外，在进行造价管理时较计算出精确的数据。对于周转性材料的使用率应该尽量提还可以根据实际情况分别确定目标值。而工程施工阶段造价控高，以便节约成本。制的目标则是通过采取措施，尽量控制建筑工程资金。3.2控制施工材料与机械设备价格2工程施工阶段造价管理的主要内容工程项目建设的大部分资金都用在施工材料与机械设备的采购商，所以，必须要对工程的材料的采购价格与使用量进2.1做好施工方案的组织规划行有效的

5、控制，这也是工程造价的关键所在。在对施工材料与众所周知，施工方案不同必然导致工期长短不一，造价也设备进行购置的过程中，要保证材料的质量与机械设备的性能会不尽相同。这就意味着施工方案的组织规划在施工阶段的成满足工程施工建设质量的要求，同时，还需要采购人员对不同本控制中占有重要地位。因此施工之前，造价控制人员就应该的材料供应商进行有效的对比，选择材料的质量既能符合施工充分掌握施工现场的相关状况，不仅要自己核对图纸，还应该要求，还能保证价格比较合理。对材料采购环节加以高度的重结合实际情况对诸如钢筋施工、砼浇筑、装饰装修工程等方案视，有助于对

6、工程建设施工成本的有效控制。进行优化，严格确保施工流程、工艺、技术的标准化。工作人员3.3对工程造价进行动态跟踪核对必须意识到自己的责任，确保工程规划到具体施工中的每一个施工中造价管理工作具有较强的变动性，它不是一成不变具体环节、流程、方法都考虑在内，层层落实，从而形成人人都的。正是因为它的动态性使得施工阶段的工程造价管理难以驾是造价控制管理者有利局面。驭。为此，造价管理人员必须加强工程造价的动态跟踪与核对。2.2科学编制技术标和商务标工程造价工作人员必须明白市场变动以及工程自身可能出现技术标编制的目的是为了盈利，而商务标编制的目的是

7、为的变动，这些变动都会或多或少影响造价。要想做好造价的动了中标，因此可以说技术标与商务标在投标时目的是不同的。态跟踪与核对，造价工作人员应该充分分析市场动态，并根据这也就意味着技术标的编制较为复杂，不仅要包括建筑工程施已经完成的施工预测即将进行的施工可能需要的施工费用。工过程的多个方面，还必须在编制时留有一定的空间以应对今3.4加强工程竣工结算工作后可能出现的变更。商务标的编制则必须避免提高总报价，这工程竣工后的结算审核工作是对投资控制的最后环节，在是基础条件。随后要根据不平衡报价法，对建筑工程的工程量此阶段，相关的所用工作人员必须要

8、仔细、认真的进行工作，绝中增加的分项工程的单价加以调整，同时还需要将建筑工程的不可以存在放松心理。同时，与各个相关部门保持紧密的合作，工程量中确定将减少的分项工程的单价进行调减。将施工企业与建设企业之间的合同关系充分的体