监理大纲9、10、11号楼

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1、贵阳花果园C区工程项目监理大纲贵阳花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目C区9#、10#、11＃单元楼工程项目监理大纲编制人审批人深圳市广厦工程顾问有限公司-27-贵阳花果园C区工程项目监理大纲目录第一章：工程概况…第3页第二章：监理工作范围及主要工作内容一：监理工作范围…第3页二：主要工作内容…第3～4页第三章：监理服务策划第一节：监理质量目标及要求…第4～5页第二节：监理工作质量保证设想…第5～9页第四章：监理工作质量保证措施第一节：质量控制的监理措施…第10～13页第二节：进度控制的监理措施…第13～19页第三节：组织协调监理控制…第19～2

2、2页第四节:安全、文明施工监理的控制…第22～27页-27-贵阳花果园C区工程项目监理大纲第一章工程概况一、工程概况贵阳花果园改造项目C区9#、10#、11＃单元楼及地下室工程，位于贵阳市南明区彭家湾花果园后街危旧房、棚户改造区、三面环山。本次监理范围共个单元楼，地下层，地上层不等，为超高层建筑，工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，房屋建筑工程特级，拟报建筑面积为359569.516平方米，根据建设方工作安排，本工程的施工工期要求在内全部完成。第二章、监理工作范围及主要内容第一节、监理工作范围：施工阶段，保修阶段。第二节、主要工作内容（一）施工

3、阶段除应按国家监理规范开展工作外，并做好以下工作：1、监理机构进驻现场；2、安排地界的测量及水准坐标的确立；3、联系及监督临时水、电、电话等公共设施的施工；4、监督日常的施工安全及履行安全守则；5、在每项工程开工之前组织有关单位对施工图进行审核；6、审定施工单位的施工组织设计及专项施工方案、安全措施、进度计划等；7、执行日常质量监督，保证工程按施工图纸及施工规范施工；8、根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量，检查其质量及来源证书，监察工程中使用材料的试验；9、与质检站联系，共同监察工程；-27-贵阳花果园C

4、区工程项目监理大纲10、协调各参建单位工作，勿使相互之间的工作不产生冲突；11、监察施工进度并审核施工进度报表；12、协调共用设施的供应和接驳；13、遇特别事故，向建设单位提交专案报告；14、及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题，及时通知建设单位、设计单位，研究修改办法，议定修改通知书；协助建设单位审核增减工程量及其预算；15、提交报告协助建设单位处理有关“索赔”（包括费用和工期）；16、根据施工进度核实施工单位交来的付款通知单，并签署付款建议报告，供建设单位参考；17、协助取得各项与施工有关的报建手续

5、；18、定期或不定期的对施工现场的安全、工程验收、工程进度等进行全方面的检查，并做好记录。19、监察施工单位是否落实执行安全措施，由一名监理工程师负责安全检查并兼任安全员；20、施工期间必须按合同要求保证一定数量的监理工程师驻扎现场。其中1名是总监或总监代表在岗。21、及时组织有关单位对分部、分项工程进行验收，评定工程质量，协助建设单位组织工程竣工验收。22、督促安排各种验收试验，并现场监理及见证；23、督促及检验施工单位提交的竣工图纸及维修手册；24、协助核实工程量，办理工程竣工结算；25、整理竣工档案资料。（二）保修阶段1、参与工程交付，签

6、发工程移交证书，配合业主结算工作；2、检查工程质量状况，鉴定质量责任，监督工程保修；3、执行工程保修期国家有关建筑工程质量管理条例中有关保修条款。-27-贵阳花果园C区工程项目监理大纲第三章监理服务策划第一节监理质量目标及要求一、监理质量目标全面履行工程建设监理合同，全力打造精干高效的监理班子贯穿整个项目建设的始终，以工程合格率百分之百，业主满意率百分之百作为我们的监理工作质量目标。二、监理质量要求1、树立精品意识，精于管理，勤于监理，通过运用合理的技术技能，实现“质量优、进度快、投资省、效益高”的监理目标。2、本着“诚信、守法、公正、科学”的

7、原则，谨慎而勤勉的工作，忠实而有效地履行监理职责，努力做好工程项目各项监理工作，使业主满意。3、严格遵守国家和地方法规，全力维护业主委托项目的合法权益，不得损害业主利益和社会公共利益。4、严格执行国家和地方技术规范、规程以及强制性条文，保证工程质量达到合同约定的标准。5、团结一致、分工协作、权责分明、高效运作。最大限度的发挥项目监理班子的潜能，为业主提供优质的服务。6、遵守工作纪律、恪守职业道德、廉洁自律、洁身自好。7、全面执行公司ISO9001：2000质量体系标准。8、不得泄露涉及本工程项目的任何机密。第二节监理工作质量保证设想根据本工程项

8、目性质特点，综合考虑监理工作质量的影响因素，结合本投标人在深多年的监理实践经验，拟从如下一些方面着手进行管理和监督，确保向业主提供优质的监理服务质量。