建筑工程造价影响因素和降低工程造价策略解析.pdf

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1、经验交流建筑工程造价影响因素和降低工程造价策略解析陈帅（江苏翔顺工程管理咨询有限公司，江苏无锡214000）摘要：文章概述了工程造价的定义和组成，分析了影响建筑工程造价的主要因素，探析了降低建筑工程造价的有效策略，旨在为建筑工程的设计人员以及造价人员提供一定的参考。关键词：建筑工程造价；影响因素；策略中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）02―116―02前言同之后，开始着手进行建筑工程方案的设计以及造价的预算。在进行工程方案设计时，需要专业的技术人员对施工现场进行造价管理是建筑工程管理

2、的重要组成部分，并且始终贯穿勘探，然后结合现场的实际状况确定可行的设计方案。但是，于建筑工程建设的始终。但是，建筑工程的造价管理是一项复由于建筑工程施工单位技术人员的水平有限，特别是中、小城杂的系统工程，由于受到各种因素的影响，导致建筑工程的造市或者农村，设计人员并不能够及时的掌握设计新理念、新技价难以控制，降低了建筑工程的综合效益。因此，建筑工程的术，导致工程设计方案存在许多漏洞或者问题，在施工的过程管理层、设计人员、造价人员应该充分的认识到工程造价的重中需要根据实际状况更改设计方案，这不仅增加了工程费用，要性，并具体问题具体

3、分析，并采取有效的措施尽可能的降低还延长了施工工期，增加了建筑工程的总体造价。工程造价，提高企业的综合效益，进而促进建筑行业能够健康、（4）施工因素。建筑工程施工环节对工程造价的影响不容稳定、可持续的发展。忽视，由于施工组织设计、施工技术措施、施工管理等方面存1建筑工程造价的定义及组成在问题，例如，管理者对工程造价意义的理解不深，并不能够采取有效的措施控制工程造价，导致工程造价的增加，降低了1.1建筑工程造价的定义工程的综合效益；管理者缺乏对原材料、设备的管理，导致原建筑工程造价指的是工程的建造价格，是在进行某项建筑材料、设备浪

4、费现象严重，增加工程成本，这些因素都会影响工程的建设周期中所花费的所有费用。由于研究对象不同，建工程造价预算目标的实现。筑工程造价包括建筑安装工程造价、单位工程造价、单项工程3降低建筑工程造价的有效策略造价、建筑工程造价等。1.2建筑工程造价的组成（1）加强决策阶段的造价控制。建筑市场的竞争越来越激建筑工程造价的组成主要包括以下几个方面：（1）工程器烈，想要降低建筑工程造价，首先应该加强建筑工程决策阶段具购置费用，指的是根据建筑工程的实际要求，建设单位或者的控制，充分的认识到招标文件的重要性，采取建筑工程项目委托单位购置或者自制

5、设备、工具等固定资产所消耗的费用，可行性研究报告，根据建筑工程施工单位的能力，制定科学的还包括新建、扩建项目所购置家具、工器具所花费的费用；（2）标底，选择合适的施工工艺、建筑设备，完成投资估算的审查工程安装费用，指的是在建筑工程施工的过程中，对于建筑工和编制工作，这样能够显著的提高决策阶段造价控制效果。建程费用和安装工程费用的总和；（3）工程建设其他费用，指的筑工程招投标阶段，为了维护自身的利益，尽可能的降低工程是除了上述两项费用之外的其他费用，该类型的费用并不是随造价，应该根据自身的技术水平，制定健全的工程招投标制度，意的，

6、而是在负荷国家的相关法律法规以及设计文件的相关要以此增强工程建设投资方评估工程风险的科学性，在签订合同求，保证建筑工程项目能够顺利实施和竣工所花费的各项费用。的过程中，合同管理人员应该全面的审阅合同条款，认真的评2影响建筑工程造价的主要因素分析估合同的一系列价格，这样能够有效的降低建筑工程造价。（2）设计阶段的在家控制策略。设计阶段是建筑工程造价（1）人为因素。建筑工程设计和施工过程中，人是一个主管理的重要环节，是工程施工阶段的基础，优化设计阶段对于要的因素，对建筑工程的造价产生直接的影响。建筑工程造价保证施工的科学性，防止在施

7、工的过程中出现工程变更，降低是一个复杂、系统的统计科学，在工作过程中体现了工程设计不必要成本的浪费。因此，建筑工程设计人员应该在工程标底人员、造价人员的指挥，如果在造价过程中，设计人员和造价的状况下进行施工方案的设计，优化施工图纸设计，尽可能的人员的专业知识有限、技术水平相对较差、责任性不强或者对采用国内外的先进技术和手段来提高设计水平和质量。同时，建筑市场的工程造价的了解不全面，势必会影响建筑工程造价设计人员还应该加强交流和合作，充分的发挥团队力量，在交的实际水平，难以降低建筑工程造价。流与合作中实现工程设计方案的优化。。（2

8、）政策性因素。由于国家、地方政府部门对于建筑行业（3）施工阶段的造价控制策略。施工阶段是控制和管理工的宏观管理，在建筑项目的投资费用、建设程序、审查、报批程造价的关键环节，在建筑工程施工阶段，施工人员应该配合等方面都制定了明确的政策性文件。因此，造价工程师应该在