公司办公楼工程监理大纲

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1、监理大纲监理大纲一、编制依据1、山阳路工程监理招标文件。2、《中华人民共和国招标投标法》及相关的法律、法规和条例。3、现行国家颁布的有关市政工程建设的技术标准、规范和规程。4、建设监理规范（GB50319－2000）。5、（1992）价费字479号《国家物价局、建设部关于发布工程建设监理费有关规定》的通知。6、国务院第279号令《建设工程质量管理条例》。7、国务院《建设工程安全管理条例》第393号令。二、工程概况1、工程名称：公司办公楼2、建设单位：河南大指造纸装备集成工程有限公司3、工程地点：河南

2、大指造纸装备集成工程有限公司院内4、工程规模：约25万M2。5、总投资：约3100万。三、监理服务范围及目标1、监理服务范围本工程监理范围为全部施工阶段。2、监理目标26焦作市迅达建设工程监理有限公司编制监理大纲通过合同管理，信息管理，组织协调和跟踪监控，采取技术、经济、组织及合同措施，在保证施工安全的前提下，确保实现如下目标：工程质量：合格；工期目标：控制在施工合同工期内；工程投资：控制在概算内。四、监理工作的主要程序监理工作程序围绕工程建设程序开展，存在相互对应的关系。制定监理工作程序，必须紧扣

3、工程建设总程序及其各阶段的子程序进行，使工程项目监理科学化、规范化、程序化。监理工作的主要程序用框图表示如下：参加设计交底和图纸会审审查施工组织设计和施工方案及施工进度计划签定建设（供应单位）施工单位选定的材料、构配件及设备的质量，对材料设备进行质量预控合格否否督促施工单位技术管理和质量保证体系措施的落实是、质量控制签发开工指令验收分项、分部工程投资控制督促施工单位严格按规定图纸管理程序施工检查施工现场的安全防护卫生设施、并提出意见签认隐蔽工程参加质量事故分析监督事故方案执行填写工程质量监理月报组织

4、地基基础、土建、配电及照明等工程的初验。督促上报质量报告，质检站核定，编写竣工初验报告核定和签发设计变更洽商认定工程质量和进度认定完成工程质量和进度填写工程量报表或填写付款凭证参与建设单位组织竣工验收进度控制审定单位工程总进度计划审定单位工程季度进度计划审定单位工程月度进度计划督促整理合同文件，技术档案资料，准备向质量监督站备案对年季月度计划提出修改意见加强日常进度的控制安全控制协同业主向质量监督站核定备案检查施工单位安全，文明施工制度对施工单位进场设备；机具的安全检查检查特殊工种操作证，杜绝违章操

5、作参与签发竣工移交证书，施工阶段监理终止检查安全用电和脚手架搭设情况检查高空作业的安全措施26焦作市迅达建设工程监理有限公司编制监理大纲五、监理工作制度1、施工图纸会审及设计交底制度在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题提出意见和建议，协助建设单位组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并对设计技术交底会议纪要签证。2、施工组织设计审核制度工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织

6、设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核签认后报建设单位。3、设计变更的处理制度如因设计错漏，或发现实际情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经建设、施工、设计、监理四方会勘后进行变更设计，设计单位填写变更设计通知单，总监审核无误，签发设计变更指令。4、隐蔽工程检查验收制度隐蔽前，施工单位在自检合格的基础上，将隐蔽工程报验申请表和自检结果，报送监理部，专业监理工程师根据施工单位报送的隐蔽工程报验表和自检结果进行现场检查，符合要求，予以签证。5、进度督促及报告制度26焦作市迅达建

7、设工程监理有限公司编制监理大纲（1）监督施工单位严格按照合同的计划进度实施，监理部每月以月报的形式向建设单位报告工程实际进度、计划进度及二者的对比情况。（2）审查施工单位编制的施工组织设计，要突出重点，确保各工序紧密衔接。6、质量、安全事故处理制度（1）工程质量发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报，对重大的质量事故、安全事故、监理部应立即上报建设单位。（2）凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理结果未经监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分，工程质量应视为不合格，不予验工计价，待整

8、改合格后，再补办验工计价手续。（3）施工单位应及时向建设单位和监理部上报《质量、安全事故报告单》各1份，对一般质量事故应由施工单位研究处理，填写“事故报告及处理方案”一份，报监理部同意后实行；对重大质量事故施工单位应填写事故报告叁份，报监理部，由监理部组织有关单位研究处理方案，报建设单位同意后施工单位方能进行事故处理。监理部应对质量的处理过程和处理结果跟踪检查和验收。7、监理资料管理制度26焦作市迅达建设工程监理有限公司编制监理大纲（1）监理部应设专人管理档案资料，总