基于建筑工程造价的降低策略分析.pdf

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1、!!"!经济视野基于建筑工程造价的降低策略分析刘奕（南京高等职业技术学校，江苏南京210019）摘要：工程造价是指建设一项工程总体的投资费用，工程造价价格影响也是直接重要的，主要包括设计人员，设计人程建设包括规划、设计、施工三个主要环节，一般建设周期长、员是设计整个建筑的主要人员，建筑的材料使用等都是有建投资大、不确定因素很多，为了提高整个建筑工程的价值，需筑设计人员确定；造价人员，在造价过程中造价人员会根据建要做好工程造价的控制，合理地进行造价降低。本文通过对影筑所需的人、材、机等价格进行造价；施工

2、人员、监理人员、管响建筑工程造价的因素进行分析，进而阐述如何有效的降低理人员等在实际建筑中的工作活动等都会对工程造价产生直建筑工程造价。接的影响。因此在进行建筑工程造价时需要保证相关的造价关键词：建筑工程；造价；降低措施人员具有较高的职业素养和技术能力，同时保证在工程造价计算到的相关费用在实际操作是必须存在，保证造价的真实前言性同时确保工程造价的实践性。随着我国社会经济不断高速发展，建筑工程的竞争越来3降低工程造价的措施越激烈，这就使得企业必须为获得经济效益付出更多代价。工3.1设计阶段实行限额设计程

3、造价是提升企业经济效益的有效途径，企业必须提高对工有效的限额设计能够降低建筑工程造价，同时在建筑设程造价的重视程度，通过限额设计、优化设计和控制建筑施工计进行限额设计时需要避免建筑工程实际中出现的建筑工程成本等措施进行有效的工程造价控制。问题。建筑工程限额设计的主要理念是在获得总概算后，进行1建筑工程造价的意义建筑总体设计时进行限额控制。限额控制主要是在建筑总投建筑工程是一项庞大的工程，从设计到施工耗资巨大，工资进行限额手段，因为限额控制在实际的建筑造价中具有实程造价控制将直接决定企业的经济效益，因此

4、企业必须对工际的现实意义，因此在建筑工程环节上进行限额管理可以避程造价充分重视，进行科学的管理，具备解决各类经济问题的免在设计中出现的浪费情况，以及在建设材料等使用中的不能力，加强企业投入资金的使用效率，实现利益最大化。在过合理现象。在建筑设计中有效的开展限额设计，能够利用有限去近十年的时间里，我国不少建筑企业在发展中都曾遇到过的资源，实现建筑要求，提高社会的经济效益。瓶颈，限制其发展的一个重要因素就是工程造价管理的缺失，3.2设计方案的优化给企业发展带来诸多阻碍。建筑施工企业实现经济效益的一通过降低

5、建筑工程造价，能够帮助提高建筑工程质量。因个重要途径就是控制成本，而且不影响施工质量。由于建筑工此建筑工程设计方案必须是合理地周密的，根据科学的方法程的投资数额相当大，进行工程造价的控制是必要的。对于不进项论证，及时将在建筑设计中的不符合建筑要求的地方进少施工企业来说，控制支出便是创造经济效益。行修正和调整，确保整体的建筑工程质量。设计优化在实际的2影响建筑工程造价的主要因素操作中，需要考虑到建筑费用问题、建筑施工工艺的问题等，建筑工程造价作为建筑建设的重要组成，关系着整个建进一步分析设计从而到达方案

6、优化。在进行方案优化的过程筑的成本收益。同样建筑工程造价的确定与建筑组织施工设中要考虑的价值与投资相等，保证方案优化后能实际的降低计、市场价格、政府对建筑的相关规定和优惠等政策、施工人工程造价。员的使用等有重要的关系，建筑工程造价的控制也需要从这3.3降低材料成本些主要的因素进行合理的控制，这样才能有效地达到建筑工在工程建设中，材料成本占整个工程成本的比例很大，约程造价的控制建设成本的目的。占70%，因此材料成本的节约是降低工程造价的关键。工程成2.1建筑施工组织设计本的材料包括主要材料和辅助材料，主

7、材是构成工程实体的在建筑施工中，施工方法的价格差异较大，因此建筑组织材料，如钢筋、水泥、木材等，辅材是完成工程实体所必须的手施工设计对整个工程的造价有直接的影响。建筑施工组织设段材料如砂石等，材料价格的高低受市场经济的调节，材料价计是为了保证整个建筑工程的质量要求而根据建筑工程设计格的动态管理，必须首先从市场信息入手，了解市场的供应情图纸制定的，因此在建筑设计阶段需要保证建筑设计图的相况，及时参阅工程造价管理部门发布的近期材料价格，选择质关数据与实际建筑场地相符合，这是保证整个建筑工程质量量好、价格低

8、的产品，采用低进高出的经济策略，避免市场价的首要保障。建筑施工组织设计的成本费用是根据设计的相格的冲击或因货源紧张造成停工增加工程造价的局面。工程关要求和数据等确定，所以在设计图纸中各种数据与实际中造价中的材料成本具有很大的节约潜能，往往在其他成本出的数据相等，能够提高施工效率，减少不必要的量尺寸支出，现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补，合理使用材料，降低降低施工成本。同时确保建筑中数据信息的准确性能够在施材料的损耗率，加强现场管理，合理堆放，减少仓储和